2025年商業(yè)大廈停車場租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：郵編：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有商業(yè)大廈停車場的合法所有權(quán)，并愿意將該停車場出租給乙方用于停放車輛；乙方同意按本合同約定的條件和條款承租該停車場。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地描述1.1甲方將其所有的位于商業(yè)大廈地下/地上第層的停車場（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地包括但不限于以下區(qū)域：。1.2租賃場地的面積為平方米，停車位數(shù)量為個，具體位置以雙方確認的平面圖為準。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃場地僅用于停放合法取得的所有車輛，不得用于其他任何用途，包括但不限于商業(yè)、工業(yè)或其他非停車目的。2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按年支付，乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付下一年度的租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。3.3乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付租金，具體支付方式詳見附件。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按本合同約定收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔的費用。4.1.2甲方負責租賃場地及其附屬設(shè)施（包括但不限于照明、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等）的維護和修繕，確保其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。4.1.3甲方不得干涉乙方在租賃場地內(nèi)的正常使用活動，除非乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按本合同約定使用租賃場地停放車輛，并享有對停車場的使用權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。4.2.3乙方應(yīng)遵守商業(yè)大廈及停車場的各項管理規(guī)定，包括但不限于停車秩序、安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等。4.2.4乙方應(yīng)自行負責停放車輛的安全保管工作，并承擔因車輛在租賃場地內(nèi)丟失或損壞而產(chǎn)生的責任。甲方對此不承擔責任，除非甲方有過錯。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行修改或補充。5.2在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力事件（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等），導(dǎo)致無法履行本合同義務(wù)時，雙方可協(xié)商解除或變更合同。5.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失。第六條違約責任6.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日‰的比例向甲方支付滯納金。若逾期超過日，甲方有權(quán)采取包括但不限于停止供電、限制使用等措施。6.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。6.3任何一方因違約導(dǎo)致本合同提前終止的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件（包括但不限于平面圖、管理規(guī)定等）是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：