2025工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：住所：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：名稱：住所：法定代表人：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）（工業(yè)地產(chǎn)項目名稱/位置）的工業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方擬受讓上述工業(yè)地產(chǎn)項目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)地產(chǎn)項目的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的工業(yè)地產(chǎn)項目位于（詳細(xì)地址），包括但不限于以下內(nèi)容：土地使用權(quán)：面積平方米，用途為工業(yè)用地，權(quán)屬證號為；建筑物及附屬設(shè)施：總建筑面積平方米，包括（具體描述）；其他相關(guān)權(quán)益：（如需要）。1.2工業(yè)地產(chǎn)項目的權(quán)屬情況：土地使用權(quán)證書：；建筑物所有權(quán)證書：；其他權(quán)屬證明：。1.3工業(yè)地產(chǎn)項目的現(xiàn)狀：已開發(fā)利用：，用于（如生產(chǎn)、倉儲等）；未開發(fā)利用：，目前為（如空地、未開發(fā)土地等）。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1工業(yè)地產(chǎn)項目的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：元，于（條件成就時，如完成過戶手續(xù)）之日起日內(nèi)支付；尾款：元，于（條件成就時，如完成驗收）之日起日內(nèi)支付。2.3甲方收取轉(zhuǎn)讓價款的賬戶信息：開戶銀行：；賬戶名稱：；賬號：。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保其對工業(yè)地產(chǎn)項目擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，保證無權(quán)利瑕疵或權(quán)屬糾紛；甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成工業(yè)地產(chǎn)項目的權(quán)屬過戶登記手續(xù)；甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式交付工業(yè)地產(chǎn)項目及相關(guān)資料；甲方不得在本合同簽訂后就工業(yè)地產(chǎn)項目另行簽署轉(zhuǎn)讓合同或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款；乙方應(yīng)按時接收工業(yè)地產(chǎn)項目，并配合甲方完成權(quán)屬過戶登記手續(xù)；乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)項目在轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)、修繕及相關(guān)費用。第四條工業(yè)地產(chǎn)項目的交付與驗收4.1交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將工業(yè)地產(chǎn)項目及其相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：土地：（如需清表、平整等）；建筑物：（如需修復(fù)、清理等）；其他設(shè)施：（如需維護(hù)、遷移等）。4.3驗收：乙方應(yīng)于交付之日起日內(nèi)完成驗收，并簽署《交付驗收單》；若驗收中發(fā)現(xiàn)工業(yè)地產(chǎn)項目存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或解釋；若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或解釋，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)主管部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。第五條權(quán)屬過戶登記5.1雙方應(yīng)共同配合，于本合同簽訂之日起日內(nèi)向相關(guān)主管部門申請辦理工業(yè)地產(chǎn)項目的權(quán)屬過戶登記手續(xù)。5.2過戶登記所需的一切費用由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。5.3若因甲方原因?qū)е逻^戶登記未能按時完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若因乙方原因?qū)е逻^戶登記未能按時完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為元。6.2若違約行為給守約方造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實際損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。6.3若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金；若甲方未按期交付工業(yè)地產(chǎn)項目或辦理過戶登記，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價款的‰支付違約金。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。7.2在下列情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同：對方根本違約；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因一方的過錯導(dǎo)致合同解除的，過錯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：