2025年標(biāo)準(zhǔn)雙邊房屋租賃合同范本房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名或名稱：身份證號或其他有效證件號碼：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名或名稱：身份證號或其他有效證件號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的房屋位于（省/市）（區(qū)/縣）路號幢室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。1.2房屋所有權(quán)證編號：土地使用權(quán)證編號：1.3該房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：、、等（詳見附件一：房屋交付清單）。若清單未盡，以實際交付為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。如需續(xù)租，乙方應(yīng)于合同期滿前（天/月）書面通知甲方，同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后日內(nèi)搬離該房屋，并將鑰匙及相關(guān)物品交還甲方。第三條租金及支付方式3.1該房屋的年租金為人民幣元（大寫：），月租金為人民幣元。3.2租金按每（月/季度）支付，首次租金于本合同簽訂時支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日按應(yīng)付金額的%支付違約金。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為且全額付清租金及其他費用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。第五條費用承擔(dān)5.1租賃期間，該房屋的物業(yè)費、取暖費、燃?xì)赓M、水電氣費等均由乙方承擔(dān)，相關(guān)繳費憑證需及時交甲方備案。5.2房屋的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。第六條房屋的維修與維護(hù)6.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方書面通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。緊急情況除外。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及設(shè)施，乙方需承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相關(guān)費用。第七條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交由他人使用。7.2若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，則轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期，并需另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租所得收益歸乙方所有，但不免除乙方在本合同項下的義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：），若實際損失超過違約金的部分，違約方還需賠償相應(yīng)損失。8.2若乙方逾期支付租金超過日或甲方無正當(dāng)理由拒絕提供必要維修，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：