2025場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)本場(chǎng)地租賃合同協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為合法的土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有位于市區(qū)的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）的使用權(quán)，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方；乙方因經(jīng)營(yíng)需要希望承租上述場(chǎng)地。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同的基本條款第一條租賃場(chǎng)地描述甲方同意將其擁有的位于市區(qū)的場(chǎng)地出租給乙方使用。該租賃場(chǎng)地的具體位置為：，面積為：平方米（大寫(xiě)：平方米）。租賃場(chǎng)地的用途為：。第二條租賃期限本合同項(xiàng)下的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)年。租賃期屆滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第二章租金及支付方式第三條租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每平方米人民幣元/月（大寫(xiě)：元/月），總租金為人民幣元/月（大寫(xiě)：元/月）。本合同項(xiàng)下租金按支付，每次支付金額為人民幣元。第四條租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金。首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條滯納金如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之一向甲方支付滯納金。第三章租賃場(chǎng)地的使用與維護(hù)第六條使用限制乙方承諾在租賃期間內(nèi)，僅將租賃場(chǎng)地用于（具體用途），不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。如需變更用途，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第七條維護(hù)責(zé)任在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、公共設(shè)施等進(jìn)行維護(hù)，確保其處于可使用狀態(tài)。乙方負(fù)責(zé)對(duì)其承租區(qū)域內(nèi)的設(shè)備、裝飾及日常使用造成的損壞進(jìn)行維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。雙方應(yīng)共同維護(hù)租賃場(chǎng)地的安全與衛(wèi)生，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。第八條改造與裝修如乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并提供詳細(xì)方案。經(jīng)甲方審核同意后方可施工。所有改造及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得影響租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全及正常使用。租賃期滿(mǎn)后，若乙方不再續(xù)租，其改造或裝修部分歸甲方所有，除非雙方另有書(shū)面約定。第四章保險(xiǎn)第九條保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理其在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放的物品、設(shè)備及人員的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地發(fā)生損壞或第三人損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第五章合同的變更與解除第十條變更條款本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條解除條件若甲方因自身原因無(wú)法繼續(xù)提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)在日前以書(shū)面形式通知乙方，協(xié)商解除合同。若乙方因經(jīng)營(yíng)不善或其他原因需要提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并按約定支付違約金。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。若因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地閑置超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第七章?tīng)?zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十四條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十五條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)采用書(shū)面形式，并按雙方提供的地址寄送。如一方變更地址，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方，否則由此造成的后果由變更方承擔(dān)。第十六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（出租方）：