XX電器廠施工合同一、合同主體與工程概況甲方（發(fā)包方）：XX電器制造有限公司法定代表人：XXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX乙方（承包方）：XX建筑工程有限公司法定代表人：XXX地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX資質(zhì)等級(jí)：建筑工程施工總承包一級(jí)1.1工程基本信息工程名稱：XX電器廠新廠區(qū)建設(shè)項(xiàng)目工程地點(diǎn)：XX市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)XX路XX號(hào)工程內(nèi)容：包含生產(chǎn)車間（鋼結(jié)構(gòu)，建筑面積15,000㎡）、辦公樓（框架結(jié)構(gòu)，5層，建筑面積5,000㎡）、倉庫（混凝土結(jié)構(gòu)，建筑面積3,000㎡）及附屬設(shè)施（道路、綠化、給排水系統(tǒng)等）。工程規(guī)模：總建筑面積23,000㎡，占地面積40畝，生產(chǎn)車間設(shè)計(jì)產(chǎn)能為年產(chǎn)50萬臺(tái)智能家電。工程標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2025）、《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50205-2025）及甲方提供的施工圖紙要求。二、合同工期2.1工期約定開工日期：2025年12月1日（以甲方簽發(fā)的《開工通知書》為準(zhǔn)）竣工日期：2026年10月30日總工期：334日歷天，含節(jié)假日及驗(yàn)收時(shí)間。2.2工期調(diào)整可順延情形：因甲方未按時(shí)提供施工場地（延遲超過7天）、設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加（單次變更影響工期超過10天）、不可抗力（地震、臺(tái)風(fēng)等）及政府政策調(diào)整等非乙方原因造成的延誤，乙方可申請(qǐng)工期順延，需提交書面報(bào)告并經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。不予順延情形：乙方施工組織不當(dāng)、材料供應(yīng)延遲、勞動(dòng)力不足等自身原因?qū)е碌墓て谘诱`，由乙方承擔(dān)責(zé)任。2.3工期延誤責(zé)任因乙方原因每逾期1天，按合同總價(jià)款的0.05%支付違約金（每日最高不超過5萬元）；逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償實(shí)際損失。三、合同價(jià)款與支付3.1合同總價(jià)固定總價(jià)：人民幣58,000,000元（大寫：伍仟捌佰萬元整），包含直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金及所有風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用（除本合同約定的可調(diào)情形外，總價(jià)不作調(diào)整）。3.2價(jià)款調(diào)整可調(diào)范圍：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減超過10%（按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2025計(jì)算）；主要材料價(jià)格波動(dòng)超過±5%（以施工期間《XX省工程造價(jià)信息》平均價(jià)為準(zhǔn)）；政府政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)或規(guī)費(fèi)變化。調(diào)整程序：乙方需在變更發(fā)生后14日內(nèi)提交調(diào)整申請(qǐng)及計(jì)算依據(jù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后生效。3.3支付方式支付節(jié)點(diǎn)支付比例金額（元）支付條件預(yù)付款15%8,700,000合同簽訂后7日內(nèi)，乙方提交履約保函基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格20%11,600,000甲方收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并簽字確認(rèn)主體結(jié)構(gòu)封頂30%17,400,000鋼結(jié)構(gòu)及框架結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格竣工驗(yàn)收合格25%14,500,000簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》后15日內(nèi)質(zhì)保金10%5,800,000質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后30日內(nèi)支付賬戶：乙方指定賬戶（戶名：XX建筑工程有限公司，開戶行：XX銀行XX支行，賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX）。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量需達(dá)到國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙要求，其中：生產(chǎn)車間鋼結(jié)構(gòu)焊接強(qiáng)度等級(jí)不低于Q355B，防火涂料厚度≥1.5mm；辦公樓混凝土結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為二級(jí)，樓板厚度≥120mm；電氣系統(tǒng)符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2025）。4.2驗(yàn)收程序隱蔽工程驗(yàn)收：乙方自檢合格后提前48小時(shí)通知甲方，驗(yàn)收合格并簽署記錄后方可隱蔽；分部分項(xiàng)驗(yàn)收：基礎(chǔ)、主體、裝飾等階段完工后，由甲方組織監(jiān)理單位共同驗(yàn)收；竣工驗(yàn)收：工程完工后，乙方提交《竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告》及完整資料（含竣工圖、檢測報(bào)告等），甲方在15日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽署《竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。4.3質(zhì)量保修保修期：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理使用年限（50年）；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；電氣管線、給排水管道等為2年。保修責(zé)任：保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在接到通知后24小時(shí)內(nèi)到場維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因甲方使用不當(dāng)或第三方破壞導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任于開工前7日提供施工場地（平整至±0.000標(biāo)高）、施工圖紙8套（含電子版）及相關(guān)地質(zhì)勘察資料；負(fù)責(zé)辦理施工許可證、夜間施工許可等手續(xù)（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；委派XXX為現(xiàn)場代表（聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX），負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系、確認(rèn)變更簽證及驗(yàn)收工作；按合同約定支付工程款，逾期支付需承擔(dān)每日0.05%的違約金。5.2乙方責(zé)任編制詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)（含進(jìn)度計(jì)劃、安全方案），報(bào)甲方及監(jiān)理單位審批后實(shí)施；嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及規(guī)范施工，對(duì)工程質(zhì)量、安全負(fù)全部責(zé)任，配備專職安全員并購買工傷保險(xiǎn)；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場管理，包括材料堆放、垃圾清運(yùn)、噪音控制（晝間≤70dB，夜間≤55dB）；工程竣工后30日內(nèi)提交完整竣工資料（含紙質(zhì)版4套、電子版1套）。六、材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料采購主要材料（鋼材、水泥、防水材料等）由乙方采購，需提供生產(chǎn)廠家資質(zhì)、產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告，經(jīng)甲方抽樣送檢合格后方可使用；甲方指定品牌材料（如鋁合金門窗為“XX牌”、電纜為“XX牌”），乙方不得擅自更換，否則甲方有權(quán)要求返工并扣除相應(yīng)費(fèi)用。6.2設(shè)備管理乙方負(fù)責(zé)施工機(jī)械設(shè)備的采購、租賃及維護(hù)，確保設(shè)備性能完好；特種設(shè)備（塔吊、施工電梯等）需提供備案證明及操作人員資格證書，定期進(jìn)行安全檢測。七、變更與簽證7.1設(shè)計(jì)變更甲方提出變更時(shí)，需簽發(fā)《設(shè)計(jì)變更通知書》，乙方在7日內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施；因變更導(dǎo)致工期調(diào)整的，按本合同第二條約定執(zhí)行。7.2現(xiàn)場簽證施工中發(fā)生合同外工作內(nèi)容（如地下障礙物清理、臨時(shí)設(shè)施增建等），乙方需在事件發(fā)生后7日內(nèi)提交簽證單（附工程量計(jì)算書、照片等證明材料），甲方在14日內(nèi)審核確認(rèn)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可。八、違約責(zé)任8.1甲方違約未按時(shí)提供施工條件或圖紙，每逾期1天賠償乙方2萬元；擅自解除合同，需支付合同總價(jià)10%的違約金并賠償乙方實(shí)際損失。8.2乙方違約工程質(zhì)量不合格，乙方需無償返修，工期不順延，同時(shí)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方支付合同總價(jià)20%的違約金。九、爭議解決合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他條款10.1合同生效與終止本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至工程保修期滿且所有款項(xiàng)結(jié)清后終止。10.2合同附件附件1：《工程量清單》附件2：施工圖紙（圖號(hào)：XXX-2025-001至XXX-2025-120）附件3：《安全生產(chǎn)協(xié)議》附件4：《廉潔協(xié)議》10.3補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡