夫妻婚后財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：北京恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)恒業(yè)中心A座15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉。

甲方聯(lián)系方式聯(lián)系電話）、beijinghengyarealestate@126.com（電子郵箱）。

甲方是一家依法注冊(cè)成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要從事商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理業(yè)務(wù)。自成立以來，甲方憑借專業(yè)的開發(fā)能力、穩(wěn)健的經(jīng)營(yíng)策略和良好的市場(chǎng)口碑，在業(yè)內(nèi)建立了較高的信譽(yù)。為進(jìn)一步優(yōu)化資產(chǎn)配置、提升投資回報(bào)率，甲方擬通過本次財(cái)產(chǎn)約定，明確雙方在婚后財(cái)產(chǎn)管理及權(quán)益分配方面的權(quán)利義務(wù)，以保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：上海錦程企業(yè)管理顧問有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號(hào)錦程大廈25層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜。

乙方聯(lián)系方式聯(lián)系電話）、shanghjincheng@（電子郵箱）。

乙方是一家專業(yè)從事企業(yè)管理咨詢、商務(wù)租賃及投資服務(wù)的機(jī)構(gòu)，成立于2010年，總部位于上海。公司業(yè)務(wù)涵蓋企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃、市場(chǎng)拓展、資產(chǎn)租賃等多元化領(lǐng)域，服務(wù)客戶遍布國(guó)內(nèi)外。基于甲方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的優(yōu)勢(shì)，乙方擬與甲方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，通過本次財(cái)產(chǎn)約定，明確雙方在合作期間財(cái)產(chǎn)歸屬及管理規(guī)則，確保雙方在合作過程中形成穩(wěn)定、透明的利益分配機(jī)制，為后續(xù)合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

**協(xié)議簡(jiǎn)介：**

本協(xié)議由甲方與乙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就婚后財(cái)產(chǎn)管理及權(quán)益分配事宜達(dá)成一致。甲方作為商業(yè)地產(chǎn)投資主體，需通過合作實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值；乙方作為企業(yè)管理及服務(wù)提供方，需在合作中提供專業(yè)支持。雙方在婚前已存在一定的財(cái)產(chǎn)基礎(chǔ)，為避免婚后因財(cái)產(chǎn)歸屬問題產(chǎn)生糾紛，特通過本協(xié)議明確雙方婚后財(cái)產(chǎn)的界定、管理方式及分配比例。協(xié)議的簽訂旨在保障雙方在合作中的合法權(quán)益，促進(jìn)長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系的形成。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的約定將作為婚后財(cái)產(chǎn)管理的法律依據(jù)，并適用于雙方所有合作項(xiàng)目。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，圍繞財(cái)產(chǎn)管理、使用及收益分配等方面所形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，以保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)婚姻家庭和諧穩(wěn)定，促進(jìn)雙方合作的順利進(jìn)行。本協(xié)議的具體范圍包括但不限于以下內(nèi)容：婚后財(cái)產(chǎn)的界定（區(qū)分夫妻共同財(cái)產(chǎn)與個(gè)人財(cái)產(chǎn)）；夫妻共同財(cái)產(chǎn)的管理方式及決策機(jī)制；財(cái)產(chǎn)收益的分配比例及支付方式；婚前財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的增值部分的處理；協(xié)議變更、解除的條件及程序；以及其他與婚后財(cái)產(chǎn)管理相關(guān)的具體事項(xiàng)。通過本協(xié)議的約定，雙方旨在建立一套清晰、規(guī)范、具有法律效力的財(cái)產(chǎn)管理制度，確保在合作及婚姻生活中，財(cái)產(chǎn)問題得到妥善處理，避免潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表述，下列詞語具有以下含義：

“夫妻共同財(cái)產(chǎn)”是指甲乙雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)（但遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外）、以及其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

“個(gè)人財(cái)產(chǎn)”是指甲乙雙方在婚前各自擁有的財(cái)產(chǎn)，以及婚后一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)、一方專用的生活用品等。

“財(cái)產(chǎn)管理”是指對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行合理的支配、使用、保護(hù)及增值的過程，包括但不限于投資決策、日常支出審批、資產(chǎn)維護(hù)等。

“財(cái)產(chǎn)收益”是指夫妻共同財(cái)產(chǎn)在管理過程中產(chǎn)生的各種收益，包括但不限于利息、分紅、租金、增值等。

“協(xié)議變更”是指經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對(duì)原協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行的修改或補(bǔ)充。

“協(xié)議解除”是指因特定原因?qū)е卤緟f(xié)議終止履行的行為，包括協(xié)議約定的解除條件成就、雙方協(xié)商一致解除等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的整體管理策略進(jìn)行監(jiān)督，并參與重大投資決策的討論。

（2）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，從夫妻共同財(cái)產(chǎn)收益中獲得相應(yīng)份額。

（3）甲方有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，合理使用和管理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不得擅自處置重大資產(chǎn)。

（4）甲方有義務(wù)向乙方提供必要的財(cái)產(chǎn)信息，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清單、財(cái)務(wù)報(bào)表等，以便乙方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行了解。

（5）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)收益份額。

（6）甲方有義務(wù)維護(hù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的安全與完整，防止因管理不善造成財(cái)產(chǎn)損失。

（7）甲方在合作及婚姻生活中，如需使用共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行個(gè)人消費(fèi)或投資，應(yīng)事先與乙方協(xié)商，并確保行為符合本協(xié)議的約定。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的管理，并提出具體的投資建議和管理方案。

（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的重大投資決策進(jìn)行評(píng)估，并基于專業(yè)判斷提出意見。

（3）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，從夫妻共同財(cái)產(chǎn)收益中獲得相應(yīng)份額。

（4）乙方有義務(wù)根據(jù)本協(xié)議的約定，負(fù)責(zé)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的具體管理工作，包括但不限于投資執(zhí)行、日常管理、財(cái)務(wù)記錄等。

（5）乙方有義務(wù)向甲方定期提供財(cái)產(chǎn)管理報(bào)告，包括投資收益情況、財(cái)產(chǎn)增值情況等，確保甲方對(duì)共同財(cái)產(chǎn)狀況的知情權(quán)。

（6）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)收益份額。

（7）乙方有義務(wù)在管理共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，遵循專業(yè)、審慎的原則，最大程度地保障財(cái)產(chǎn)的保值增值。

（8）乙方在執(zhí)行財(cái)產(chǎn)管理過程中，如遇重大事項(xiàng)或突發(fā)事件，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，共同商議應(yīng)對(duì)策略，確保雙方利益不受損害。

（9）乙方有義務(wù)保守夫妻共同財(cái)產(chǎn)的秘密，不得向無關(guān)第三方泄露財(cái)產(chǎn)信息，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

（10）乙方有義務(wù)配合甲方完成與夫妻共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)的法律手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)登記、稅務(wù)申報(bào)等。

（11）在合作及婚姻生活中，如乙方使用共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行個(gè)人消費(fèi)或投資，應(yīng)事先獲得甲方的書面同意，并確保行為符合本協(xié)議的約定。

（12）乙方應(yīng)建立完善的財(cái)產(chǎn)管理制度，包括財(cái)務(wù)賬簿、投資記錄、合同文件等，并確保相關(guān)資料的完整性和可追溯性，以便雙方進(jìn)行核查和審計(jì)。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不涉及直接的價(jià)格支付，但涉及婚后財(cái)產(chǎn)收益的分配。根據(jù)本協(xié)議第二條的定義，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的收益應(yīng)按照約定比例進(jìn)行分配。具體分配比例如下：甲方享有夫妻共同財(cái)產(chǎn)收益的60%，乙方享有夫妻共同財(cái)產(chǎn)收益的40%。財(cái)產(chǎn)收益的結(jié)算周期為每半年一次，結(jié)算日為每年的6月30日和12月31日。在每個(gè)結(jié)算日后的十日內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將甲方應(yīng)得的收益份額支付至甲方指定的以下銀行賬戶：戶名：北京恒業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；賬號(hào)：622202**********；開戶行：中國(guó)工商銀行北京市朝陽區(qū)光華路支行。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)確保支付金額準(zhǔn)確無誤，并保留支付憑證以備查驗(yàn)。若結(jié)算日當(dāng)天非工作日，則結(jié)算日順延至下一個(gè)工作日，支付時(shí)間相應(yīng)順延。雙方同意，上述收益分配比例及支付條件在本協(xié)議有效期內(nèi)保持不變，除非雙方另行書面協(xié)商一致予以修改。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自雙方簽字蓋章之日起生效，直至雙方婚姻關(guān)系終止之日止。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格依照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)包括：每半年進(jìn)行一次財(cái)產(chǎn)收益結(jié)算，具體結(jié)算日為每年的6月30日和12月31日；乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算日后的十日內(nèi)完成收益支付；雙方應(yīng)于每年3月31日前對(duì)上一年度的財(cái)產(chǎn)管理情況進(jìn)行一次全面審核，并形成書面報(bào)告。若協(xié)議期限需要延長(zhǎng)或提前終止，雙方應(yīng)提前三十日書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見后簽署補(bǔ)充協(xié)議。若婚姻關(guān)系提前終止，雙方應(yīng)在婚姻關(guān)系終止后三十日內(nèi)對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清算，并按照本協(xié)議約定或?qū)脮r(shí)有效的法律規(guī)定進(jìn)行分割。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部直接損失，包括但不限于收益損失、管理費(fèi)用支出等。

6.2若甲方未能按照本協(xié)議第四條約定的比例或時(shí)間要求支付乙方應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)收益份額，每逾期一日，甲方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部應(yīng)付收益及累計(jì)違約金。

6.3若乙方未能按照本協(xié)議第四條約定的比例或時(shí)間要求支付甲方應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)收益份額，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付未付金額的萬分之五向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部應(yīng)付收益及累計(jì)違約金。

6.4若乙方在管理夫妻共同財(cái)產(chǎn)過程中，因重大過失或故意行為導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或產(chǎn)生債務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。該賠償責(zé)任包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失額、對(duì)第三方承擔(dān)的債務(wù)、以及甲方因此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提供同等價(jià)值的補(bǔ)償，并有權(quán)從乙方的收益分配比例中優(yōu)先扣除相應(yīng)賠償金額。

6.5若甲方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的管理提出明確要求，但甲方未及時(shí)提供必要信息或指示，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理職責(zé)，給乙方造成合理損失（如錯(cuò)失投資機(jī)會(huì)的潛在收益），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6若任何一方違反本協(xié)議保密條款（若在本協(xié)議其他部分約定），未經(jīng)對(duì)方書面同意向任何第三方泄露夫妻共同財(cái)產(chǎn)的相關(guān)信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣五十萬元。若該違約行為給對(duì)方造成實(shí)際損失超過違約金的，違約方還應(yīng)賠償超出部分的全部損失。

6.7若一方擅自變更或解除本協(xié)議，但變更或解除行為未經(jīng)對(duì)方書面同意，擅自變更或解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣三十萬元。若因此給對(duì)方造成其他損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.8本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金條款，旨在彌補(bǔ)守約方的損失，違約方支付違約金后，守約方仍有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償違約金不足以彌補(bǔ)的實(shí)際損失。

6.9在本協(xié)議履行過程中，若因任何一方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)本協(xié)議項(xiàng)下的全部違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)配合完成財(cái)產(chǎn)清算工作。

第七條不可抗力

7.1本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、爆炸、政府行為（如征收、沒收、法律法規(guī)的重大調(diào)整等）、流行病疫情以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。

7.2若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件，說明不可抗力事件的影響程度及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

7.3雙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后，根據(jù)事件影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或終止履行本協(xié)議。若不可抗力事件持續(xù)超過六十日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)清算事宜進(jìn)行協(xié)商，已履行的部分不再要求返還，尚未履行的部分不再承擔(dān)義務(wù)。

7.4因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或履行困難，在不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)在合理期限內(nèi)恢復(fù)履行。若不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)，則雙方均有權(quán)解除協(xié)議，并依據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失（若存在損失）。雙方應(yīng)對(duì)不可抗力事件的發(fā)生及其影響程度承擔(dān)誠信舉證責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、誠信的基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)盡最大努力尋求達(dá)成和解協(xié)議的方案。若在協(xié)商開始后三十日內(nèi)未能達(dá)成一致，雙方同意將爭(zhēng)議提交解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【選擇以下一種方式并明確寫明】，即：

（1）提交【填寫具體仲裁委員會(huì)名稱，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)】（以下簡(jiǎn)稱“仲裁委員會(huì)”），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為【填寫城市名稱】。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

（2）依法向【填寫有管轄權(quán)的人民法院名稱，例如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院或雙方協(xié)議選擇的法院】提起訴訟。

8.3在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面中止履行本協(xié)議。

8.4若雙方就選擇爭(zhēng)議解決方式（仲裁或訴訟）達(dá)不成一致，則爭(zhēng)議應(yīng)提交【填寫有管轄權(quán)的人民法院名稱】訴訟解決。

8.5爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)本著合作精神，保護(hù)夫妻共同財(cái)產(chǎn)不受損害，并避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方利益的行動(dòng)。雙方同意，爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)實(shí)際情況合理分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式發(fā)送至本協(xié)議首頁規(guī)定的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，發(fā)出后三日視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書面通知對(duì)方。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更或補(bǔ)充均無效。

9.3分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定無效，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

9.4完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

9.5法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律