平房屋頂修繕改造施工方案一、工程概況本工程為平房屋頂修繕改造項(xiàng)目，涉及原屋頂拆除、結(jié)構(gòu)加固、防水保溫層施工及面層處理等內(nèi)容。工程地點(diǎn)位于[用戶可補(bǔ)充具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，屋頂面積約120㎡，始建于2005年，原屋頂存在滲漏、保溫性能不足、防水層老化等問題。本次改造旨在解決現(xiàn)有問題，提升屋頂使用壽命及功能性，滿足居住安全及節(jié)能要求。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會審組織技術(shù)人員核對設(shè)計(jì)圖紙，重點(diǎn)確認(rèn)屋頂結(jié)構(gòu)尺寸、坡度設(shè)計(jì)（本次改造坡度設(shè)定為2%）、材料規(guī)格（如防水卷材型號為SBS改性瀝青防水卷材，厚度4mm）及節(jié)點(diǎn)構(gòu)造（如女兒墻、排氣管、落水口等部位）。編制《施工技術(shù)交底手冊》，明確各工序技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)場勘查測量原屋頂結(jié)構(gòu)層厚度（實(shí)測為120mm鋼筋混凝土板），檢測混凝土強(qiáng)度（采用回彈法檢測，設(shè)計(jì)強(qiáng)度C25，實(shí)測值需≥20MPa），排查裂縫分布（重點(diǎn)標(biāo)注長度＞500mm、寬度＞0.3mm的裂縫），記錄設(shè)備基礎(chǔ)、管線走向等障礙物位置。（二）材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號數(shù)量質(zhì)量要求SBS防水卷材4mm厚，聚酯胎150㎡拉力≥800N/50mm，延伸率≥30%擠塑聚苯板100mm厚，密度30kg/m3130㎡導(dǎo)熱系數(shù)≤0.030W/(m·K)細(xì)石混凝土C30，摻聚丙烯纖維5m3抗裂纖維摻量0.9kg/m3水泥砂漿1:33m3抗壓強(qiáng)度≥20MPa密封膠聚氨酯類5L拉伸模量＜0.4MPa，斷裂伸長率≥300%（三）機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱型號規(guī)格數(shù)量檢查要求沖擊鉆博世GBH2-28DRE2臺轉(zhuǎn)速0-1100rpm，沖擊頻率0-4500bpm熱熔噴槍溫度可調(diào)（0-600℃）3臺火焰均勻，無漏氣現(xiàn)象混凝土切割機(jī)刀片直徑350mm1臺切割深度≥150mm砂漿攪拌機(jī)JZC3501臺攪拌容量350L，空載運(yùn)行無異響水準(zhǔn)儀DS31臺測量精度±3mm/km（四）現(xiàn)場準(zhǔn)備場地清理拆除屋頂堆放雜物，移除原太陽能熱水器、衛(wèi)星天線等設(shè)備，采用彩條布覆蓋下方門窗及地面，設(shè)置安全警示區(qū)（范圍距屋頂邊緣3m），配備2個(gè)滅火器（4kg干粉型）及消防沙桶（容量0.5m3）。臨時(shí)設(shè)施搭建材料堆放區(qū)（硬化地面，鋪設(shè)50mm厚木板防潮），設(shè)置配電箱（三級配電，配備漏電保護(hù)器，動作電流30mA），安裝臨時(shí)照明（LED投光燈，照度≥50lux）及避雷裝置（接閃器采用φ12mm圓鋼，接地電阻≤10Ω）。三、主要施工流程（一）原屋頂拆除工程拆除順序遵循“先上后下、分層拆除”原則，首先拆除屋面瓦及裝飾層（采用人工撬除，嚴(yán)禁機(jī)械碾壓），再拆除防水層及保溫層（使用鏟刀配合切割機(jī)，切割深度控制在原防水層厚度范圍內(nèi)），最后清理結(jié)構(gòu)層表面（采用高壓水槍沖洗，殘留灰渣厚度≤5mm）。廢棄物處理拆除垃圾分類堆放（可回收材料如鋼筋、金屬構(gòu)件單獨(dú)存放），采用密閉式垃圾車運(yùn)輸，每日清理出場，禁止在屋頂堆積超過200kg/m2荷載。（二）結(jié)構(gòu)加固處理裂縫修補(bǔ)寬度＜0.3mm裂縫：采用環(huán)氧樹脂漿液灌注（配比環(huán)氧樹脂:固化劑=4:1，壓力0.2MPa）寬度≥0.3mm裂縫：沿裂縫切割V型槽（深度20mm，寬度30mm），清理后填充聚合物砂漿，表面粘貼100mm寬碳纖維布（抗拉強(qiáng)度≥3000MPa）結(jié)構(gòu)層找平采用1:3水泥砂漿找平，厚度20mm，表面平整度誤差≤5mm/2m（使用2m靠尺檢查），陰陽角抹成圓弧角（半徑50mm），落水口周圍做5%坡度找坡。（三）防水保溫層施工防水層施工基層處理：涂刷冷底子油（乳化瀝青，用量0.2kg/㎡），干燥時(shí)間≥4h卷材鋪貼：采用熱熔法施工，烘烤溫度180-200℃，搭接寬度長邊100mm、短邊150mm，卷材與基層粘結(jié)率≥90%，接縫處溢出熱熔瀝青寬度≥2mm節(jié)點(diǎn)處理：女兒墻根部上翻高度300mm，設(shè)置附加層（寬度500mm），排氣管周圍做圓錐臺（高度50mm，直徑300mm），采用密封膠封邊（寬度10mm，厚度5mm）保溫層施工擠塑聚苯板采用干鋪法，板塊間隙≤2mm，拼縫采用聚氨酯泡沫填充，表面鋪設(shè)玻纖網(wǎng)格布（重量≥160g/㎡，搭接寬度100mm），采用點(diǎn)粘法固定（粘結(jié)面積≥30%）。（四）保護(hù)層及面層施工細(xì)石混凝土保護(hù)層澆筑60mm厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)配φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)（保護(hù)層厚度15mm），設(shè)置分格縫（間距≤6m×6m，縫寬20mm），采用平板振動器振搗密實(shí)（振搗時(shí)間30s/點(diǎn)），表面壓光2遍，養(yǎng)護(hù)期≥14d（覆蓋薄膜保濕，每日灑水2次）。面層處理涂刷淺色反光涂料（丙烯酸酯類，反射率≥80%），分2遍施工，第一遍厚度0.2mm（用量0.15kg/㎡），第二遍厚度0.3mm（用量0.2kg/㎡），干燥時(shí)間間隔≥4h，表面無氣泡、流掛現(xiàn)象。四、質(zhì)量控制措施（一）原材料控制材料進(jìn)場時(shí)查驗(yàn)出廠合格證、檢測報(bào)告，按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢（防水卷材每1000卷為一批，保溫板每500m3為一批），不合格材料嚴(yán)禁使用。材料存儲符合要求：防水卷材直立堆放（高度≤2層），避免陽光直射；保溫板遠(yuǎn)離火源，堆放高度≤1.5m；水泥存儲期≤3個(gè)月，受潮結(jié)塊水泥需重新檢驗(yàn)強(qiáng)度。（二）工序質(zhì)量控制防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水層無空鼓（采用敲擊法檢查，空鼓面積≤1%）閉水試驗(yàn)（蓄水高度50mm，持續(xù)24h，無滲漏）搭接縫強(qiáng)度（現(xiàn)場抽樣做剝離試驗(yàn)，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5N/mm）保溫層驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)厚度偏差±5mm（采用鋼針插入法檢查，每100㎡測10點(diǎn)）平整度≤7mm/2m（2m靠尺檢查）導(dǎo)熱系數(shù)檢測（現(xiàn)場取樣送檢，結(jié)果需符合設(shè)計(jì)要求）（三）安全文明施工高空作業(yè)防護(hù)設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m，橫桿間距0.6m），作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（錨固點(diǎn)承載力≥15kN），腳手板采用50mm厚木板（寬度≥200mm，兩端固定），嚴(yán)禁在惡劣天氣（風(fēng)力≥6級、雨雪天）施工。消防安全管理動火作業(yè)辦理許可證，配備看火人及滅火器材，氧氣瓶與乙炔瓶間距≥5m，距明火點(diǎn)≥10m，下班前清理易燃材料，切斷臨時(shí)電源。五、施工進(jìn)度計(jì)劃工序名稱起止時(shí)間工期（天）負(fù)責(zé)人備注施工準(zhǔn)備第1-3天3張工含材料進(jìn)場及驗(yàn)收原屋頂拆除第4-5天2李工每日垃圾清運(yùn)出場結(jié)構(gòu)加固第6-8天3王工含裂縫修補(bǔ)及找平層施工防水層施工第9-11天3趙工閉水試驗(yàn)安排在第11天保溫層施工第12-13天2劉工含網(wǎng)格布鋪設(shè)保護(hù)層及面層第14-18天5孫工含混凝土養(yǎng)護(hù)竣工驗(yàn)收第19天1項(xiàng)目經(jīng)理組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位驗(yàn)收六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目防水層厚度：實(shí)測值≥設(shè)計(jì)值的90%（采用游標(biāo)卡尺檢測，每100㎡測3點(diǎn)）保溫層導(dǎo)熱系數(shù)：符合設(shè)計(jì)要求（實(shí)驗(yàn)室檢測報(bào)告）屋面坡度：偏差±5%（采用水準(zhǔn)儀測量，每50㎡測1點(diǎn)）一般項(xiàng)目表面平整度：≤5mm/2m（2m靠尺檢查）分格縫順直度：偏差≤10mm/5m（拉線檢查）涂層附著力：劃格法測試，附著力≥1級（無涂層脫落）（二）驗(yàn)收流程施工單位自檢（填寫《分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄》）監(jiān)理單位驗(yàn)收（平行檢驗(yàn)，抽查比例20%）組織竣工驗(yàn)收（邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位、業(yè)主代表共同參與，形成《竣工驗(yàn)收報(bào)告》）資料歸檔（包含隱蔽工程記錄、材料檢測報(bào)告、施工日志等28項(xiàng)資料）七、成品保護(hù)措施施工期間嚴(yán)禁在防水層上堆放尖銳物品（如鋼筋、腳手架），運(yùn)輸材料采用軟質(zhì)擔(dān)架（墊50mm厚木板）。保溫層施工后24h內(nèi)避免人員踩踏，設(shè)置警示標(biāo)識（“禁止通行”牌）。細(xì)石混凝土保護(hù)層養(yǎng)護(hù)期間，嚴(yán)禁車輛通行（承載力限制≤0.5kN/㎡），采用鋼管架搭設(shè)臨時(shí)通道（寬度1m，鋪設(shè)防滑木板）?？⒐を?yàn)收后交付前，采用彩條布全覆蓋保護(hù)（搭接寬度200mm，周邊用沙袋壓實(shí)）。八、應(yīng)急預(yù)案（一）滲漏應(yīng)急處理發(fā)現(xiàn)防水層施工期間滲漏時(shí)，立即停止作業(yè)，查找滲漏點(diǎn)（采用紅外檢測儀定位），局部切除滲漏區(qū)域（擴(kuò)大范圍500mm），重新鋪貼防水卷材，增設(shè)附加層（寬度800mm），經(jīng)閉水試驗(yàn)合格后方可繼續(xù)施工。（二）臺風(fēng)暴雨應(yīng)對接到預(yù)警后1小時(shí)內(nèi)完成以下工作：固定材料堆放（采用鋼絲繩拉結(jié)，錨固點(diǎn)設(shè)置在結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件上）覆蓋裸露作業(yè)面（采用防水帆布，周邊用鋼管壓實(shí)）切斷臨時(shí)電源，撤離施工人員至安全區(qū)域配備應(yīng)急排水設(shè)備（2臺潛水泵，流量50m3/h，揚(yáng)程10m）九、工程保修本工程保修期為5年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)出現(xiàn)滲漏、開裂等質(zhì)量問題，施工單位在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場維修，維修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)（人為損壞除外）。建立《售后服務(wù)臺賬》，每半年回訪一次，記錄屋頂