2025年牛舍租賃合同范文合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：。鑒于甲方擁有牛舍所有權(quán)及使用權(quán)，同意將該牛舍出租給乙方，乙方愿意承租該牛舍用于合法的牛只飼養(yǎng)及相關(guān)經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條牛舍基本情況1.1牛舍位置：位于（具體地址），土地面積為平方米，其中牛舍建筑面積為平方米。1.2牛舍結(jié)構(gòu)：（如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等），建筑層數(shù)層，現(xiàn)狀為。1.3牛舍用途：乙方承租該牛舍用于牛只飼養(yǎng)及相關(guān)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變牛舍用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若租賃期屆滿，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金支付3.1每年的租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方于每年的月日前支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶，賬號為：，開戶行：。3.3甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方擁有牛舍的所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方的承租行為，確保乙方按照約定使用牛舍。4.1.2甲方負責(zé)牛舍的日常維護及維修，確保牛舍結(jié)構(gòu)的完整性及安全性。因自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故提高租金或終止合同。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在承租期間合理使用牛舍，不得進行違法活動或用于與約定用途不符的活動。4.2.2乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日違約金為逾期金額的%。4.2.3乙方應(yīng)合理使用牛舍設(shè)施，避免對牛舍結(jié)構(gòu)造成損壞。若因乙方原因?qū)е屡Ｉ釗p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或恢復(fù)原狀。4.2.4乙方不得擅自將牛舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，若需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。4.2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，做好牛舍內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生及防火安全工作。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期間，若遇到不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2若甲方需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金部分。若因甲方提前終止合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)給予相應(yīng)賠償。5.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前退租違約金，金額為未履行部分租金總額的%。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按約定提供牛舍或未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用牛舍，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付欠繳租金及違約金。6.3若乙方未按約定使用牛舍或擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條爭議解決7.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：