醫(yī)院房屋征收合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（征收方）：名稱：[征收單位全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（被征收方）：名稱：[醫(yī)院全稱]法定代表人：[姓名]地址：[醫(yī)院詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱及依據(jù)]的需要，需對(duì)乙方所有的醫(yī)院房屋進(jìn)行征收，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就醫(yī)院房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收房屋基本情況（一）房屋位置乙方被征收的醫(yī)院房屋位于[具體地址]，該房屋的具體位置以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及附圖為準(zhǔn)。（二）房屋面積1.該房屋的建筑面積為[X]平方米，其中地上建筑面積為[X]平方米，地下建筑面積為[X]平方米。具體面積以有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。2.房屋附屬設(shè)施及配套用房的面積及相關(guān)情況詳見附件一《房屋附屬設(shè)施及配套用房清單》。（三）房屋用途該房屋用途為醫(yī)院，包含門診、住院、檢驗(yàn)、影像等多個(gè)功能區(qū)域，具體功能布局詳見附件二《醫(yī)院房屋功能布局圖》。（四）房屋產(chǎn)權(quán)情況乙方對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，土地使用權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、征收補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方的征收補(bǔ)償采取貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式，具體如下：1.貨幣補(bǔ)償：甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方為乙方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積為[X]平方米，具體面積以有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。（二）補(bǔ)償金額1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：經(jīng)有資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，被征收房屋的價(jià)值為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.搬遷補(bǔ)償：甲方按照乙方實(shí)際搬遷所發(fā)生的費(fèi)用，向乙方支付搬遷補(bǔ)償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體搬遷費(fèi)用包括但不限于設(shè)備搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等，乙方應(yīng)提供相關(guān)費(fèi)用的合法票據(jù)。3.臨時(shí)安置補(bǔ)償：在乙方搬遷至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋前，甲方按照每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)償，臨時(shí)安置期限自乙方實(shí)際搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日止。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：考慮到乙方醫(yī)院因征收停產(chǎn)停業(yè)所造成的損失，甲方按照被征收房屋價(jià)值的[X]%向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）補(bǔ)償金額支付方式1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)腫X]%，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋搬遷并將房屋交付給甲方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償以及已發(fā)生的臨時(shí)安置補(bǔ)償。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后，雙方按照實(shí)際面積結(jié)算差價(jià)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在乙方按照本合同約定完成房屋搬遷并交付房屋后，甲方有權(quán)對(duì)被征收房屋進(jìn)行拆除和處置。（2）有權(quán)對(duì)乙方提供的相關(guān)資料進(jìn)行核實(shí)和審查。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用。（2）負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保乙方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的所有權(quán)證書。（3）為乙方提供必要的協(xié)助和支持，幫助乙方解決搬遷過程中遇到的問題。（4）按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，妥善處理征收過程中的相關(guān)事宜，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定獲得征收補(bǔ)償費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（2）對(duì)被征收房屋的評(píng)估結(jié)果有異議的，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估和鑒定。（3）在搬遷過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和要求完成房屋搬遷，并將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交付給甲方。（2）向甲方提供與被征收房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等資料，并保證所提供資料的真實(shí)、合法、有效。（3）配合甲方辦理征收相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋測(cè)繪、評(píng)估、產(chǎn)權(quán)登記等。四、房屋搬遷及交付（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)完成房屋搬遷，并將房屋交付給甲方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長(zhǎng)搬遷期限的，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可延長(zhǎng)。（二）房屋交付1.乙方在完成房屋搬遷后，應(yīng)向甲方提交房屋交付書面通知，并與甲方辦理房屋交接手續(xù)。2.房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無損，不得擅自拆除或損壞房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施。五、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋相關(guān)事宜（一）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)月內(nèi)將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。如因不可抗力或其他特殊原因需要延長(zhǎng)交付時(shí)間的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)償。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。甲方應(yīng)向乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的面積差異處理1.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積與本合同約定的建筑面積有差異的，按照以下方式處理：（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按照合同約定的價(jià)格據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，乙方有權(quán)選擇解除合同。乙方選擇解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率支付利息。乙方選擇繼續(xù)履行合同的，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由乙方按照合同約定的價(jià)格補(bǔ)足，面積誤差比絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付征收補(bǔ)償費(fèi)用的，每逾期一日，按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同約定的補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，每逾期一日，按照臨時(shí)安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照本合同約定的補(bǔ)償金額的[X]%向乙方支付違約金。3.甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成房屋搬遷并交付房屋的，每逾期一日，按照征收補(bǔ)償總金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照征收補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的征收補(bǔ)償費(fèi)用，并按照征收補(bǔ)償總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他