2025關(guān)于房屋租賃的合同轉(zhuǎn)讓范本房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下各方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“中國”）（城市/縣）（具體地址）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（原承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：丙方（新承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方將位于的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，乙方因個(gè)人原因需將租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，經(jīng)過三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1甲方同意將租賃房屋出租給丙方，丙方同意承租租賃房屋。1.2租賃房屋的基本情況：坐落：房屋用途：租賃面積：平方米房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：1.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并有權(quán)將其出租。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，將租賃房屋交付給丙方使用，并保證租賃房屋符合約定的用途。2.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的履約情況，并有權(quán)在乙方或丙方違反本協(xié)議約定時(shí)采取相應(yīng)的法律措施。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于與乙方解除原租賃合同的相關(guān)手續(xù)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂前，結(jié)清與甲方之間的所有租金、押金及其他費(fèi)用（如有）。3.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方完成租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于與甲方解除原租賃合同的相關(guān)手續(xù)。3.3乙方不得在未征得甲方和丙方同意的情況下，將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。3.4乙方應(yīng)確保租賃房屋在轉(zhuǎn)讓前處于正常使用狀態(tài)，不得存在影響丙方正常使用的情況。第四條丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.2丙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并承擔(dān)租賃房屋在使用過程中的維護(hù)義務(wù)，不得對(duì)租賃房屋造成損壞。4.3丙方應(yīng)遵守租賃房屋所在小區(qū)或區(qū)域的相關(guān)管理規(guī)定，不得從事任何違法或違規(guī)行為。4.4丙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并在租賃期滿后，按照本協(xié)議的約定處理租賃房屋的使用權(quán)問題。第五條租金及相關(guān)費(fèi)用的支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：5.2租賃期間，丙方需支付的其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以租賃房屋所在區(qū)域的相關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。5.3丙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按照日租金的%收取違約金。第六條轉(zhuǎn)讓的條件和程序6.1乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解除原租賃合同，并取得甲方的書面同意。6.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，將租賃房屋交付給丙方，并完成租賃房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.3丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，向甲方支付首期租金及相關(guān)費(fèi)用。6.4甲方應(yīng)在收到丙方的首期租金及相關(guān)費(fèi)用后，向丙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移7.1本協(xié)議生效后，乙方在原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至丙方。7.2丙方自簽訂本協(xié)議之日起，享有原租賃合同中乙方的所有權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。7.3甲方與乙方之間的原租賃合同自本協(xié)議簽訂之日起解除，雙方不再承擔(dān)原租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.4丙方在承租租賃房屋期間，若因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。8.2因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。8.3丙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方支付未付租金及違約金。8.4丙方在租賃期間內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方賠償相應(yīng)損失。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字或蓋章之日起生效。10.3本協(xié)議的簽訂地為，如發(fā)生爭(zhēng)議，由簽訂地人民法院管轄。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日丙