2025年農(nóng)村舊房買賣合同模板本合同由以下雙方于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村自愿訂立：甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村舊房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房屋的基本情況1.1甲方所售標(biāo)的房屋位于，土地所有權(quán)歸屬為，房產(chǎn)證號(hào)為（無房產(chǎn)證的情況下需明確說明）。1.2標(biāo)的房屋的建筑面積約為平方米，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.3標(biāo)的房屋現(xiàn)狀：（如破損、修繕情況等），雙方確認(rèn)該現(xiàn)狀并同意以此為基礎(chǔ)進(jìn)行交易。第二條價(jià)款及支付方式2.1雙方約定標(biāo)的房屋的總成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：a.定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。b.尾款：剩余房款人民幣元整，于甲方交付房屋后日內(nèi)支付完畢。2.3甲乙雙方同意，所有購房款項(xiàng)均以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付，并由雙方簽字確認(rèn)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)完成標(biāo)的房屋的騰空并交付給乙方。3.2標(biāo)的房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)將與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利證明（如土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等）移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.3交付后，標(biāo)的房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：a.保證其對(duì)標(biāo)的房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛或其他法律爭(zhēng)議。b.協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)及相關(guān)登記事項(xiàng)。c.按本合同約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的房屋，并確保交付時(shí)房屋狀況符合雙方約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：a.按本合同約定支付購房款，不得拖延或拒絕支付。b.接受標(biāo)的房屋的現(xiàn)狀，并自行承擔(dān)交付后的維修、改造等費(fèi)用。c.遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法使用標(biāo)的房屋。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（大寫：）。5.2若甲方未能按時(shí)交付標(biāo)的房屋或乙方未能按時(shí)支付購房款，則每逾期一日，違約方向守約方支付逾期金額的%作為違約金。5.3若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房屋無法過戶或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)退還全部購房款，并賠償乙方遭受的一切損失。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何口頭承諾均不視為對(duì)本合同的修改。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署甲方（賣方）：簽署日期：乙