2025年農(nóng)村房屋買賣合同（官方版）本合同由以下雙方于省市縣（區(qū)）自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有位于省市縣（區(qū)）的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方同意購買該房屋及附屬設(shè)施。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于，具體位置為省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，土地使用權(quán)證號為，房屋所有權(quán)證號為。該房屋占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米，結(jié)構(gòu)為。第二條房屋附屬設(shè)施甲方出售的房屋包括以下附屬設(shè)施：院落：墻體：水井：電力設(shè)施：管道設(shè)施：其他：第三條房屋交易價(jià)格雙方約定該房屋的總成交價(jià)為人民幣元（大寫：）。此價(jià)格包括但不限于房屋、土地及附屬設(shè)施的所有費(fèi)用。第四條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：定金：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元。尾款：乙方于辦理完房屋過戶手續(xù)后日內(nèi)支付剩余房款人民幣元。第五條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并簽署《房屋交接清單》。在交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。第六條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。所有相關(guān)稅費(fèi)由承擔(dān)，評估費(fèi)用由承擔(dān)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，并無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶及相關(guān)手續(xù)。在交付前，甲方不得將該房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付購房款，并及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方有權(quán)對該房屋進(jìn)行必要的裝修和改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約。第八條違約責(zé)任如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于總購房款%的違約金，并賠償造成的損失。如乙方未按本合同約定支付購房款或拒絕辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約的，視為放棄購買該房屋，定金不予退還，并應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第九條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽署日期：年