2025海濱鎮(zhèn)沿灣路西段南側地塊租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲乙雙方就租賃位于省市區(qū)海濱鎮(zhèn)沿灣路西段南側地塊事宜達成一致，為明確雙方權利與義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一章標的物及基本情況第一條甲方同意將位于省市區(qū)海濱鎮(zhèn)沿灣路西段南側地塊（以下簡稱“租賃地塊”）出租給乙方使用。租賃地塊的具體位置、范圍及面積以本合同附件《租賃地塊平面圖》為準，附件與本合同具有同等法律效力。第二條租賃地塊的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃地塊的用途或進行任何違反約定的使用行為。第二章租賃期限第三條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃地塊，應于租賃期屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三章租金及支付方式第五條租金標準為每年人民幣元（大寫：），租金按年支付，第一年租金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；后續(xù)年度租金應在每一年度開始前個月支付。第六條甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四章雙方權利與義務第七條甲方的權利與義務甲方有權按本合同約定收取租金及相關費用；甲方應確保租賃地塊的合法性及權屬清晰，若因甲方原因導致租賃地塊發(fā)生權屬糾紛或其他問題，甲方應負責解決，并承擔由此給乙方造成的損失；甲方不得干涉乙方在租賃地塊上的正常經營活動，但有權對租賃地塊的使用進行監(jiān)督。第八條乙方的權利與義務乙方有權按本合同約定使用租賃地塊，并享有在租賃地塊上開展合法經營活動的權利；乙方應按時足額支付租金及相關費用，并不得以任何理由拖欠；乙方應合理使用租賃地塊及附屬設施，如因乙方原因導致租賃地塊或附屬設施損壞的，乙方應及時修復并承擔相應費用。第五章租賃地塊的交付與收回第九條租賃地塊的交付甲方應在本合同簽訂之日起日內將租賃地塊交付給乙方使用；交付時雙方應共同簽署《租賃地塊交接清單》，明確租賃地塊及附屬設施的現狀。第十條租賃地塊的收回租賃期屆滿或本合同解除后，乙方應在日內將租賃地塊及相關設施完好無損地交還甲方；若乙方未按約定時間交還租賃地塊，則視為乙方放棄其留在租賃地塊上的物品，并且甲方有權采取相應措施。第六章合同的變更與解除第十一條合同的變更本合同的任何變更均需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。第十二條合同的解除若因不可抗力導致租賃地塊無法正常使用，且雙方無法就解決方式達成一致，則雙方有權解除本合同；若乙方未按約定支付租金或其他費用超過日，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失。第七章違約責任第十三條甲方的違約責任若甲方未能按時交付租賃地塊或因甲方原因導致租賃地塊無法正常使用，則甲方應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并承擔相應損失；若甲方在租賃期間內將租賃地塊出租給第三方，導致乙方無法正常使用的，則甲方應雙倍返還已收取的租金并賠償乙方遭受的全部損失。第十四條乙方的違約責任若乙方未按約定支付租金或其他費用，則每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于應付金額‰的違約金；若乙方擅自改變租賃地塊用途或進行其他違法行為，則甲方可立即解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。第八章爭議解決第十五條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十六條不可抗力因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應及時協(xié)商解決，并根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。第十七條合同的生效與終止本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效；本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十章附件第十八條本合同的附件包括：《租賃地塊平面圖》；《租賃地塊交接清單》。甲方（蓋章）：