離婚變更協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三，性別男，出生年月1975年01月，身份證號聯(lián)系方

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX家具有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場。

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四，性別女，出生年月1980年05月，身份證號聯(lián)系方

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足公司辦公需求，擬購置一批辦公家具設(shè)備，經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方基于平等自愿、公平合理的原則，就辦公家具的購買事宜達成一致。甲方委托乙方提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的辦公家具，并約定相關(guān)交易條款及履行細節(jié)。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利完成，并為后續(xù)履行提供法律保障。雙方均確認已充分了解本協(xié)議內(nèi)容及法律后果，并自愿簽署本協(xié)議，共同遵守。本協(xié)議的簽訂基于雙方對市場行情、產(chǎn)品規(guī)格、價格條款及交貨安排的充分協(xié)商，且雙方均無任何脅迫或欺詐行為。甲方通過乙方采購的辦公家具將用于其位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈的辦公場所，乙方承諾按照約定提供符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的家具產(chǎn)品，并確保按時交付。雙方確認，本協(xié)議的履行依賴于雙方均能按照約定履行各自義務(wù)，任何一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本協(xié)議的簽訂背景為甲方對辦公家具的實際需求，以及乙方作為專業(yè)家具供應(yīng)商的市場地位和供應(yīng)能力，雙方基于長期合作意向及本次交易的具體情況，達成本協(xié)議以規(guī)范交易行為。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在辦公家具采購與供應(yīng)過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保甲方能夠按照約定獲得符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的辦公家具，并按時完成支付。協(xié)議范圍包括辦公家具的品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價格、交貨時間、交貨地點、驗收方式、付款條件以及違約責(zé)任等。具體涉及辦公椅、辦公桌、文件柜等辦公家具的采購合同，雙方將依據(jù)本協(xié)議約定履行各自的職責(zé)，確保交易的順利進行。本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范的交易框架，以避免潛在的爭議，保障雙方的合法權(quán)益。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

（1）辦公家具：指本協(xié)議約定甲方采購，乙方供應(yīng)的辦公椅、辦公桌、文件柜等各類家具產(chǎn)品。

（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的辦公家具，具體標(biāo)準(zhǔn)以雙方約定的產(chǎn)品規(guī)格和技術(shù)參數(shù)為準(zhǔn)。

（3）交貨時間：指乙方按照本協(xié)議約定將辦公家具送達甲方指定地點的時間。

（4）交貨地點：指甲方位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈的辦公場所。

（5）驗收：指甲方對乙方送達的辦公家具進行質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格等方面的檢查確認過程。

（6）付款：指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付辦公家具款項的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供辦公家具。

（2）甲方有權(quán)在收到乙方送達的辦公家具后進行驗收，并有權(quán)對不符合約定的產(chǎn)品提出異議。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款條件及時向乙方支付家具款項，逾期支付需承擔(dān)違約責(zé)任。

（4）甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的辦公家具需求清單，包括品種、規(guī)格、數(shù)量等信息，并確保乙方能夠按時收到訂單信息。

（5）甲方應(yīng)安排人員在交貨地點接收辦公家具，并配合乙方完成貨物的卸載和初步搬運。

（6）甲方有權(quán)要求乙方提供與辦公家具相關(guān)的質(zhì)量保證文件，如產(chǎn)品合格證、說明書等。

（7）甲方應(yīng)妥善保管接收的辦公家具，并在驗收合格后通知乙方辦理相關(guān)交付手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付家具款項，逾期支付可要求甲方支付違約金。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的品種、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供辦公家具，并確保產(chǎn)品符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方有權(quán)在約定的時間內(nèi)將辦公家具送達甲方指定的交貨地點，并承擔(dān)運輸費用。

（4）乙方應(yīng)提前通知甲方交貨時間，并確保按時送達，如有延誤需承擔(dān)違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)提供與辦公家具相關(guān)的質(zhì)量保證文件，并隨貨物一同送達甲方。

（6）乙方應(yīng)確保送達的辦公家具在運輸過程中不受損壞，如有損壞需承擔(dān)賠償責(zé)任。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在收到貨物后及時進行驗收，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。

（8）乙方應(yīng)配合甲方進行貨物的卸載和初步搬運，確保交貨過程順利進行。

（9）乙方應(yīng)保證所提供的辦公家具具有完整的質(zhì)量保證期，并在質(zhì)量保證期內(nèi)負責(zé)維修或更換不合格產(chǎn)品。

（10）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動的合法性，并對所提供的產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（11）乙方應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

（12）乙方應(yīng)提供專業(yè)的售后服務(wù)，及時響應(yīng)甲方的維修需求，并確保售后服務(wù)質(zhì)量。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本協(xié)議項下的辦公家具總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00），該價格已包含所有產(chǎn)品費用、運輸費用、保險費用及乙方為完成本協(xié)議項下義務(wù)所發(fā)生的一切其他相關(guān)費用。最終價格以雙方確認的詳細發(fā)票為準(zhǔn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付本協(xié)議約定的全部款項。甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行XX支行

賬戶名稱：XX家具有限公司

賬號：6222020100112345678

3.支付時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起十（10）日內(nèi)向乙方支付合同總價的百分之五十（50%），即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）；剩余百分之五十（50%）的款項，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），應(yīng)在乙方完成全部辦公家具交付并經(jīng)甲方驗收合格后十（10）日內(nèi)支付。甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方開具等額、合法的增值稅發(fā)票。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項下所有義務(wù)履行完畢之日終止。

2.訂單確認與生產(chǎn)周期：乙方應(yīng)在收到甲方確認的訂單文件后五個（5）個工作日內(nèi)確認訂單，并開始安排生產(chǎn)。生產(chǎn)周期預(yù)計為二十（20）個工作日，自乙方確認訂單之日起計算。

3.交貨時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的生產(chǎn)周期結(jié)束后三個（3）個工作日內(nèi)，將全部辦公家具送達甲方位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈的指定地點。如遇不可抗力因素導(dǎo)致交貨延遲，交貨時間相應(yīng)順延。

4.驗收期限：甲方應(yīng)在乙方送達辦公家具后十（10）個工作日內(nèi)完成驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗收確認書；如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，甲方應(yīng)在驗收期內(nèi)以書面形式通知乙方，并說明具體問題。乙方應(yīng)在收到通知后五個（5）個工作日內(nèi)予以處理。

5.付款節(jié)點：甲方應(yīng)嚴格按照第四條約定的支付時間節(jié)點履行付款義務(wù)。任何一方不得單方面變更本條約定的時間節(jié)點，如確需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按第四條約定的支付時間足額支付任何一期款項，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停交付剩余辦公家具，且甲方仍需支付已完成交付部分的全部款項及相應(yīng)違約金。若甲方最終未能支付全部款項，乙方有權(quán)通過法律途徑追償，并要求甲方賠償因此造成的一切損失，包括但不限于乙方為催收產(chǎn)生的費用、律師費等。

（2）若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延驗收，經(jīng)乙方書面催告后仍未在約定期限內(nèi)完成驗收，每逾期一日，應(yīng)按該批次未驗收辦公家具總價款的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過三十（30）日，視為甲方默認驗收合格，甲方應(yīng)承擔(dān)驗收合格后的所有風(fēng)險及責(zé)任。

（3）若甲方未按約定提供準(zhǔn)確的交貨地址或接收聯(lián)系信息，導(dǎo)致乙方未能按時、準(zhǔn)確送達，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外運輸費用、倉儲費用等直接損失。若因甲方提供錯誤信息導(dǎo)致的延誤超過十（10）個工作日，每逾期一日，甲方還應(yīng)按該批次貨物價值的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按第五條約定的交貨時間交付辦公家具，每逾期一日，應(yīng)按逾期交付辦公家具總價款的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過三十（30）日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項，并支付合同總價款百分之二十（20%）的違約金。違約金總額不超過合同總價款的百分之五十（50%）。

（2）若乙方交付的辦公家具存在質(zhì)量缺陷，不符合本協(xié)議第二條約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或雙方確認的產(chǎn)品規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方在十（10）日內(nèi)進行更換或修復(fù)。若乙方未能在約定期限內(nèi)完成更換或修復(fù)，或更換、修復(fù)后的產(chǎn)品仍不符合約定，甲方有權(quán)拒收該部分或全部辦公家具，并要求乙方退還相應(yīng)款項，同時乙方應(yīng)支付合同總價款百分之十（10%）的違約金。若質(zhì)量缺陷給甲方造成其他直接損失，乙方應(yīng)予以賠償。

（3）若乙方在交付辦公家具時未能提供約定的質(zhì)量保證文件，甲方有權(quán)要求乙方在五（5）日內(nèi)補充提供。若乙方未能按時提供，甲方有權(quán)拒收相關(guān)文件對應(yīng)的辦公家具，并要求乙方支付該部分貨物價值百分之五（5%）的違約金。

（4）若因乙方原因?qū)е陆回浹舆t，且延遲原因?qū)儆谝曳截?zé)任范圍，乙方除支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若延遲導(dǎo)致甲方無法按時投入使用并產(chǎn)生額外費用（如租賃替代家具的費用），該費用應(yīng)由乙方承擔(dān)。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：若任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）無法履行本協(xié)議項下義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但遭受不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，因采取措施所產(chǎn)生的費用由該方自行承擔(dān)。不可抗力影響消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議。

4.賠償責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于實際損失、合理的預(yù)期利益損失、為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等。賠償金額應(yīng)以實際發(fā)生或可預(yù)見的損失為限。雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后三十（30）日內(nèi)協(xié)商確定賠償數(shù)額，協(xié)商不成的，提交爭議解決機構(gòu)裁決或依法訴訟。

5.不可抗力與違約金的競合：本協(xié)議約定了因遲延履行而支付違約金的責(zé)任。若遲延履行是由于不可抗力所致，則該方無需支付違約金；若不可抗力影響消除后，該方仍需繼續(xù)履行且存在遲延，則仍需承擔(dān)違約金責(zé)任。不可抗力與違約金條款不沖突。

6.關(guān)于不可抗力條款的解釋：本協(xié)議中的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、政策的重大調(diào)整）、疫情等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致履行困難或不能履行，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策的調(diào)整）、傳染病疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起，對協(xié)議履行造成實質(zhì)性影響。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致或可能導(dǎo)致其無法或難以履行本協(xié)議項下任何義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等關(guān)鍵信息。通知發(fā)出后三（3）日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府公告、新聞報道、保險理賠文件、事故報告等。如因不可抗力事件導(dǎo)致信息傳遞受阻，應(yīng)采取合理措施盡快通知對方。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議項下義務(wù)的，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件造成的損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時間，協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過三十（30）日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議時，已履行部分的費用結(jié)算按實際發(fā)生額執(zhí)行，未履行部分的費用和貨款（如有）應(yīng)予退還。

4.持續(xù)影響：不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)。如不可抗力事件對履約能力造成永久性影響，則視為履行不能，雙方應(yīng)依據(jù)本條約定處理后續(xù)事宜。

5.不可抗力與免責(zé)的關(guān)聯(lián)：本協(xié)議的不可抗力條款與違約責(zé)任條款并行不悖。發(fā)生不可抗力事件時，受影響方依據(jù)本條約定免于承擔(dān)違約責(zé)任，但這并不影響其根據(jù)本協(xié)議其他條款（如保密條款、知識產(chǎn)權(quán)條款等）繼續(xù)履行義務(wù)。同時，不可抗力事件本身可能構(gòu)成另一方的違約原因，雙方應(yīng)結(jié)合具體情況判斷。

6.不可抗力的不可預(yù)見性：雙方在簽訂本協(xié)議時，已盡合理注意義務(wù)評估潛在風(fēng)險，并對本協(xié)議履行可能遇到的不可抗力事件有所預(yù)見。但本條仍明確規(guī)定，對于簽訂協(xié)議時尚無法預(yù)見的、在協(xié)議履行期間突然發(fā)生的不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)事先預(yù)見的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議項下的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責(zé)任、終止及爭議解決等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實信用、公平合理的原則進行，由雙方授權(quán)代表在合理期限內(nèi)（不超過三十（30）日）進行談判。

2.協(xié)商不成：若雙方在協(xié)商期限內(nèi)未能就爭議解決達成一致意見，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商，則爭議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)選擇將爭議提交給甲方所在地（北京市朝陽區(qū)）或乙方所在地（上海市浦東新區(qū)）有管轄權(quán)的人民法院之一審理。選擇法院的具體決定應(yīng)在協(xié)商不成的十（10）日內(nèi)以書面形式通知對方，如逾期未通知，則視為雙方同意提交給甲方所在地人民法院管轄。

3.仲裁選擇（備選方案）：作為爭議解決的首選方式，若雙方希望采用仲裁方式解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點應(yīng)選擇在中國（具體城市由雙方在提交仲裁申請時確定，如未約定，則由仲裁委員會指定）。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，自覺履行。選擇仲裁方式時，本條第2款關(guān)于訴訟管轄的選擇條款自動失效。

4.爭議解決期間的協(xié)作：在爭議解決過程中，無論采用何種方式，雙方均應(yīng)本著合作精神，向爭議解決機構(gòu)或法院提供所有必要的事實證據(jù)、文件材料，并配合進行相關(guān)程序。除爭議事項本身外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款，直至爭議解決結(jié)果生效或協(xié)議終止。

5.保密：雙方在爭議解決過程中，對于因處理爭議而獲悉的對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或用于本協(xié)議之外的用途。此保密義務(wù)不因爭議解決方式的變更或爭議的最終處理結(jié)果而解除。

6.爭議解決的法律適用：本協(xié)議項下的所有爭議，均適用中華人民共和國法律（為免歧義，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）進行解釋和裁判。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件（確認送達）、傳真或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行發(fā)送。以專人遞送方式發(fā)送的，送達之日視為送達；以掛號信方式發(fā)送的，掛號回執(zhí)記錄之日視為送達；以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出之日視為送達（除非對方及時通知電子郵件無法接收）；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功之日視為送達。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，并與本協(xié)議構(gòu)成不可分割的整體。若補充協(xié)議的內(nèi)容與本協(xié)議條款沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。

3.協(xié)議的完整性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方均不得以任何理由主張存在本協(xié)議之外的抗辯或權(quán)利。

4.分項履行：本協(xié)議各條款均為獨立部分，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機關(guān)認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商修改為內(nèi)容最接近且合法有效的條款替代，或根據(jù)協(xié)議整體目的，由雙方協(xié)商確定替代性條款。

5.法律適用與管轄的優(yōu)先：本協(xié)議適用法律及爭議解決的條款具有獨立性，任何一方均不得以該條款違反其所在地的強制性法律規(guī)定為由，主張該條