2025租房合同協(xié)議書(shū)租賃合同范本本合同由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋坐落及基本情況1.1甲方出租的房屋位于市區(qū)（縣）路號(hào)室，建筑面積為平方米。1.2房屋用途：乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2合同期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)于合同期屆滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：（a）按月支付：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)；（b）按季度支付：乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始后的日內(nèi)一次性支付該季度租金；（c）其他方式：。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金條款4.1為保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期滿(mǎn)后應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因違約行為造成的損失。如無(wú)特殊情況，租賃期滿(mǎn)后日內(nèi)，甲方可全額退還押金（不計(jì)利息）。4.3以下情形視為乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額：（a）乙方拖欠租金或其他費(fèi)用；（b）乙方損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備；（c）其他違反合同約定的行為。第五條房屋維修與維護(hù)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因房屋主體結(jié)構(gòu)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、通訊、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2房屋租賃稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方依法承擔(dān)，但因乙方原因產(chǎn)生的額外稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。第七條房屋使用規(guī)定7.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，不得利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。7.2乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。7.3乙方不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或拆改固定設(shè)施設(shè)備。如需裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。第八條轉(zhuǎn)租限制8.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。8.2違反本條款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條合同的解除與終止9.1雙方協(xié)商一致可提前解除合同。9.2如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償損失。9.3租賃期滿(mǎn)后，雙方未續(xù)簽租賃合同且乙方未繼續(xù)使用房屋的，本合同自動(dòng)終止。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。10.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年