木屋翻新施工方案一、工程概況本工程為既有木屋翻新改造項(xiàng)目，建筑結(jié)構(gòu)為傳統(tǒng)榫卯結(jié)構(gòu)，始建于2000年，總建筑面積320㎡，地上兩層，檐口高度6.8m。改造內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全加固、屋面系統(tǒng)翻新、木構(gòu)件防腐防火處理、室內(nèi)外裝飾裝修及水電管線更新。工程地點(diǎn)位于XX市XX區(qū)，現(xiàn)場場地平整，周邊無特殊環(huán)境保護(hù)要求，計(jì)劃施工周期為90個(gè)日歷天。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備現(xiàn)場勘測與檢測組織技術(shù)團(tuán)隊(duì)使用激光測距儀測定木屋各軸線間距、構(gòu)件截面尺寸，繪制1:50結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀圖。委托第三方檢測機(jī)構(gòu)對木構(gòu)件含水率（要求≤15%）、腐朽程度（采用電阻式木材含水率測定儀）及結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行檢測，重點(diǎn)檢查柱根、梁端等易受潮部位，出具《木結(jié)構(gòu)安全性檢測報(bào)告》。圖紙深化設(shè)計(jì)根據(jù)檢測結(jié)果完成施工圖深化設(shè)計(jì)，明確需更換的木梁位置（跨中撓度超過L/250的構(gòu)件）、新增鋼拉桿節(jié)點(diǎn)詳圖及屋面防水構(gòu)造層次。對高支模（搭設(shè)高度5.4m）、吊裝作業(yè)（單件重量＞500kg）等危險(xiǎn)性較大分部分項(xiàng)工程，組織專家論證會(huì)進(jìn)行專項(xiàng)評審。（二）材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號技術(shù)參數(shù)用量進(jìn)場檢驗(yàn)要求落葉松方木150×200mm抗彎強(qiáng)度≥12MPa，彈性模量≥10GPa42m3檢查含水率報(bào)告、截面尺寸偏差瀝青瓦1000×333mm重量≥2.8kg/㎡，耐熱度≥85℃480㎡抽樣做耐候性試驗(yàn)防腐涂料水基型ACQ防腐劑載藥量≥4kg/m3320L提供環(huán)保檢測報(bào)告防火涂料B1級膨脹型耐火極限≥1.5h280L檢查產(chǎn)品型式檢驗(yàn)證書（三）現(xiàn)場準(zhǔn)備場地布置劃分材料堆放區(qū)（硬化處理+防雨棚）、加工區(qū)（設(shè)置木工圓盤鋸防護(hù)罩）、危險(xiǎn)品庫房（單獨(dú)設(shè)置，距離明火點(diǎn)≥30m）。安裝臨時(shí)配電箱（三級配電兩級保護(hù)，接地電阻≤4Ω），敷設(shè)DN50鍍鋅鋼管臨時(shí)用水管線，水壓測試達(dá)到0.6MPa。安全防護(hù)搭設(shè)滿堂腳手架（立桿間距1.2m×1.2m，掃地桿距地200mm），鋪設(shè)18mm厚木腳手板（搭接長度≥200mm）。在東側(cè)臨邊設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（刷紅白相間警示漆），懸掛"禁止拋物"標(biāo)識牌8塊，配備MF/ABC4型滅火器（每50㎡1組，每組2具）。三、主要施工流程（一）結(jié)構(gòu)加固工程木柱加固對柱根腐朽深度＞100mm的構(gòu)件采用"墩接"工藝處理：人工鑿除腐朽部分至新鮮木質(zhì)，截面修整為矩形制作同材質(zhì)榫頭（長度為柱徑1.5倍），涂刷環(huán)氧樹脂膠粘劑（粘結(jié)強(qiáng)度≥2.5MPa）采用L50×5角鋼制作鋼箍加固，每300mm設(shè)置一道，螺栓連接節(jié)點(diǎn)做防腐處理屋架修復(fù)對下弦桿裂縫寬度＞3mm的屋架實(shí)施"夾板加固法"：清理裂縫內(nèi)木屑，注入環(huán)氧樹脂漿液（壓力0.3MPa）粘貼200mm寬碳纖維布（抗拉強(qiáng)度≥3000MPa），采用專用浸漬膠浸潤設(shè)置直徑12mm不銹鋼U型箍，間距500mm，與木構(gòu)件接觸部位加設(shè)防腐墊片（二）屋面翻新工程舊屋面拆除采用人工拆除法自上而下拆除原黏土瓦，分類堆放可回收利用材料。拆除過程中設(shè)置45°傾角溜槽輸送建筑垃圾，嚴(yán)禁直接拋擲。檢查椽子間距（要求≤600mm），對撓度超過L/200的椽子進(jìn)行更換，新增椽子與原構(gòu)件采用燕尾榫連接，接縫處涂刷木膠粉膠粘劑。新屋面施工鋪設(shè)15mm厚OSB防水基板，錯(cuò)縫搭接，接縫處用丁基膠帶密封安裝瀝青瓦從檐口開始，上片壓下片75mm，左右搭接100mm，屋脊處采用專用脊瓦，用直徑3mm銅釘固定，間距≤200mm天溝部位增設(shè)2層3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（寬度500mm），陰陽角做圓弧處理（半徑50mm）（三）木構(gòu)件處理工程防腐處理主要承重構(gòu)件采用真空加壓浸漬法處理：將木材放入壓力罐，抽真空至-0.09MPa（保持30min）注入ACQ防腐劑，加壓至1.2MPa（持續(xù)2h）自然干燥7天，確保藥劑透入深度≥15mm防火處理分三遍涂刷B1級膨脹型防火涂料：第一遍厚度0.5mm（表干時(shí)間4h）第二遍1.0mm（間隔8h）第三遍0.5mm，總厚度≥2.0mm鋼構(gòu)件采用熱浸鍍鋅處理（鋅層厚度≥85μm），焊接部位補(bǔ)刷富鋅底漆（干膜厚度60μm）（四）裝飾裝修工程墻面工程木墻板安裝采用"壓條固定法"，使用30mm長不銹鋼自攻螺絲（間距≤400mm），板縫預(yù)留8mm伸縮縫，填充PE發(fā)泡條木龍骨間填充100mm厚玻璃棉（導(dǎo)熱系數(shù)≤0.042W/m·K），外貼0.2mm厚鋁箔反射層，減少熱橋效應(yīng)地面工程拆除原木地板，清理基層至平整（平整度誤差≤5mm/2m）鋪設(shè)20mm厚OSB基板（滿涂白乳膠），安裝榫接式實(shí)木地板，與墻面間留8mm伸縮縫，采用專用地板膠固定（五）水電安裝工程電氣改造強(qiáng)電管線采用KBG管暗敷（管徑≥20mm），彎曲半徑≥6D，管卡間距≤1.5m。燈具安裝時(shí)在木梁上預(yù)留安裝孔，采用防火枕（膨脹倍率≥250%）填塞縫隙，導(dǎo)線接頭使用WAGO連接器，確保絕緣電阻≥0.5MΩ。給排水改造給水管采用S5系列PPR管（PN1.6MPa），熱熔連接（溫度260±10℃），試壓0.8MPa/30min壓降≤0.05MPa。排水管采用De110mmUPVC管，坡度≥2‰，伸縮節(jié)設(shè)置間距≤4m，立管每層設(shè)檢查口，與木構(gòu)件間距≥50mm。四、質(zhì)量控制措施（一）關(guān)鍵工序控制點(diǎn)工序名稱控制指標(biāo)檢驗(yàn)方法頻次責(zé)任人木構(gòu)件防腐藥劑透入深度≥15mm鉆孔檢查每20m3抽檢1處質(zhì)檢員屋面防水24h閉水試驗(yàn)無滲漏蓄水觀察每檢驗(yàn)批1次施工員電氣絕緣相間絕緣電阻≥0.5MΩ兆歐表測量全檢電工班長（二）質(zhì)量通病防治木材開裂預(yù)防措施：進(jìn)場木材采用"井"字形架堆放，保持通風(fēng)；加工前進(jìn)行72h自然調(diào)溫；端面涂刷防腐涂料（寬度≥100mm）。治理方法：對寬度＜3mm的裂紋采用環(huán)氧樹脂膩?zhàn)犹畛?，表面貼玻璃絲布補(bǔ)強(qiáng)。屋面滲漏預(yù)防措施：瀝青瓦施工確保鋼釘穿透防水層；天溝處增設(shè)防水附加層；煙囪根部做300mm高防水收頭。治理方法：采用紅外檢測儀定位滲漏點(diǎn)，注射聚氨酯發(fā)泡止水劑（膨脹倍率300%）。五、安全文明施工（一）安全管理高空作業(yè)防護(hù)作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（符合GB6095-2021標(biāo)準(zhǔn)），搭設(shè)安全平網(wǎng)（每隔10m設(shè)置一道）。臨邊作業(yè)設(shè)置1.5m高防護(hù)欄桿，底部設(shè)18cm高擋腳板，欄桿刷黃黑警示漆（間距400mm）。消防安全施工現(xiàn)場設(shè)置3處消防沙池（容積0.5m3），危險(xiǎn)品庫房單獨(dú)設(shè)置，距離明火點(diǎn)≥30m。動(dòng)火作業(yè)辦理許可證，配備看火人（持滅火毯），作業(yè)點(diǎn)10m范圍內(nèi)清理易燃物，下班前檢查火種熄滅情況。（二）文明施工揚(yáng)塵控制木工加工區(qū)設(shè)置布袋除塵器（處理風(fēng)量8000m3/h），出入口安裝3m×4m車輛沖洗平臺（配置高壓水槍）。裸土采用200g/m2防塵網(wǎng)覆蓋（搭接寬度≥150mm），每日灑水降塵不少于4次。噪聲管理選用低噪聲設(shè)備：圓盤鋸（噪聲≤85dB）、砂光機(jī)（噪聲≤82dB），設(shè)置高度2.5m隔聲屏障（隔聲量≥25dB）。夜間施工（22:00-6:00）辦理夜間施工許可證，噪聲控制在55dB以下，必要時(shí)設(shè)置噪聲監(jiān)測點(diǎn)實(shí)時(shí)監(jiān)控。六、施工進(jìn)度計(jì)劃（一）橫道圖計(jì)劃（關(guān)鍵線路）第1-7天：施工準(zhǔn)備（場地平整、材料進(jìn)場、腳手架搭設(shè)）第8-20天：結(jié)構(gòu)加固（木柱墩接、屋架修復(fù)、鋼構(gòu)件安裝）第21-35天：屋面工程（舊屋面拆除、防水基板鋪設(shè)、瀝青瓦安裝）第36-50天：木構(gòu)件處理（防腐防火涂裝、門窗框安裝）第51-75天：裝飾裝修（墻面保溫、地面鋪設(shè)、木飾面安裝）第76-85天：水電安裝（管線敷設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試）第86-90天：竣工驗(yàn)收（清理保潔、功能測試、資料歸檔）（二）進(jìn)度保障措施資源保障：配置3個(gè)施工班組（木工12人、水電工8人、油漆工6人），實(shí)行兩班制作業(yè)（早8:00-12:00，下午14:00-18:00），材料儲(chǔ)備量滿足15天連續(xù)施工需求。技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行施工模擬，提前發(fā)現(xiàn)管線沖突；對關(guān)鍵工序采用樣板引路制度，組織工人進(jìn)行技術(shù)交底和實(shí)操培訓(xùn)。應(yīng)急保障：編制雨季施工專項(xiàng)方案，現(xiàn)場儲(chǔ)備2臺柴油發(fā)電機(jī)（功率50kW）應(yīng)對停電，材料倉庫配備防雨篷布（覆蓋率100%）。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序隱蔽工程驗(yàn)收：結(jié)構(gòu)加固節(jié)點(diǎn)、管線敷設(shè)等隱蔽工程需留存影像資料，由監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，簽署《隱蔽工程驗(yàn)收記錄》后方可進(jìn)入下道工序。分項(xiàng)工程驗(yàn)收：屋面防水工程做24h閉水試驗(yàn)，電氣系統(tǒng)進(jìn)行絕緣電阻測試，木構(gòu)件防腐處理做鉆孔檢測（每檢驗(yàn)批抽檢3處）?？⒐を?yàn)收：工程完工后由施工單位提交《竣工報(bào)告》，建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行