2025物業(yè)委托管理合同模板本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：（以下簡稱“甲方”）住所：郵編：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：（以下簡稱“乙方”）住所：郵編：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對（物業(yè)名稱）進行物業(yè)管理服務(wù)事宜達成一致，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的甲方委托乙方對位于（詳細地址）的（物業(yè)名稱）提供物業(yè)管理服務(wù)。該物業(yè)包括但不限于（詳細描述物業(yè)范圍，如：商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)、辦公樓、工業(yè)區(qū)等）及相關(guān)配套設(shè)施。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常管理服務(wù)：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔、綠化養(yǎng)護、秩序維護、設(shè)施設(shè)備的日常維護及管理等。維修養(yǎng)護服務(wù)：乙方應(yīng)定期檢查物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，并及時進行維修和養(yǎng)護，確保其正常運行。安全護衛(wèi)服務(wù)：乙方應(yīng)采取有效措施，維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全，預(yù)防和處理突發(fā)事件，確保物業(yè)使用者的人身和財產(chǎn)安全?？蛻舴?wù)服務(wù)：乙方應(yīng)設(shè)立服務(wù)窗口，接受業(yè)主或使用人的咨詢、投訴，并及時處理相關(guān)問題。其他約定服務(wù)：。第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照不低于（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/地方標(biāo)準(zhǔn)）的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)區(qū)域環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備完好、秩序井然。乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，配備專業(yè)人員，并定期對員工進行培訓(xùn)，提升服務(wù)質(zhì)量。乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，保障物業(yè)區(qū)域的安全。第四條費用及支付方式物業(yè)服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，總計為元/月（大寫：）。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于人員工資、清潔材料費、綠化養(yǎng)護費、設(shè)施設(shè)備維護費等。支付方式：甲方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）方式支付物業(yè)服務(wù)費用至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：逾期支付違約金：若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日‰。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，并提出合理建議。有權(quán)要求乙方改進不符合約定的物業(yè)服務(wù)。有權(quán)享有乙方提供的所有物業(yè)服務(wù)。義務(wù)：甲方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方應(yīng)遵守乙方制定的物業(yè)管理規(guī)章制度。甲方不得擅自改變物業(yè)用途或進行違法活動。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方支付的物業(yè)服務(wù)費用。有權(quán)對甲方的不當(dāng)行為進行勸阻和制止。有權(quán)在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進行必要的維修和養(yǎng)護工作。義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，保證物業(yè)區(qū)域的正常運行。乙方應(yīng)及時處理甲方的咨詢和投訴，并提供必要的幫助。乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督。第六條合同的變更與解除合同變更：如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，甲方可單方面解除合同。若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費用超過日，乙方可單方面解除合同。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)采取合理措施直至終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。乙方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域出現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方rectify，并賠償由此造成的損失。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向（約定的仲裁機構(gòu)或人民法院）提起仲裁或訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年，期滿后雙方可協(xié)商續(xù)簽。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：日期：年月日乙方（蓋章）：