工程項目質(zhì)量檢查與驗收模板一、模板概述與應(yīng)用范疇二、質(zhì)量檢查與驗收實施步驟（一）前期準(zhǔn)備階段成立專項檢查小組根據(jù)工程規(guī)模、類型及風(fēng)險等級，由建設(shè)單位牽頭，組織施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位（必要時邀請勘察單位、第三方檢測機構(gòu)）成立質(zhì)量檢查小組，明確各方職責(zé)：建設(shè)單位：統(tǒng)籌協(xié)調(diào)驗收工作，對驗收結(jié)果負總責(zé)；施工單位：準(zhǔn)備工程資料、自檢報告及現(xiàn)場配合；監(jiān)理單位：核查施工過程記錄、檢驗批資料，監(jiān)督現(xiàn)場檢查；設(shè)計單位：對設(shè)計符合性及變更落實情況進行確認。檢查小組組長由建設(shè)單位項目負責(zé)人*擔(dān)任，組員包括各專業(yè)技術(shù)人員（如土建、安裝、測量等），明確記錄員和信息員。熟悉技術(shù)文件與標(biāo)準(zhǔn)組織檢查小組學(xué)習(xí)工程設(shè)計圖紙、施工合同、技術(shù)規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013、《市政工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》各專業(yè)規(guī)范等）、施工組織設(shè)計及專項施工方案，明確質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、主控項目允許偏差和一般項目合格判定規(guī)則。準(zhǔn)備檢查工具與資料配備檢查工具：全站儀、水準(zhǔn)儀、鋼卷尺、靠尺、回彈儀、游標(biāo)卡尺、檢測尺等，保證工具在校驗有效期內(nèi)；準(zhǔn)備檢查資料：施工單位自檢記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料設(shè)備合格證及檢測報告、施工日志、監(jiān)理通知單及回復(fù)單、設(shè)計變更文件等。（二）現(xiàn)場質(zhì)量檢查實施分部分項工程劃分確認依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合工程特點劃分分部工程（地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給排水及采暖等）、子分部工程及分項工程，明確各分項工程的檢驗批劃分，保證檢查覆蓋全面無遺漏。檢驗批質(zhì)量檢查主控項目檢查：對結(jié)構(gòu)安全、使用功能及工程質(zhì)量起決定性作用的指標(biāo)（如混凝土強度、鋼筋數(shù)量及連接、防水層厚度等）進行100%檢查，采用實測實量、見證取樣檢測、儀器檢測等方式，結(jié)果必須符合規(guī)范要求。一般項目檢查：對工程外觀尺寸、工藝水平等非關(guān)鍵指標(biāo)（如墻面平整度、門窗縫隙寬度等）進行抽查，抽查數(shù)量不少于規(guī)范規(guī)定（如10%，且不少于3處），合格點率應(yīng)達到80%及以上。外觀質(zhì)量檢查：檢查工程實體外觀有無裂縫、蜂窩、麻面、露筋、空鼓等缺陷，對存在缺陷的部位記錄具體位置、范圍及嚴重程度。施工記錄與資料核查核查施工單位的檢驗批、分項工程自檢記錄是否及時、真實、完整；檢查材料進場驗收記錄、復(fù)試報告（如鋼筋、水泥、防水材料等）是否符合要求；核查隱蔽工程驗收記錄（如鋼筋綁扎、防水層施工、地基處理等）是否附影像資料及各方簽字確認。（三）問題整改與復(fù)查問題記錄與反饋現(xiàn)場檢查中發(fā)覺的質(zhì)量問題，由記錄員填寫《質(zhì)量問題整改通知單》，明確問題描述、整改依據(jù)、整改期限（一般不超過5個工作日，嚴重質(zhì)量問題需立即停工整改），經(jīng)檢查小組組長簽字后，送達施工單位項目負責(zé)人簽收。整改過程監(jiān)督施工單位制定整改方案，經(jīng)監(jiān)理單位審核后實施；監(jiān)理單位對整改過程進行旁站監(jiān)督，保證整改措施到位、不產(chǎn)生新的質(zhì)量問題。整改結(jié)果復(fù)查整改期限屆滿后，檢查小組對整改部位進行復(fù)查，填寫《質(zhì)量問題整改復(fù)查記錄》，確認問題是否徹底解決；對未按期整改或整改不合格的，按合同約定追究施工單位責(zé)任，必要時由建設(shè)單位上報行業(yè)主管部門。（四）驗收評定與結(jié)論簽署分部分項工程驗收檢查小組匯總檢查記錄、整改資料及檢測報告，對照質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行綜合評定：主控項目全部合格，一般項目合格點率≥80%，資料完整齊全，可判定為“合格”；主控項目有1項及以上不合格或一般項目合格點率＜80%，判定為“不合格”，需重新組織驗收。驗收合格后，各方簽署《分部分項工程驗收記錄表》，由監(jiān)理單位簽署驗收意見，建設(shè)單位項目負責(zé)人*最終確認?？⒐を炇諉挝还こ掏旯ず螅┕挝煌瓿勺詸z并提交《竣工報告》，監(jiān)理單位出具《質(zhì)量評估報告》，設(shè)計單位出具《質(zhì)量檢查報告》；建設(shè)單位組織竣工驗收小組（含勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位及專家），對單位工程進行綜合驗收，包括工程實體質(zhì)量、安全功能檢驗（如節(jié)能、環(huán)保、消防等）、資料完整性及觀感質(zhì)量；驗收合格后，簽署《單位工程竣工驗收記錄表》，形成《竣工驗收報告》，報建設(shè)行政主管部門備案。（五）資料歸檔與管理驗收工作結(jié)束后，由建設(shè)單位負責(zé)收集整理所有驗收資料（包括檢查記錄、整改通知及復(fù)查、驗收報告、檢測報告等），按《建設(shè)工程文件歸檔規(guī)范》GB/T50328-2014要求分類、組卷、編目，形成紙質(zhì)版和電子版檔案，移交建設(shè)單位檔案管理部門保存。三、常用記錄表格模板（一）質(zhì)量檢查記錄表工程名稱分部分項工程檢查部位檢查日期檢查項目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)實測值/檢查結(jié)果單項結(jié)論（例：混凝土強度）≥設(shè)計值C3032.5MPa（試塊報告）合格（例：鋼筋間距）±10mm8mm、-7mm、12mm1點超差，合格點率83%檢查人員施工單位：*監(jiān)理單位：*建設(shè)單位：*備注無嚴重缺陷，局部超差點已標(biāo)記（二）質(zhì)量問題整改通知單工程名稱整改部位問題描述（附照片編號）（例：地下室剪力墻）-2層~1層軸交線處混凝土表面存在蜂窩麻面，深度5mm，面積0.3㎡整改依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2015第8.2.1條整改期限2023年月日前完成下達人檢查小組組長*簽發(fā)日期施工單位簽收負責(zé)人：*簽收日期（三）分部分項工程驗收記錄表工程名稱分部工程子分部工程分項工程施工單位項目負責(zé)人技術(shù)負責(zé)人質(zhì)檢員監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員驗收內(nèi)容1.主控項目檢查情況：□合格□不合格（不合格項說明：________）2.一般項目檢查情況：合格點率_%3.資料核查：□完整□不完整（缺項說明：_____）驗收結(jié)論□同意通過驗收▋需整改后重新驗收□不同意通過驗收施工單位意見負責(zé)人簽字：*單位蓋章：日期：監(jiān)理單位意見總監(jiān)理工程師簽字：*單位蓋章：日期：建設(shè)單位意見項目負責(zé)人簽字：*單位蓋章：日期：（四）單位工程竣工驗收報告（摘要）工程名稱建設(shè)規(guī)模結(jié)構(gòu)類型竣工日期驗收小組組長：（建設(shè)單位）成員：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、專家*驗收內(nèi)容1.實體質(zhì)量：□合格□不合格（說明：________）2.安全功能：□合格□不合格（說明：________）3.資料完整性：□合格□不合格（說明：________）4.觀感質(zhì)量：□好□一般□差（說明：________）驗收結(jié)論□工程質(zhì)量符合規(guī)范及設(shè)計要求，同意通過竣工驗收▋需整改（整改內(nèi)容：________），整改后重新驗收□工程質(zhì)量不符合要求，不同意通過竣工驗收參建單位簽字建設(shè)單位：*設(shè)計單位：*施工單位：*監(jiān)理單位：*日期2023年月日四、關(guān)鍵注意事項與風(fēng)險控制（一）嚴格依據(jù)規(guī)范與設(shè)計文件質(zhì)量檢查必須嚴格執(zhí)行現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（如GB系列、JGJ系列等），同時滿足設(shè)計文件及合同約定的特殊要求，不得隨意降低標(biāo)準(zhǔn)或憑經(jīng)驗判斷。（二）保證人員專業(yè)性與獨立性檢查小組人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和工程經(jīng)驗，與施工單位無利害關(guān)系；對涉及結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位（如樁基、主體結(jié)構(gòu)節(jié)點），宜邀請行業(yè)專家參與驗收。（三）強化過程記錄與可追溯性現(xiàn)場檢查必須留存原始記錄（含文字、數(shù)據(jù)、影像資料），對不合格部位需明確標(biāo)注位置和問題描述，整改復(fù)查資料需與原始問題記錄一一對應(yīng)，保證質(zhì)量責(zé)任可追溯。（四）重視隱蔽工程與材料管控隱蔽工程驗收必須在下一道工序施工前完成，未經(jīng)監(jiān)理或建設(shè)單位簽字確認不得隱蔽；對鋼筋、水泥、防水材料等主材，必須核查出廠合格證、復(fù)試報告及進場驗收記錄，杜絕不合格材料用于工程。（五）規(guī)范驗收程序與簽字確認驗收流程必須遵循“施工單位自檢→監(jiān)理預(yù)驗收→建設(shè)單位組織正式驗收”的順序，各方需在驗收記錄上