2025物業(yè)管理合同范本匯編正文：本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受委托并提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：環(huán)境衛(wèi)生管理：包括但不限于對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行日常清潔、垃圾收集與處理。綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等養(yǎng)護(hù)工作。公共設(shè)施維護(hù)：對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)備等）進(jìn)行日常維護(hù)、維修及更新。安全保衛(wèi)：提供24小時(shí)安全監(jiān)控、門禁管理、巡邏等服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全。秩序維護(hù)：維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，包括但不限于車輛停放管理、訪客登記等。其他約定服務(wù)：（具體服務(wù)內(nèi)容以雙方另行約定為準(zhǔn)）。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，并提出合理建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出書(shū)面異議，并要求乙方改正。義務(wù)按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理相關(guān)工作，包括提供必要的協(xié)助與支持。遵守物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)行為。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)收取甲方支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括按時(shí)支付費(fèi)用。有權(quán)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、警告或采取其他合理措施。義務(wù)按照合同約定，為甲方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。在發(fā)生緊急情況時(shí)，及時(shí)采取措施，保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員與財(cái)產(chǎn)的安全。第四條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用與支付方式物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)按元/平方米/月計(jì)算，合計(jì)每月為元。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)物業(yè)區(qū)域的實(shí)際情況及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。支付方式甲方應(yīng)于每月日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。乙方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：逾期支付的違約責(zé)任若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，每日滯納金為應(yīng)付金額的‰。第五條合同的變更與終止合同變更本合同履行過(guò)程中，若需變更條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同終止合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自行終止。若因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方賠償造成的損失。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，除補(bǔ)交欠款外，還需支付滯納金，并承擔(dān)給乙方造成的損失。甲方違反合同約定，從事違法或違規(guī)行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)重大安全隱患或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重問(wèn)題的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方違反合同約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或超出約定范圍收取費(fèi)用的，甲方有權(quán)拒絕支付超出部分，并要求乙方退還已收取的不合理費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：