第=PAGE1*2-11頁（共=NUMPAGES1*22頁）PAGE社區(qū)住房購銷質(zhì)量擔保承諾函（6篇）社區(qū)住房購銷質(zhì)量擔保承諾函第1篇承諾書編號：__________。1.定義條款1.1本承諾函（以下簡稱“本函”）所稱“社區(qū)住房購銷項目”指本承諾涉及的特定項目建設、銷售及后續(xù)服務全過程。1.2本函所稱“工程質(zhì)量”指項目符合國家及行業(yè)相關標準，包括但不限于結構安全、使用功能、耐久性及環(huán)保要求。1.3本函所稱“售后服務”指項目交付后，承諾人提供的維修、保養(yǎng)及其他支持服務。1.4本函所稱“監(jiān)管機構”指國家及地方相關部門依法對社區(qū)住房購銷項目實施監(jiān)督的機構。1.5本函所稱“不可抗力”指地震、洪水、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.承諾范圍2.1實施主體承諾人系依法注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應的資質(zhì)等級，負責社區(qū)住房購銷項目的開發(fā)、建設、銷售及售后服務。2.2實施對象本承諾適用于承諾人投資的社區(qū)住房購銷項目，包括但不限于商品住房、保障性住房及共有產(chǎn)權住房等。2.3實施標準承諾人保證項目符合《_________建筑法》及相關行業(yè)標準，具體技術參數(shù)以__________指本承諾涉及的特定技術參數(shù)為準。3.保障機制3.1資金保障承諾人設立專項賬戶，保證項目資金?？顚Ｓ?，資金使用接受監(jiān)管機構監(jiān)督，并依法繳納相關稅費。3.2人員保障承諾人配備專業(yè)技術人員，包括工程師、監(jiān)理員等，保證項目實施各環(huán)節(jié)符合職業(yè)資格要求。3.3技術保障承諾人采用先進施工工藝及材料，建立質(zhì)量管理體系，定期進行內(nèi)部檢查，保證工程質(zhì)量達標。4.違約認定4.1輕微違約承諾人未完全履行本函承諾，但未造成重大損失或影響，如輕微工期延誤、部分功能不達標等。4.2重大違約承諾人未履行本函核心承諾，如工程質(zhì)量嚴重不達標、資金鏈斷裂導致項目停工、售后服務缺失等。5.爭議解決5.1協(xié)商雙方就本函內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。5.2仲裁協(xié)商不成的，提交__________指仲裁委員會名稱仲裁。5.3訴訟仲裁裁決生效后，任何一方不服可依法向人民法院提起訴訟。承諾人（簽字）：__________。簽訂日期：__________。社區(qū)住房購銷質(zhì)量擔保承諾函第2篇承諾方：__________________接收方：__________________1.承諾背景為規(guī)范社區(qū)住房購銷行為，保障購房者的合法權益，維護市場秩序，促進住房市場健康發(fā)展，承諾方基于誠信原則和社會責任，特向接收方作出以下承諾。社區(qū)住房購銷涉及民生福祉，關系社會穩(wěn)定，承諾方深刻認識到保障住房質(zhì)量的重要性，并愿接受接收方的監(jiān)督與核查。本承諾函旨在明確雙方權利義務，保證社區(qū)住房購銷活動公開透明、合法合規(guī)。2.承諾內(nèi)容承諾方保證所售社區(qū)住房符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，包括但不限于建筑質(zhì)量、安全功能、配套設施、環(huán)境標準等。具體承諾內(nèi)容（1）住房質(zhì)量：承諾方保證所有售出住房均通過權威機構檢測，質(zhì)量達標，不存在結構安全隱患，材料選用符合國家標準。（2）合同履行：承諾方將嚴格按照購房合同約定，按時交付住房，并保證房屋交付時的狀態(tài)與合同描述一致。（3）信息公開：承諾方承諾對購房者的重大事項，如房屋質(zhì)量、交付時間、配套服務等，均進行如實披露，無隱瞞或欺詐行為。（4）售后服務：承諾方承諾提供完善的售后服務，包括但不限于保修期內(nèi)的維修、質(zhì)量問題處理等，保證購房者居住無憂。3.實施計劃為保證承諾內(nèi)容落到實處，承諾方制定以下實施計劃：第一階段：至________年________月________日，完成住房質(zhì)量自檢及整改工作，保證所有房源符合標準。第二階段：至________年________月________日，啟動購房合同簽訂及房屋交付流程，保證交付時間不超過合同約定。第三階段：至________年________月________日，建立購房者反饋機制，定期收集意見并改進服務。后續(xù)階段：持續(xù)優(yōu)化住房質(zhì)量管理體系，提升服務水平，接受社會監(jiān)督。在實施過程中，承諾方將配備__________名專業(yè)人員負責實施，保證各環(huán)節(jié)高效銜接。4.保障措施為落實承諾內(nèi)容，承諾方采取以下保障措施：（1）資金保障：承諾方設立專項保證金，用于住房質(zhì)量問題處理及售后服務，保證資金?？顚Ｓ谩＃?）技術保障：承諾方將采用先進建筑材料和施工工藝，提升住房質(zhì)量，并定期組織技術人員培訓。（3）監(jiān)督保障：承諾方邀請接收方及購房者代表參與住房質(zhì)量驗收，保證透明公正。（4）第三方評估：由__________機構進行年度評估，對承諾方的履約情況及住房質(zhì)量進行獨立核查，評估結果向社會公示。5.違約責任若承諾方違反本承諾函相關內(nèi)容，將承擔以下責任：（1）輕微違約：若出現(xiàn)輕微質(zhì)量問題或延遲交付等情況，承諾方將立即進行整改，并賠償購房者相應損失。（2）嚴重違約：若出現(xiàn)重大質(zhì)量問題、欺詐行為或嚴重影響購房者權益的情況，承諾方將承擔全部責任，包括但不限于退還房款、賠償損失、承擔法律責任等。（3）信用影響：違約行為將記入信用檔案，并接受行業(yè)監(jiān)管部門的處罰，影響企業(yè)聲譽及市場準入。6.附則本承諾函自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。承諾方承諾嚴格遵守本函內(nèi)容，接受接收方及社會監(jiān)督。本函一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：__________________簽訂日期：________年________月________日社區(qū)住房購銷質(zhì)量擔保承諾函第3篇本承諾書依據(jù)__________文件制定1.基本原則1.1設立宗旨為規(guī)范社區(qū)住房購銷行為，保障購房者的合法權益，維護房地產(chǎn)市場秩序，促進社區(qū)住房市場健康發(fā)展，特制定本承諾書。承諾人基于法律要求和社會責任，就社區(qū)住房購銷質(zhì)量作出鄭重承諾。1.2適用對象本承諾書適用于承諾人開發(fā)、銷售或代理的社區(qū)住房項目，包括但不限于新建商品房、存量房、保障性住房等。承諾人承諾所涉及的所有住房購銷活動均需嚴格遵守本承諾書內(nèi)容。2.主要義務2.1禁止性規(guī)定承諾人承諾在社區(qū)住房購銷活動中，禁止任何形式的虛假宣傳、欺詐銷售、捂盤惜售、哄抬價格等行為。禁止以暴力、脅迫或其他不正當手段逼迫購房者簽訂合同。禁止偽造或篡改房屋質(zhì)量檢測報告、竣工驗收證明等關鍵文件。2.2保障性要求承諾人承諾所有售出住房必須符合國家及地方現(xiàn)行的建筑安全標準、消防規(guī)范、環(huán)保要求，并保證房屋質(zhì)量達到合同約定標準。承諾人須提供完整的房屋質(zhì)量保證書、使用說明書等附屬文件，并明保證修期限及責任。承諾人須按時完成房屋交付，不得無正當理由延期。3.監(jiān)督執(zhí)行3.1監(jiān)督職責承諾人須積極配合相關行政部門的監(jiān)督檢查，并主動接受社會監(jiān)督。承諾人須建立內(nèi)部質(zhì)量監(jiān)督機制，保證所有售出住房的質(zhì)量及購銷流程符合法律法規(guī)要求。__________部門負責日常監(jiān)督檢查。3.2檢查頻率監(jiān)督主體須定期對承諾人的社區(qū)住房購銷項目進行抽查，檢查頻次不低于每季度一次。檢查內(nèi)容涵蓋房屋質(zhì)量、合同履行情況、售后服務等。承諾人須提供真實、完整的檢查資料，不得拒絕或拖延檢查。4.違約責任4.1違約情形承諾人若違反本承諾書相關規(guī)定，包括但不限于虛假宣傳、質(zhì)量不達標、交付延期、偽造文件等，即構成違約。違約行為將依法承擔相應責任。4.2處罰標準違約將處以__________元至__________元罰款。情節(jié)嚴重的，監(jiān)督主體可依法暫停其相關項目的銷售資格，并記入信用檔案。若因違約行為導致購房者合法權益受損，承諾人須承擔全部賠償責任，包括但不限于經(jīng)濟賠償、精神損害撫慰金等。5.其他5.1附則本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力。承諾人須將本承諾書副本報送監(jiān)督主體備案，并公開展示接受社會監(jiān)督。本承諾書內(nèi)容與相關法律法規(guī)不符的，以法律法規(guī)為準。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________社區(qū)住房購銷質(zhì)量擔保承諾函第4篇為規(guī)范__________行為一、基本準則1.承諾人嚴格遵守國家及地方關于住房購銷的法律法規(guī)，保證所售住房符合《_________城市房地產(chǎn)管理法》《商品房銷售管理辦法》等相關規(guī)定，保障購房者的合法權益。2.承諾人承諾在住房銷售過程中，提供的房屋質(zhì)量、面積、結構、設施等全部信息真實、準確、完整，不存在虛假宣傳或隱瞞重要事實的情況。3.承諾人堅持誠信經(jīng)營原則，明確告知購房者房屋的權屬狀況、土地使用權性質(zhì)、物業(yè)費用標準等關鍵信息，避免產(chǎn)生糾紛。4.承諾人尊重購房者自主選擇權，不強制交易、不設置不合理限制條件，保證購房流程公開透明。5.承諾人積極履行售后服務責任，對房屋存在的質(zhì)量問題及時響應并采取有效措施予以解決，維護購房者合理權益。二、具體承諾1.承諾人保證所售住房的工程質(zhì)量符合國家《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關行業(yè)規(guī)范要求，嚴禁偷工減料、使用不合格材料等行為。2.承諾人對房屋交付前的各項設施設備進行全面檢查，保證供水、供電、供暖、燃氣、電梯等系統(tǒng)運行正常，并協(xié)助購房者辦理相關使用手續(xù)。3.承諾人提供完整的房屋質(zhì)量保證書和竣工驗收證明文件，明確質(zhì)量保修期限和范圍，并對保修期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞承擔維修責任。4.承諾人承諾房屋交付面積與合同約定一致，若存在誤差，按照《商品房銷售管理辦法》規(guī)定合理處理，保障購房者不受損失。5.承諾人保證房屋權屬清晰，無查封、抵押、查封等限制交易情形，并配合購房者完成房屋登記手續(xù)，保證產(chǎn)權順利過戶。三、監(jiān)督機制1.承諾人接受__________部門及社會公眾的監(jiān)督，主動公開銷售信息、房屋質(zhì)量報告等關鍵資料，建立暢通的投訴舉報渠道。2.承諾人定期向__________部門提交住房購銷情況報告，包括房屋質(zhì)量檢測報告、售后服務記錄等，保證信息真實可查。3.承諾人對違反本承諾的行為承擔全部法律責任，包括但不限于經(jīng)濟賠償、行政處罰等，并主動配合相關部門的調(diào)查處理。4.承諾人承諾在房屋交付后一年內(nèi)，如因自身原因?qū)е沦彿空邫嘁媸軗p，將依法承擔賠償責任，并優(yōu)先采取補救措施。5.承諾人積極參與行業(yè)自律，主動加入相關行業(yè)協(xié)會，接受行業(yè)監(jiān)督，共同維護住房購銷市場的健康發(fā)展。__________部門負責本承諾的落實承諾人（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日社區(qū)住房購銷質(zhì)量擔保承諾函第5篇承諾方：[承諾方全稱]接收方：[接收方全稱]第一條承諾內(nèi)容承諾方就所購銷的住房項目，就其質(zhì)量及相關事宜，向接收方作出如下承諾：1.承諾方保證所購銷的住房符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標準、住房銷售相關法律法規(guī)及政策要求，并已通過相關部門的竣工驗收及備案程序。2.承諾方承諾所售住房不存在結構安全隱患、主體質(zhì)量缺陷及嚴重影響正常使用的質(zhì)量問題，如墻體裂縫、滲漏、電路故障等。3.承諾方保證住房的配套設施（包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、電梯、消防系統(tǒng)等）已按設計標準安裝并正常使用，不存在因安裝或施工質(zhì)量問題導致的故障或安全隱患。4.承諾方承諾提供的住房質(zhì)量文件（如質(zhì)量保修書、竣工驗收報告等）真實有效，并已完整交付接收方。5.承諾方保證在銷售過程中不存在虛假宣傳或隱瞞住房質(zhì)量問題的情況，所提供的住房信息與實際交付情況一致。第二條權利與責任1.接收方享有對承諾方所售住房的知情權，有權核查住房質(zhì)量相關文件及驗收記錄。2.承諾方享有__________項服務權益。具體服務內(nèi)容包括但不限于：售后服務響應、質(zhì)量維修、退換房處理等。3.如因承諾方所售住房存在質(zhì)量問題，接收方有權要求承諾方承擔相應的維修責任或賠償責任。維修范圍包括但不限于結構修復、功能完善、安全隱患消除等。4.承諾方承諾在接收方提出合理維修要求后，應在合理期限內(nèi)完成維修工作，保證住房達到正常使用標準。5.若因承諾方原因?qū)е伦》繜o法交付或交付后出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，承諾方應退還購房款項并承擔相應的違約責任。第三條違約處理1.若承諾方違反本承諾書第一條所述的任何承諾，接收方有權要求承諾方立即糾正，并賠償由此造成的經(jīng)濟損失。2.承諾方因質(zhì)量問題導致接收方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理維權費用等。3.若承諾方在約定期限內(nèi)未履行維修義務或未采取補救措施，接收方有權委托第三方進行維修，相關費用由承諾方承擔。4.承諾方違反本承諾書約定的，接收方有權向相關行政主管部門投訴舉報，并追究其法律責任。本承諾書一式兩份，承諾方與接收方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。承諾方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________接收方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________社區(qū)住房購銷質(zhì)量擔保承諾函第6篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本規(guī)定與適用范圍本承諾書由__________（開發(fā)商名稱）（以下簡稱"開發(fā)商"）與__________（購房者名稱）或其代表（以下簡稱"購房者"）共同簽署，旨在明確開發(fā)商就社區(qū)住房購銷項目的質(zhì)量保障義務及購房者的權利義務。本承諾書適用于依據(jù)__________協(xié)議合同（以下簡稱"協(xié)議合同"）項下的所有住房產(chǎn)品，包括但不限于建筑主體結構、配套設施、裝修質(zhì)量及使用功能等方面。本承諾書與協(xié)議合同構成整體，任何一方不得單獨變更或解除，但需經(jīng)另一方書面同意。2.權利義務與責任劃分2.1開發(fā)商承諾2.1.1質(zhì)量標準承諾開發(fā)商保證所售住房均符合國家及地方現(xiàn)行的建筑安全規(guī)范、__________指本承諾書涉及的特定技術標準、協(xié)議合同約定的設計要求及裝修標準。所有材料來源合法、質(zhì)量可靠，并通過權威機構檢測認證。如住房出現(xiàn)因設計缺陷、施工質(zhì)量問題導致的結構安全隱患或功能故障，開發(fā)商應在收到購房者通知后____日內(nèi)完成整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.1.2質(zhì)保責任承諾開發(fā)商承諾對住房主體結構提供____年質(zhì)量保修，對防水工程、電氣管線等關鍵部位提供____年專項保修。保修期內(nèi)，購房者僅需承擔合理檢查費用，其余維修責任及費用均由開發(fā)商承擔。如因開發(fā)商原因?qū)е路课轃o法正常使用，購房者有權要求退換房或減免相應房款。2.1.3交付標準承諾開發(fā)商應嚴格按照協(xié)議合同約定的交付時間、面積、戶型及附屬設施進行交付，交付前需取得房屋所有權證及相關部門的驗收合格證明。如交付存在瑕疵，購房者有權拒絕接收并要求開發(fā)商限期整改，整改期間房款應按比例凍結支付。2.2購房者承諾2.2.1檢驗義務承諾購房者應在收房時對住房進行全面查驗，確認無質(zhì)量瑕疵后方可簽署收房