動遷協(xié)議書能1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方的經(jīng)營范圍涵蓋土地開發(fā)、房屋建設(shè)、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)，在行業(yè)內(nèi)擁有良好的信譽(yù)和豐富的項目經(jīng)驗。本次與乙方簽訂動遷協(xié)議書，是基于甲方擬開發(fā)XX項目，需要對項目范圍內(nèi)的既有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除和搬遷，為項目后續(xù)建設(shè)提供必要的空間和條件。甲方通過合法途徑取得項目土地使用權(quán)，并計劃按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆遷補(bǔ)償和安置工作，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的商業(yè)管理企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括商業(yè)地產(chǎn)租賃、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營等。乙方旗下管理的XX商業(yè)廣場位于甲方擬開發(fā)項目的核心區(qū)域，乙方作為該商業(yè)廣場的出租方，其租賃的物業(yè)包括商鋪、辦公區(qū)域及部分附屬設(shè)施。根據(jù)國家及地方關(guān)于城市建設(shè)的政策要求，甲方開發(fā)項目需要進(jìn)行整體拆遷，乙方作為該區(qū)域內(nèi)的合法權(quán)益人，需與甲方就動遷補(bǔ)償事宜達(dá)成一致。乙方在此次協(xié)議中，作為租賃物業(yè)的權(quán)益方，有權(quán)參與拆遷補(bǔ)償方案的制定，并要求甲方按照法律規(guī)定及協(xié)議約定，對乙方的物業(yè)進(jìn)行公平合理的補(bǔ)償和安置。

協(xié)議簡介：

本次動遷協(xié)議書的簽訂，是基于甲方擬開發(fā)XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，需要對項目范圍內(nèi)的既有建筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除和搬遷的法律前提。甲方作為項目開發(fā)主體，依法享有對項目范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及地上附著物的處置權(quán)，但需按照《中華人民共和國城市與鄉(xiāng)村建設(shè)法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，對涉及的權(quán)益人進(jìn)行合法補(bǔ)償。乙方作為項目區(qū)域內(nèi)商業(yè)物業(yè)的出租方，其合法租賃權(quán)益及物業(yè)價值需得到充分保障。雙方通過平等協(xié)商，就動遷補(bǔ)償?shù)木唧w事項達(dá)成一致，明確補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式及履行期限等內(nèi)容，以協(xié)議形式固定雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆遷補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。協(xié)議的簽訂，旨在保障甲方的開發(fā)權(quán)益，同時維護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷補(bǔ)償問題引發(fā)法律糾紛，促進(jìn)項目的順利推進(jìn)。協(xié)議內(nèi)容將嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)，并結(jié)合雙方實際情況，確保補(bǔ)償方案的合理性和可操作性。雙方均應(yīng)本著公平、誠信、合作的原則，共同履行協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保動遷補(bǔ)償工作依法、有序完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目動遷補(bǔ)償工作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目范圍內(nèi)的既有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施能夠得到合法、公平的補(bǔ)償，為項目的順利開發(fā)奠定基礎(chǔ)。協(xié)議范圍涵蓋項目拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容，包括但不限于乙方的租賃物業(yè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、安置方案、搬遷費(fèi)用、過渡期安排以及違約責(zé)任等。雙方將依據(jù)本協(xié)議約定，就拆遷補(bǔ)償方案的制定、實施及爭議解決等進(jìn)行全面協(xié)商，最終達(dá)成一致意見，并共同履行協(xié)議內(nèi)容。本協(xié)議旨在通過合法合規(guī)的途徑，解決拆遷補(bǔ)償問題，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術(shù)語具有以下含義：

“動遷補(bǔ)償”系指甲方因開發(fā)XX項目需要，對項目范圍內(nèi)的既有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除和搬遷，依法對被拆遷人（包括乙方）支付的各類補(bǔ)償費(fèi)用，包括貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換、搬遷安置等。

“租賃物業(yè)”系指乙方合法租賃并實際使用的XX商業(yè)廣場內(nèi)的商鋪、辦公區(qū)域及部分附屬設(shè)施，其租賃權(quán)益及物業(yè)價值將作為動遷補(bǔ)償?shù)暮诵膬?nèi)容。

“補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)”系指根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合項目實際情況，對乙方租賃物業(yè)所制定的貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)置換的具體計算方法和比例。

“安置方案”系指甲方為乙方提供的拆遷補(bǔ)償替代方案，包括但不限于提供равно值的產(chǎn)權(quán)置換房屋、支付額外的搬遷補(bǔ)助費(fèi)用等。

“搬遷費(fèi)用”系指因拆除乙方租賃物業(yè)而產(chǎn)生的各項費(fèi)用，包括拆除工程費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、臨時安置費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。

“過渡期”系指乙方租賃物業(yè)拆除后，至獲得新的安置住房或獲得全部貨幣補(bǔ)償前，甲方為乙方提供的臨時居住或經(jīng)營場所的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對項目范圍內(nèi)的既有建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施進(jìn)行拆除和搬遷，并有權(quán)制定相應(yīng)的動遷補(bǔ)償方案。

（2）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供公平合理的補(bǔ)償，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。

（3）甲方有義務(wù)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成對乙方的補(bǔ)償款項支付或產(chǎn)權(quán)置換房屋的交付工作。

（4）甲方有義務(wù)提供詳細(xì)的補(bǔ)償方案說明，并接受乙方的質(zhì)詢和監(jiān)督，確保補(bǔ)償過程的透明度和公正性。

（5）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù)，包括但不限于補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、補(bǔ)償款項的支付、產(chǎn)權(quán)置換房屋的過戶等。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃物業(yè)的證明文件，包括但不限于租賃合同、物業(yè)權(quán)屬證明等，以核實乙方的權(quán)益情況。

（7）甲方在動遷補(bǔ)償過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整，但需事先征得乙方的同意，并確保調(diào)整方案仍符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，對其租賃物業(yè)進(jìn)行公平合理的補(bǔ)償，包括但不限于貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)置換等。

（2）乙方有權(quán)參與補(bǔ)償方案的制定過程，并提出相關(guān)意見和建議，甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理訴求。

（3）乙方有義務(wù)提供真實、完整的租賃物業(yè)證明文件，并配合甲方進(jìn)行相關(guān)權(quán)益的核實工作。

（4）乙方有義務(wù)在協(xié)議約定的期限內(nèi)，簽署補(bǔ)償協(xié)議，并配合甲方完成補(bǔ)償款項的領(lǐng)取或產(chǎn)權(quán)置換房屋的過戶手續(xù)。

（5）乙方有義務(wù)在動遷補(bǔ)償過程中，積極配合甲方的各項工作，包括但不限于拆除前的清場工作、補(bǔ)償方案的確認(rèn)等。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)償方案的詳細(xì)說明，并有權(quán)對補(bǔ)償過程進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?/p>

（7）乙方在獲得補(bǔ)償后，有義務(wù)將租賃物業(yè)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)終止，并配合甲方完成拆除和搬遷工作。

（8）乙方如對補(bǔ)償方案有異議，有權(quán)依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟，但在訴訟期間，應(yīng)暫不阻礙甲方的動遷補(bǔ)償工作，雙方應(yīng)通過合法途徑解決爭議。

（9）乙方有義務(wù)確保其租賃物業(yè)在動遷補(bǔ)償前處于正常使用狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償價值減損，甲方有權(quán)相應(yīng)扣減補(bǔ)償款項。

（10）乙方如需搬遷安置，有義務(wù)在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷工作，并配合甲方進(jìn)行新安置住房的入住或使用。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃物業(yè)的動遷補(bǔ)償價格及支付條件達(dá)成如下約定：

1.補(bǔ)償價格：甲方同意按照國家及地方關(guān)于國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定，結(jié)合乙方租賃物業(yè)的區(qū)位、用途、建筑面積、結(jié)構(gòu)、成新等因素，采用貨幣補(bǔ)償方式對乙方進(jìn)行補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法詳見附件一《乙方租賃物業(yè)補(bǔ)償方案》，該附件作為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方承諾提供的補(bǔ)償價格符合法律規(guī)定，并能夠保障乙方的合法權(quán)益。

2.支付方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補(bǔ)償款項。甲方應(yīng)指定收款賬戶，并將補(bǔ)償款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項后，向甲方出具收款確認(rèn)書。

3.支付時間：甲方應(yīng)在以下兩個時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)完成補(bǔ)償款項的支付：

（1）協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，支付總補(bǔ)償款項的XX%，即人民幣XX元；剩余XX%的補(bǔ)償款項，即人民幣XX元，應(yīng)在乙方租賃物業(yè)拆除工作正式開始前支付完畢。

（2）乙方租賃物業(yè)拆除工作正式開始后XX日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款項的XX%，即人民幣XX元；剩余XX%的補(bǔ)償款項，即人民幣XX元，應(yīng)在乙方提供完整拆遷補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)后XX日內(nèi)支付完畢。

4.款項支付憑證：甲方應(yīng)保留補(bǔ)償款項支付的相關(guān)憑證，并應(yīng)乙方要求提供復(fù)印件。乙方應(yīng)妥善保管收款確認(rèn)書，作為收款憑證。

5.不可分割性：本協(xié)議關(guān)于價格與支付條件的約定是雙方達(dá)成協(xié)議的核心內(nèi)容，任何一方不得擅自變更。如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限至乙方租賃物業(yè)的動遷補(bǔ)償工作全部完成之日止。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在以下時間節(jié)點(diǎn)內(nèi)履行各自義務(wù)：

1.協(xié)議簽訂：甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)完成協(xié)議文本的簽署。

2.補(bǔ)償方案確認(rèn)：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的《乙方租賃物業(yè)補(bǔ)償方案》，并雙方應(yīng)就補(bǔ)償方案進(jìn)行協(xié)商。雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)就補(bǔ)償方案達(dá)成一致意見。

3.補(bǔ)償款項支付：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點(diǎn)，按時足額支付補(bǔ)償款項。乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款項后XX日內(nèi)，向甲方出具收款確認(rèn)書。

4.租賃物業(yè)拆除：甲方應(yīng)在補(bǔ)償款項全部支付完畢后，拆除乙方租賃物業(yè)。拆除工作應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，并應(yīng)提前通知乙方。

5.安置方案落實：如采用產(chǎn)權(quán)置換方式進(jìn)行補(bǔ)償，甲方應(yīng)在補(bǔ)償款項支付完畢后XX日內(nèi)，向乙方提供具體的安置方案，包括安置房屋的位置、面積、價格等信息。乙方應(yīng)在收到安置方案后XX日內(nèi)予以確認(rèn)。甲方應(yīng)在乙方確認(rèn)安置方案后XX日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的過戶手續(xù)。

6.協(xié)議終止：本協(xié)議在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，本協(xié)議自動終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本協(xié)議第四條約定支付補(bǔ)償款項，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期支付補(bǔ)償款項總額XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）若甲方提供的補(bǔ)償方案不符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，或低于法定最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方重新制定補(bǔ)償方案，并要求甲方賠償由此造成的損失。若甲方拒絕重新制定補(bǔ)償方案，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付不低于法定最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償款項。

（3）若甲方未按照本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點(diǎn)履行義務(wù)，例如未按時提供補(bǔ)償方案、未按時支付補(bǔ)償款項、未按時開始拆除工作等，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（4）若甲方在拆除過程中，損壞了乙方租賃物業(yè)的附屬設(shè)施或造成了其他損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用、合理的間接損失等。

（5）若甲方在補(bǔ)償過程中存在欺詐、隱瞞等違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本協(xié)議約定提供真實、完整的租賃物業(yè)證明文件，導(dǎo)致甲方無法核實乙方權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）若乙方未按照本協(xié)議第四條約定的時間節(jié)點(diǎn)簽署補(bǔ)償協(xié)議，或未按時提供收款確認(rèn)書，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（3）若乙方未按照本協(xié)議第五條約定的時間節(jié)點(diǎn)配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償工作，例如拒絕簽署補(bǔ)償協(xié)議、拒絕配合拆除工作等，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款XX%的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（4）若乙方在獲得補(bǔ)償后，未能按照約定配合甲方完成拆除和搬遷工作，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)采取必要的措施進(jìn)行拆除和搬遷，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（5）若乙方利用補(bǔ)償款項進(jìn)行違法行為，導(dǎo)致自身權(quán)益受損或承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并與甲方無關(guān)。

3.違約金的限制：本協(xié)議約定的違約金不得超過合同總價款的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

4.違約責(zé)任的追究：無論違約方是否已經(jīng)支付了部分補(bǔ)償款項，守約方均有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的追究不影響補(bǔ)償協(xié)議其他條款的效力。

5.不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用決定變更等）、法律政策重大調(diào)整等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對雙方產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在本協(xié)議履行過程中遭遇不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生、持續(xù)及影響的有效證明文件。如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)再次協(xié)商確定后續(xù)履行安排。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如協(xié)議解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已履行的義務(wù)不再要求返還，但法律另有規(guī)定的除外。

4.協(xié)商履行：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議履行條件發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)在合理期限內(nèi)協(xié)商修改協(xié)議，以適應(yīng)新的情況。

5.不可抗力免責(zé)范圍：本協(xié)議關(guān)于不可抗力的約定，不免除任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致對方損失的賠償責(zé)任。如一方在不可抗力事件發(fā)生前已存在違約行為，或未采取合理措施減輕不可抗力影響，其仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.政府行為特別規(guī)定：如因政府征收、征用決定變更或相關(guān)法律政策調(diào)整等政府行為，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或履行條件發(fā)生重大變化，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)政府行為的具體情況，協(xié)商確定后續(xù)處理方案，包括但不限于調(diào)整補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、變更履行期限、解除協(xié)議等。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并爭取在XX日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行。

2.調(diào)解解決：如雙方協(xié)商不成，應(yīng)共同向XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解委員會應(yīng)指定調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解工作，并遵守調(diào)解委員會的調(diào)解規(guī)則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，任何一方均可進(jìn)入下一爭議解決程序。

3.仲裁解決：如雙方協(xié)商不成且未通過調(diào)解解決，應(yīng)將爭議提交XX仲裁委員會，按照該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并自覺履行。

4.訴訟解決：如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向XX人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)以本協(xié)議簽訂地為管轄地。雙方應(yīng)遵守法院的判決，并自覺履行。在訴訟期間，除爭議標(biāo)的物外，任何一方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實信用原則，提供真實、完整的證據(jù)材料，并配合爭議解決機(jī)構(gòu)的工作。雙方應(yīng)盡力避免爭議升級，并尋求最能維護(hù)雙方共同利益的解決方案。

6.爭議解決適用法律：本協(xié)議爭議解決條款的適用法律為中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件及其他通訊，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞服務(wù)、傳真或電子郵件等方式送達(dá)至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方。通過電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或掛號信寄出后XX日視為送達(dá)；通過傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。書面文件的簽署視為雙方對修改或補(bǔ)充內(nèi)容的最終確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

3.協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

4.協(xié)議的完整性：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的所有條款均不可分割，任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的效力。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)根據(jù)適用法律對自身權(quán)利義務(wù)進(jìn)行判