2025房屋租賃委托合同模板房屋租賃委托合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（委托人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方委托乙方出租其擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1甲方全權(quán)委托乙方代理出租位于市區(qū)（縣）路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。該房屋的基本情況如下：房屋所有權(quán)證編號：建筑面積：房屋用途：1.2乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)尋找適合的承租人，并代表甲方與承租人簽訂房屋租賃合同。第二條租賃期限2.1本委托事項的有效期為年，自年月日起至年月日止。2.2在上述期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極履行代理義務(wù)，不得無故終止或解除本合同。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商延長委托期限或提前終止本合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2支付方式：承租人應(yīng)按月支付租金，首期租金于簽訂租賃合支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。乙方應(yīng)在收到租金后個工作日內(nèi)將款項支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬戶：3.3甲方不得隨意調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金條款4.1承租人需支付押金人民幣元（大寫：），作為履行租賃合同的擔(dān)保。押金不計利息，租賃期滿后，在扣除應(yīng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費用后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將剩余押金退還承租人。4.2若承租人違反租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于賠償。第五條房屋維修及費用承擔(dān)5.1租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理。若因房屋質(zhì)量問題或設(shè)備故障導(dǎo)致承租人無法正常使用，乙方應(yīng)積極聯(lián)系相關(guān)維修單位進行修復(fù)，并確保不影響承租人的正常生活。5.2因使用產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、物業(yè)等費用，由承租人承擔(dān)。甲方需提供上述費用的繳費憑證，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人按時繳納。第六條房屋使用限制6.1承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行違法活動，不得存放危險物品。6.2未經(jīng)甲方書面同意，承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人合住。若違反此規(guī)定，甲方可立即解除租賃合同，并要求承租人賠償損失。第七條合同的終止和解除7.1在本委托期限內(nèi)，若甲方?jīng)Q定自行出租房屋或提前收回租賃房屋，需提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后可解除本合同。若因甲方單方面終止委托導(dǎo)致乙方已出租的房屋無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2若乙方未盡代理職責(zé)，未能在合理時間內(nèi)出租房屋，或違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2若因乙方原因?qū)е鲁凶馊宋茨馨磿r支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年