2025商業(yè)大廈辦公空間租賃合同樣本本合同由以下雙方于市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方向乙方提供位于市區(qū)路號的2025商業(yè)大廈辦公空間用于租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條辦公空間的基本情況甲方出租給乙方的辦公空間位于（以下簡稱“該辦公空間”），具體位置為層室，面積為平方米。該辦公空間的產(chǎn)權(quán)屬于甲方，甲方保證其有權(quán)出租該辦公空間。第二條租賃期限本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年。若乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，且符合續(xù)租條件，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。續(xù)租事宜需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式該辦公空間的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金按季度支付，乙方應(yīng)于每季度的第一個月日前向甲方支付本季度租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。甲方指定收款賬戶如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同期滿后30日內(nèi)將押金全額退還乙方，不計利息。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分可向乙方追償。第五條辦公空間的裝修與維護甲方負責(zé)該辦公空間的基本配置及公共區(qū)域的日常維修和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)或用途。若乙方需要進行內(nèi)部裝修，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方審核同意后方可施工。裝修費用由乙方自理。租賃期間，乙方負責(zé)該辦公空間內(nèi)的設(shè)備維護及清潔工作，確保其處于良好狀態(tài)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租的辦公空間合法、合規(guī)，并具備正常使用條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。在租賃期間，甲方不得無故提高租金或降低服務(wù)質(zhì)量。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，并合理使用該辦公空間及其設(shè)施。乙方不得將該辦公空間轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守大廈的管理規(guī)定，維護辦公環(huán)境的整潔與安全。第七條費用承擔(dān)租賃期間，水費、電費、燃氣費等由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)服務(wù)費由甲方統(tǒng)一支付，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元，乙方需于每季度租金支付時一并繳納。第八條合同的提前終止若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商提前終止合同。除上述情形外，任何一方不得擅自提前終止合同。若乙方確需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第九條違約責(zé)任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額千分之一的違約金。若乙方擅自改變辦公空間用途、轉(zhuǎn)租或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法