儲藏室轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓人（甲方）：姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________受讓人（乙方）：姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系地址：________________________一、儲藏室基本情況位置與權(quán)屬：甲方于______年______月______日從________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司購得位于________________小區(qū)______棟______單元負(fù)______層______號儲藏室（以下簡稱“該儲藏室”），建筑面積為______平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。甲方持有《商品房買賣合同》（合同編號：________________），目前該儲藏室尚未辦理獨(dú)立不動產(chǎn)權(quán)屬證書。現(xiàn)狀確認(rèn)：乙方已對該儲藏室的結(jié)構(gòu)、位置、面積、設(shè)施及周邊環(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)其現(xiàn)狀符合使用需求，無結(jié)構(gòu)性損壞、滲漏、管道老化等影響正常使用的問題。雙方約定，儲藏室以“現(xiàn)狀交付”為原則，交付時不再對內(nèi)部裝修或設(shè)施進(jìn)行額外改造。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該儲藏室轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。此價(jià)格包含儲藏室本體價(jià)值及甲方已支付的前期物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用，乙方無需另行支付其他未列明費(fèi)用。支付方式：定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方支付定金人民幣________________元整（大寫：________________元整）。此定金在乙方支付尾款時自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓款的一部分。尾款支付：乙方應(yīng)于______年______月______日前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣________________元整（大寫：元整）一次性支付至甲方指定銀行賬戶（開戶名：，開戶行：，賬號：）。收款憑證：甲方在收到定金及尾款后，應(yīng)分別向乙方出具手寫收款收據(jù)，并注明“款項(xiàng)性質(zhì)為儲藏室轉(zhuǎn)讓款”及對應(yīng)金額。三、交付與交接交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的5個工作日內(nèi)，將該儲藏室交付給乙方。交付當(dāng)日，雙方需共同簽署《儲藏室交接確認(rèn)書》，明確交接時間、物品清單及狀態(tài)。交付內(nèi)容：甲方需向乙方移交以下物品：儲藏室實(shí)體空間及鑰匙______套、門禁卡______張；《商品房買賣合同》原件及購房發(fā)票、付款憑證復(fù)印件（需甲方簽字注明“與原件一致”）；前期已繳納物業(yè)費(fèi)、維修基金的繳費(fèi)憑證復(fù)印件；小區(qū)物業(yè)管理單位聯(lián)系方式及儲藏室使用須知。費(fèi)用結(jié)清：甲方應(yīng)在交付前結(jié)清該儲藏室截至交付日的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、公攤能耗費(fèi)等。交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓款，在乙方未按約定支付款項(xiàng)時追究違約責(zé)任。義務(wù)：保證對該儲藏室擁有合法處分權(quán)，不存在抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭議或其他權(quán)利限制，且未涉及任何未結(jié)清債務(wù)；若該儲藏室后續(xù)具備辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證條件，應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理權(quán)屬登記手續(xù)，包括提供原始合同、配合簽署文件、聯(lián)系開發(fā)商或物業(yè)公司等，相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；向乙方如實(shí)披露儲藏室的已知瑕疵，包括但不限于漏水、電路故障、管道堵塞等，并對交付前的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在付清款項(xiàng)后接收并使用該儲藏室，在甲方違約時要求賠償損失。義務(wù)：按合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，逾期支付需承擔(dān)違約金；遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得將儲藏室用于居住、經(jīng)營或存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)品；未經(jīng)甲方及物業(yè)管理單位同意，不得擅自改變儲藏室結(jié)構(gòu)或損壞公共設(shè)施。五、違約責(zé)任甲方違約：若甲方提供的儲藏室存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或無法辦理權(quán)屬登記，甲方應(yīng)退還乙方全部已付款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的30%支付違約金；逾期交付儲藏室的，每逾期一日按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的0.05%向乙方支付違約金，逾期超過15日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方雙倍返還定金。乙方違約：逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日按未付款項(xiàng)的0.05%向甲方支付違約金，逾期超過15日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收定金；乙方無正當(dāng)理由拒收儲藏室的，甲方有權(quán)沒收定金，并要求乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款10%的違約金。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該儲藏室所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。七、其他約定合同生效：本合同自雙方簽字并按手印之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。通知送達(dá)：所有與本合同相關(guān)的通知、文件均需以書面形式通過郵寄或當(dāng)面交付方式送達(dá)對方預(yù)留地址，地址變更應(yīng)提前3日書面通知對方。（以下無正文）甲方（簽字/手?。篲_______________日期：______年______月______日乙方（簽字/手?。篲_______________日期：______年______月______日見證人（簽字）：____________