超級蘆竹協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華瑞生物科技有限公司”，地址位于中國北京市海淀區(qū)科技園區(qū)28號，法定代表人為張偉，聯(lián)系電話甲方是一家專注于新型植物提取物研發(fā)與生產(chǎn)的高科技企業(yè)，擁有豐富的蘆竹種植及深加工經(jīng)驗。近年來，甲方為實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸與升級，計劃擴大蘆竹種植基地并建設(shè)配套提取工廠，為此需采購優(yōu)質(zhì)蘆竹原料及租賃相關(guān)土地資源?；诖?，甲方與乙方就蘆竹采購及土地租賃事宜達成合作意向，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“綠源農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司”，地址位于中國云南省昆明市呈貢區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園15號，法定代表人為王麗，聯(lián)系電話乙方是一家集蘆竹種植、培育、銷售及土地租賃服務(wù)于一體的綜合性農(nóng)業(yè)企業(yè)，擁有規(guī)?；J竹種植基地及專業(yè)的供應(yīng)鏈管理團隊。近年來，乙方積極響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，致力于拓展蘆竹深加工市場，并計劃與有實力的企業(yè)合作開發(fā)蘆竹系列產(chǎn)品?；诖耍曳脚c甲方就蘆竹原料供應(yīng)及土地租賃事宜達成合作意向，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議的簽訂基于雙方在蘆竹產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的互補性與合作潛力。甲方作為蘆竹深加工領(lǐng)域的領(lǐng)先企業(yè)，對優(yōu)質(zhì)蘆竹原料及配套土地資源有持續(xù)需求；乙方作為專業(yè)的蘆竹種植與土地租賃服務(wù)商，具備穩(wěn)定的供應(yīng)鏈及豐富的資源優(yōu)勢。雙方通過本協(xié)議的合作，旨在實現(xiàn)蘆竹產(chǎn)業(yè)鏈的協(xié)同發(fā)展，既滿足甲方對高品質(zhì)蘆竹原料的需求，又促進乙方土地資源的有效利用，同時推動蘆竹產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化、標準化發(fā)展。協(xié)議內(nèi)容涵蓋蘆竹采購條款、土地租賃條款、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等核心內(nèi)容，為雙方的長期合作奠定法律基礎(chǔ)。本協(xié)議的履行將有助于雙方優(yōu)化資源配置，降低運營成本，提升市場競爭力，并為蘆竹產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在蘆竹采購及土地租賃項下的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。具體內(nèi)容涵蓋以下幾個方面：首先，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定向乙方采購符合標準的蘆竹原料，乙方有義務(wù)按時、按質(zhì)、按量向甲方交付蘆竹；其次，甲方有權(quán)承租乙方指定的土地用于蘆竹種植或相關(guān)設(shè)施建設(shè)，乙方有義務(wù)提供符合種植條件的土地并保障甲方的租賃權(quán)益；再次，雙方需就蘆竹的質(zhì)量標準、采購價格、支付方式、交付時間等具體事宜達成一致，并嚴格遵守；最后，雙方同意建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并在協(xié)議框架內(nèi)協(xié)商解決合作過程中可能出現(xiàn)的各類問題，推動蘆竹產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“蘆竹”指由乙方提供的、符合本協(xié)議約定標準的蘆竹植株或蘆竹原料，包括但不限于蘆竹莖、葉、根等部位；

“標準蘆竹”指符合國家相關(guān)質(zhì)量標準或雙方約定的特定規(guī)格、等級的蘆竹，具體標準見本協(xié)議附件一；

“土地租賃”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定承租乙方土地用于蘆竹種植或相關(guān)目的的行為；

“租賃期限”指本協(xié)議約定的土地租賃時間長度；

“交付”指乙方按照本協(xié)議約定將蘆竹原料或土地交付給甲方的行為；

“驗收”指甲方對乙方交付的蘆竹原料或土地進行的檢查和確認程序；

“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方提供符合標準的蘆竹原料，并有權(quán)對乙方交付的蘆竹進行驗收。若乙方交付的蘆竹不符合約定標準，甲方有權(quán)要求乙方采取補救措施或拒收不符合約定的部分。甲方還有權(quán)根據(jù)自身生產(chǎn)需求調(diào)整蘆竹采購數(shù)量和交付時間，但需提前書面通知乙方，并協(xié)商一致。

(2)甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付蘆竹采購款項，并按時提供采購訂單和相關(guān)技術(shù)要求。甲方應(yīng)配合乙方完成蘆竹的質(zhì)量檢驗工作，并對驗收合格的蘆竹進行妥善保管。若甲方因自身原因無法按時接收蘆竹，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商處理方案，但需承擔因此產(chǎn)生的合理費用。此外，甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用乙方提供的蘆竹進行非法活動。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取蘆竹采購款項，并有權(quán)要求甲方按時支付。乙方還有權(quán)對甲方的驗收行為進行監(jiān)督，并就驗收標準和方法與甲方進行溝通。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)暫停或終止協(xié)議履行。

(2)乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方提供符合標準的蘆竹原料，并保證蘆竹的質(zhì)量和數(shù)量。乙方應(yīng)按時交付蘆竹，并負責將蘆竹運輸至甲方指定地點或雙方約定的中轉(zhuǎn)站。乙方還有義務(wù)向甲方提供蘆竹的種植、培育、采收等技術(shù)指導，并協(xié)助甲方解決生產(chǎn)過程中遇到的問題。若因乙方原因?qū)е绿J竹質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)負責更換或退貨，并承擔由此產(chǎn)生的費用。此外，乙方應(yīng)確保其提供的土地符合種植條件，并依法辦理相關(guān)土地租賃手續(xù)，為甲方提供穩(wěn)定、合法的土地租賃服務(wù)。

在土地租賃方面，乙方的具體義務(wù)包括：

(1)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供租賃土地，并保證土地的權(quán)屬清晰、合法，無任何權(quán)利糾紛。乙方還應(yīng)提前清理租賃土地，確保其適合蘆竹種植，并配備必要的灌溉、排水等基礎(chǔ)設(shè)施。

(2)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對租賃土地的使用情況，確保甲方按照約定的用途進行種植，并遵守土地保護相關(guān)法律法規(guī)。若甲方擅自改變土地用途或進行破壞性經(jīng)營，乙方有權(quán)制止并要求甲方恢復原狀。

(3)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)配合甲方完成土地的種植、管理、采收等工作，并提供必要的技術(shù)支持。若因乙方原因?qū)е峦恋爻霈F(xiàn)質(zhì)量問題或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任并賠償甲方損失。

(4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地按照本協(xié)議約定歸還給甲方，并保證土地的完好狀態(tài)。若土地存在損壞或需要修復的情況，乙方應(yīng)負責恢復原狀或賠償甲方損失。

第四條價格與支付條件

1.蘆竹原料價格：蘆竹原料的價格根據(jù)其品種、規(guī)格、質(zhì)量等因素確定，具體價格標準由雙方在采購訂單中明確。若無特殊約定，執(zhí)行雙方事先約定的標準價格表（作為本協(xié)議附件二）。該價格表需經(jīng)雙方書面確認，并在發(fā)生調(diào)整時以書面形式通知對方。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付蘆竹采購款項。乙方應(yīng)在收到甲方支付指令后，配合甲方完成資金到賬確認。

3.支付時間：甲方應(yīng)在驗收合格后【十五】個工作日內(nèi)，將對應(yīng)款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后，按照協(xié)議約定交付蘆竹原料。

4.付款條件：如存在預付款項，甲方應(yīng)在簽訂采購訂單后【十】個工作日內(nèi)支付；尾款支付與驗收環(huán)節(jié)掛鉤。雙方可根據(jù)市場行情及采購量，通過書面形式協(xié)商調(diào)整價格與支付條件。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【三】年，自【二零二四年一月一日】至【二零二六年十二月三十一日】。

2.蘆竹采購周期：甲方應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)計劃，每月【五】日前向乙方提交當月蘆竹采購需求清單，乙方應(yīng)在收到清單后【三】日內(nèi)確認并安排供應(yīng)。雙方應(yīng)確保每月至少完成【一百】噸蘆竹的穩(wěn)定采購與交付。

3.土地租賃期限：如涉及土地租賃，租賃期限為【五】年，自甲方實際承租土地之日起計算。甲方應(yīng)在租賃期滿前【六】個月，書面通知乙方是否續(xù)租，并協(xié)商確定續(xù)租條件。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：乙方應(yīng)確保在每年【四】月前向甲方交付首批蘆竹原料；甲方應(yīng)在每年【三】月完成下一年度蘆竹采購預算的初步規(guī)劃，并至少提前【四】個月向乙方提供長期采購意向。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

(1)逾期付款：若甲方無正當理由未按本協(xié)議第四條約定的期限支付蘆竹采購款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的【千分之零點五】向乙方支付違約金。逾期超過【三十】日，乙方有權(quán)暫停交付后續(xù)蘆竹，且甲方仍需承擔違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳劫Y金鏈緊張，乙方有權(quán)要求甲方一次性付清全部款項或提供等值擔保。

(2)拒收合格蘆竹：若甲方無正當理由拒收驗收合格或僅存在輕微瑕疵（經(jīng)雙方確認不影響主要用途）的蘆竹，應(yīng)承擔因此造成的乙方倉儲、運輸及品質(zhì)下降等損失，并按總價的【百分之十】向乙方支付違約金。

(3)超出約定采購量：若甲方單次采購量超出約定范圍且未提前書面協(xié)商，超出部分按市場價格結(jié)算，且甲方需額外承擔乙方因臨時增產(chǎn)產(chǎn)生的額外成本【百分之五】作為違約補償。

2.乙方違約責任：

(1)逾期交貨：若乙方無正當理由未按本協(xié)議約定的期限交付蘆竹原料，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付蘆竹總價值的【千分之零點五】向甲方支付違約金。逾期超過【十五】日，甲方有權(quán)解除該批次采購合同，并要求乙方退還已支付款項并支付相當于總價【百分之二十】的違約金。逾期交貨給甲方造成生產(chǎn)損失的，乙方還應(yīng)承擔直接經(jīng)濟損失的賠償責任。

(2)質(zhì)量不合格：若乙方交付的蘆竹原料不符合本協(xié)議約定或附件一規(guī)定的標準，甲方有權(quán)要求乙方在【三】日內(nèi)更換或退貨。若乙方拒絕或無法及時補救，甲方有權(quán)拒收該批次蘆竹，并要求乙方支付相當于該批次總價【百分之三十】的違約金。若因乙方提供的蘆竹質(zhì)量問題導致甲方生產(chǎn)事故或產(chǎn)品召回，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失及甲方為挽回聲譽支付的合理費用。

(3)土地交付問題：若乙方未能按約定提供符合種植條件的租賃土地，或土地存在權(quán)屬爭議影響甲方使用，甲方有權(quán)解除土地租賃合同，并要求乙方退還已支付的土地租賃費用并支付相當于費用總額【百分之五十】的違約金。若土地問題給甲方造成實際損失，乙方還應(yīng)承擔賠償責任。

3.違約金上限：雙方累計支付的違約金總額不應(yīng)超過本協(xié)議總標的額的【百分之五十】。若違約金不足以彌補守約方實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償不足部分。

4.不可抗力免責：因地震、洪水、疫情等不可抗力導致一方無法履行協(xié)議義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商部分或全部免除責任，但應(yīng)采取積極措施減少損失。

5.緊急處置義務(wù)：發(fā)生違約行為時，違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后【七】日內(nèi)采取補救措施。若違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)有效補救，守約方有權(quán)采取進一步措施（如尋找替代供應(yīng)商、解除合同等），由此產(chǎn)生的額外費用由違約方承擔。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為（如征收、沒收、法律法規(guī)變更等）、流行病疫情以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（不超過【十五】日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生及其影響的有效證明文件，如政府公告、新聞報道、事故報告等。未能及時通知或提供證明文件的，可能視為未受不可抗力影響。

3.責任免除：根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響方可以部分或全部免除因該事件造成的違約責任。若不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔違約責任。雙方應(yīng)就解除協(xié)議后的善后事宜（如已付款項的返還、財產(chǎn)的返還或作價補償?shù)龋┻M行協(xié)商處理。

4.協(xié)商繼續(xù)履行：若不可抗力事件僅暫時影響協(xié)議履行，受影響方應(yīng)在不可抗力消除后，盡快恢復履行協(xié)議義務(wù)。雙方應(yīng)就協(xié)議是否需要調(diào)整履行期限或方式等進行協(xié)商，達成一致后繼續(xù)履行。在不可抗力影響期間，受影響方應(yīng)采取合理措施防止損失擴大，因未能采取合理措施而導致?lián)p失擴大的部分，仍需承擔責任。

5.不可抗力持續(xù)：若不可抗力事件持續(xù)超過【三十】日，且雙方經(jīng)協(xié)商未能就后續(xù)履行達成一致，任何一方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并通知對方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)算，互不承擔違約責任。

6.不可抗力不可預見性：本協(xié)議雙方已盡到合理注意義務(wù)，仍無法預見不可抗力事件發(fā)生的，不承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商與調(diào)解：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可請求雙方認可的第三方進行調(diào)解，調(diào)解應(yīng)本著公平合理的原則進行，調(diào)解達成協(xié)議的，應(yīng)制作調(diào)解書并由雙方簽字蓋章后生效，調(diào)解書具有合同效力。

2.仲裁：若協(xié)商或調(diào)解未能解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交【中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會】（以下簡稱“CIETAC”），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點設(shè)在中國【北京】。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除仲裁裁決另有規(guī)定外，仲裁裁決無需任何法院許可即可根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定在中華人民共和國境內(nèi)及境外被承認和執(zhí)行。

3.訴訟選擇：除非雙方明確選擇仲裁方式，否則任何一方在提交仲裁前或仲裁過程中，任何時候均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。選擇訴訟解決的，應(yīng)向【乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院】提起訴訟。法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行，一方不履行的，另一方有權(quán)申請強制執(zhí)行。

4.爭議范圍：本協(xié)議爭議解決條款適用于因本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行、變更、終止等產(chǎn)生的所有爭議，包括但不限于協(xié)議本身的合法性、雙方權(quán)利義務(wù)的履行及違約責任認定等。

5.專屬管轄：雙方同意，對于本協(xié)議項下的任何爭議，仲裁或訴訟條款具有優(yōu)先適用性，除非雙方另有明確書面約定。在任何爭議解決過程中，任何一方采取的仲裁或訴訟程序，不應(yīng)影響另一方根據(jù)本協(xié)議或其他協(xié)議享有的其他權(quán)利，包括但不限于索賠、擔?；蚱渌葷胧?。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，寄出后【三日】視為送達。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前【七】日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。

3.分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方應(yīng)遵守所有適用的法律法規(guī)。

5.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶名單等）承擔保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議終止而終止。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有