《資產(chǎn)評估學》第四章課后習題參考答案一、名詞解釋1.資產(chǎn)評估價值：指資產(chǎn)在特定條件下，按照一定的評估方法和程序，所確定的價值。2.評估基準日：指資產(chǎn)評估所依據(jù)的時間點，即資產(chǎn)價值的適用日期。3.評估目的：指進行資產(chǎn)評估的目的，如企業(yè)并購、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押貸款等。4.評估方法：指資產(chǎn)評估過程中所采用的方法，如成本法、收益法、市場法等。5.評估對象：指需要進行評估的資產(chǎn)，如固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等。6.評估主體：指進行資產(chǎn)評估的機構(gòu)或個人，如資產(chǎn)評估機構(gòu)、注冊資產(chǎn)評估師等。7.評估依據(jù)：指資產(chǎn)評估過程中所依據(jù)的法律、法規(guī)、準則、數(shù)據(jù)等。8.評估程序：指資產(chǎn)評估過程中所遵循的步驟和流程。二、單項選擇題1.資產(chǎn)評估價值是指（）。A.資產(chǎn)的實際價值B.資產(chǎn)的市場價值C.資產(chǎn)的重置成本D.資產(chǎn)在特定條件下的價值答案：D2.評估基準日是指（）。A.評估工作日期B.評估日期C.資產(chǎn)價值的適用日期D.資產(chǎn)價值的實現(xiàn)日期答案：C3.以下不屬于資產(chǎn)評估目的的是（）。A.企業(yè)并購B.資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓C.抵押貸款D.資產(chǎn)清查答案：D4.成本法在資產(chǎn)評估中的應(yīng)用主要是（）。A.估算資產(chǎn)的重置成本B.估算資產(chǎn)的收益C.估算資產(chǎn)的市場價值D.估算資產(chǎn)的清算價值答案：A5.以下不屬于資產(chǎn)評估方法的是（）。A.成本法B.收益法C.市場法D.會計法答案：D三、多項選擇題1.資產(chǎn)評估的基本要素包括（）。A.評估主體B.評估對象C.評估依據(jù)D.評估目的E.評估程序答案：ABCDE2.以下屬于資產(chǎn)評估依據(jù)的有（）。A.法律法規(guī)B.準則C.數(shù)據(jù)D.技術(shù)標準E.企業(yè)內(nèi)部資料答案：ABCDE3.資產(chǎn)評估的假設(shè)包括（）。A.清算假設(shè)B.公開市場假設(shè)C.繼續(xù)使用假設(shè)D.持續(xù)經(jīng)營假設(shè)E.穩(wěn)定假設(shè)答案：ABCD4.以下屬于資產(chǎn)評估方法的有（）。A.成本法B.收益法C.市場法D.比較法E.評估法答案：ABC5.資產(chǎn)評估的程序包括（）。A.確定評估目的B.收集評估依據(jù)C.確定評估方法D.估算資產(chǎn)價值E.提出評估報告答案：ABCDE四、簡答題1.簡述資產(chǎn)評估的基本要素。答：資產(chǎn)評估的基本要素包括評估主體、評估對象、評估依據(jù)、評估目的、評估原則、價值類型、評估程序及評估方法。2.簡述資產(chǎn)評估的假設(shè)。答：資產(chǎn)評估的假設(shè)包括清算假設(shè)、公開市場假設(shè)、繼續(xù)使用假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)。3.簡述資產(chǎn)評估的方法。答：資產(chǎn)評估的方法包括成本法、收益法、市場法。4.簡述資產(chǎn)評估的程序。答：資產(chǎn)評估的程序包括確定評估目的、收集評估依據(jù)、確定評估方法、估算資產(chǎn)價值、提出評估報告。五、論述題1.論述資產(chǎn)評估的價值類型。答：資產(chǎn)評估的價值類型包括市場價值、投資價值、清算價值、保險價值、課稅價值等。市場價值是指資產(chǎn)在公開競爭的市場上出售，買賣雙方行為精明，且對市場行情及交易物完全了解，沒有受到不正當刺激因素影響下所形成的價格。投資價值是指資產(chǎn)對投資者所具有的價值。清算價值是指資產(chǎn)在清算條件下所具有的價值。保險價值是指資產(chǎn)在保險條件下所具有的價值。課稅價值是指資產(chǎn)在稅收條件下所具有的價值。2.論述資產(chǎn)評估的作用。答：資產(chǎn)評估的作用主要包括：（1）為資產(chǎn)交易提供價值參考。（2）為資產(chǎn)投資提供決策依據(jù)。（3）為資產(chǎn)融資提供擔保。（4）為資