養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃標(biāo)的物

1、租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________________的養(yǎng)豬場(chǎng)，包括但不限于豬舍、飼料庫、糞污處理設(shè)施、辦公室等附屬建筑物及配套設(shè)施。

2、養(yǎng)豬場(chǎng)占地面積約_______平方米，建筑面積約_______平方米，具體范圍以甲方提供的平面圖及附件為準(zhǔn)。

3、養(yǎng)豬場(chǎng)現(xiàn)狀：_______（如已建成、正在建設(shè)中等）。

二、租賃期限

1、租賃期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租賃期滿后，如甲方仍需使用該養(yǎng)豬場(chǎng)，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/年（大寫：人民幣_(tái)______元整），含土地使用費(fèi)、管理費(fèi)等。

2、租金支付方式：一次性支付或分期支付。具體方式為：_______（如首年租金_______元，次年_______元等）。

3、支付時(shí)間：_______（如每年_______月_______日前支付）。

4、甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期租金后_______日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證其擁有養(yǎng)豬場(chǎng)的合法使用權(quán)，并確保租賃期間養(yǎng)豬場(chǎng)的所有權(quán)或使用權(quán)不發(fā)生爭(zhēng)議。

2、甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)豬場(chǎng)的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證其正常運(yùn)行。

3、甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)，并協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題。

4、甲方應(yīng)確保養(yǎng)豬場(chǎng)符合環(huán)保要求，并承擔(dān)租賃期間的環(huán)境治理責(zé)任。

5、甲方不得擅自改變養(yǎng)豬場(chǎng)的原有結(jié)構(gòu)和用途，如確需改造，應(yīng)經(jīng)乙方書面同意。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于設(shè)備檢修、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔等。

3、乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。

4、乙方應(yīng)配備專業(yè)的技術(shù)和管理人員，負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，確保養(yǎng)豬場(chǎng)的正常運(yùn)營。

5、乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，保障員工的生命財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任。

6、乙方應(yīng)妥善處理豬糞污等廢棄物，不得污染環(huán)境。

五、轉(zhuǎn)租與分租

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或分租該養(yǎng)豬場(chǎng)。

2、如需轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意，并另行簽訂租賃合同。

六、合同解除

1、租賃期內(nèi)，任何一方單方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于_______年租金的違約金。

2、因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、如乙方違反國家法律法規(guī)或環(huán)保要求，經(jīng)甲方書面通知后拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至養(yǎng)豬場(chǎng)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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