農(nóng)民家庭養(yǎng)殖場租賃合同第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號________________________1.2合同訂立時間________________________1.3合同訂立地點________________________1.4合同主體1.4.1出租方（甲方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________證件號碼：________________________1.4.2承租方（乙方）：全稱：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系方式：________________________證件號碼：________________________1.5合同目的甲方同意將位于________________________的養(yǎng)殖場租賃給乙方進行養(yǎng)殖生產(chǎn)活動。第二章養(yǎng)殖場基本情況2.1養(yǎng)殖場位置養(yǎng)殖場位于________________________，占地面積為________________________平方米。2.2養(yǎng)殖場設(shè)施2.2.1建筑面積：________________________平方米2.2.2設(shè)施設(shè)備：________________________倉庫：________________________飼養(yǎng)舍：________________________飼料加工設(shè)備：________________________清潔消毒設(shè)施：________________________其他設(shè)施：________________________2.3養(yǎng)殖場產(chǎn)權(quán)養(yǎng)殖場為甲方所有，甲方保證對該養(yǎng)殖場的合法使用權(quán)和處置權(quán)。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。3.2租金3.2.1租金總額：________________________元3.2.2支付方式：________________________首付：________________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；每月租金：________________________元，于每月的____日支付；保證金：________________________元，作為乙方在租賃期間的違約賠償。3.3租金調(diào)整在租賃期間，如市場價格發(fā)生重大變動，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，租金可進行相應(yīng)調(diào)整。第四章養(yǎng)殖場使用與管理4.1養(yǎng)殖場使用4.1.1乙方有權(quán)使用甲方提供的養(yǎng)殖場及其設(shè)施，用于養(yǎng)殖生產(chǎn)活動。4.1.2乙方應(yīng)按照養(yǎng)殖場的用途和甲方的要求合理使用養(yǎng)殖場及其設(shè)施。4.2養(yǎng)殖場維護4.2.1乙方負責(zé)養(yǎng)殖場的日常維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的正常運行。4.2.2乙方不得擅自改變養(yǎng)殖場的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3養(yǎng)殖廢棄物處理4.3.1乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)和甲方要求，對養(yǎng)殖廢棄物進行妥善處理。第五章養(yǎng)殖生產(chǎn)與經(jīng)營5.1養(yǎng)殖品種5.1.1乙方在養(yǎng)殖場養(yǎng)殖的品種為________________________。5.2養(yǎng)殖計劃5.2.1乙方應(yīng)制定詳細的養(yǎng)殖計劃，包括養(yǎng)殖品種、數(shù)量、飼養(yǎng)管理方案等，并報甲方備案。5.3經(jīng)營管理5.3.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動的合法合規(guī)。5.3.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖產(chǎn)品符合食品安全標(biāo)準，不得銷售不合格產(chǎn)品。5.4營業(yè)收益5.4.1養(yǎng)殖場的營業(yè)收益歸乙方所有。5.4.2乙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。第六章養(yǎng)殖技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)指導(dǎo)6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于：養(yǎng)殖品種的選擇與搭配；養(yǎng)殖環(huán)境的調(diào)控；飼料配方的制定；疾病預(yù)防和治療。6.2技術(shù)培訓(xùn)6.2.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)組織至少一次養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)，邀請專業(yè)技術(shù)人員為乙方提供現(xiàn)場培訓(xùn)和實操指導(dǎo)。6.3技術(shù)資料6.3.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)資料，包括但不限于：養(yǎng)殖技術(shù)手冊；疾病防治指南；飼料營養(yǎng)成分表。第七章養(yǎng)殖環(huán)境保護與安全7.1環(huán)境保護7.1.1乙方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證養(yǎng)殖活動不對周邊環(huán)境造成污染。7.2安全生產(chǎn)7.2.1乙方應(yīng)定期對養(yǎng)殖場進行安全檢查，保證養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備安全可靠。7.2.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)章制度，包括但不限于：消防安全；電氣安全；食品安全。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于：疾病疫情；自然災(zāi)害；安全。第八章合同履行與監(jiān)督8.1合同履行8.1.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2監(jiān)督管理8.2.1甲方有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督，保證乙方遵守合同約定。8.3信息報告8.3.1乙方應(yīng)及時向甲方報告養(yǎng)殖過程中的重要信息，包括但不限于：養(yǎng)殖品種及數(shù)量變化；養(yǎng)殖環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)；疾病預(yù)防與治療情況。第九章合同終止與解除9.1合同終止9.1.1合同期滿后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.2合同解除9.2.1出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方可協(xié)商解除合同：乙方嚴重違反合同約定；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同約定的其他解除條件。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用養(yǎng)殖場，并妥善處理養(yǎng)殖動物及設(shè)施設(shè)備。第十章養(yǎng)殖產(chǎn)品銷售與利益分配10.1產(chǎn)品銷售10.1.1乙方自行負責(zé)養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售，并保證銷售渠道的合法合規(guī)。10.2利益分配10.2.1養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售利潤按照合同約定進行分配，具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2.2利潤分配方式包括但不限于：按季度或年度結(jié)算；根據(jù)銷售額或養(yǎng)殖數(shù)量進行分配。10.3銷售記錄10.3.1乙方應(yīng)保留養(yǎng)殖產(chǎn)品的銷售記錄，包括但不限于銷售日期、產(chǎn)品種類、數(shù)量、價格等，并接受甲方的查閱。第十一章養(yǎng)殖場設(shè)施的維護與更新11.1設(shè)施維護11.1.1乙方應(yīng)定期對養(yǎng)殖場設(shè)施進行維護，保證設(shè)施的正常運行。11.1.2甲方應(yīng)在乙方提出設(shè)施維修需求后，及時進行必要的維修或更換。11.2設(shè)施更新11.2.1在租賃期間，如養(yǎng)殖場設(shè)施因技術(shù)進步或損壞需要更新，雙方應(yīng)協(xié)商確定更新方案和費用分攤。11.3設(shè)施使用限制11.3.1乙方不得擅自拆除或改裝養(yǎng)殖場設(shè)施，如需改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。第十二章養(yǎng)殖保險12.1保險責(zé)任12.1.1甲方應(yīng)為其擁有的養(yǎng)殖場設(shè)施投保財產(chǎn)保險，并將乙方納入保險范圍。12.1.2乙方應(yīng)為其養(yǎng)殖的動物投保健康保險，以保障養(yǎng)殖風(fēng)險。12.2保險費用12.2.1保險費用由甲方和乙方分別承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。12.3保險理賠12.3.1發(fā)生保險時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行保險理賠。第十三章合同的其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于養(yǎng)殖場設(shè)施清單、養(yǎng)殖計劃、技術(shù)培訓(xùn)記錄等。13.2通知13.2.1除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.3合同解釋13.3.1本合同如有歧義，應(yīng)以中文文本為準。13.4合同