2025民宿經(jīng)營租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（出租方）：名稱：地址：身份證號碼：乙方（承租方）：名稱：地址：身份證號碼：鑒于甲方依法擁有位于的民宿經(jīng)營場所的所有權(quán)或合法使用權(quán)，乙方擬租賃該場所用于民宿經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：1.2物業(yè)面積：平方米1.3物業(yè)用途：民宿經(jīng)營1.4物業(yè)設(shè)施：（包括但不限于）第二條租賃用途2.1乙方租賃該物業(yè)僅用于民宿經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.2乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但應(yīng)在租賃期屆滿前三個月以書面形式通知對方是否續(xù)租。第四條租金及支付方式4.1年租金為人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式：（可選：銀行匯款/現(xiàn)金支付），甲方指定賬戶為：。4.3租金支付時間：（如：每月日前支付當月租金）。4.4乙方應(yīng)按時足額支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日支付逾期部分千分之一的違約金。第五條費用承擔5.1在租賃期間，乙方承擔物業(yè)的日常運營費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、衛(wèi)生費、契稅、維修費等。5.2乙方承擔其經(jīng)營活動中產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用。5.3甲方承擔物業(yè)的結(jié)構(gòu)性維修費用，但日常維護及小修費用由乙方承擔。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方應(yīng)確保出租物業(yè)的合法性，保證其有權(quán)出租該物業(yè)。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該物業(yè)相關(guān)的經(jīng)營證照及手續(xù)。6.3甲方應(yīng)保持物業(yè)及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)，及時解決乙方提出的合理維修需求。6.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守合同約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)進行民宿經(jīng)營活動。6.6乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。6.7乙方應(yīng)合理使用物業(yè)及設(shè)施，不得擅自拆改或損壞。6.8乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。6.9乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租，不得擅自改變物業(yè)用途。6.10乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營所需的各項證照，甲方僅提供必要協(xié)助。第七條合同續(xù)簽與變更7.1租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)協(xié)商一致，并另行簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期間，若需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按合同約定支付租金或費用連續(xù)超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同條款。第九條違約責任9.1任何一方違約導致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)賠償給甲方造成的損失。9.3乙方擅自改變物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為元。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（簽