2025二手地下車位買賣合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：鑒于甲方愿意將其擁有的二手地下車位（以下簡稱“車位”）出售給乙方，乙方愿意購買該車位，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條車位的基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的車位位于（具體地址），編號為，規(guī)劃用途為（如：地下停車場）。1.2車位現(xiàn)狀：甲方保證該車位目前處于正常使用狀態(tài)，不存在影響乙方正常使用或安全的重大問題。1.3該車位的所有權(quán)人為，甲方已取得合法的所有權(quán)證明文件，包括但不限于（如：不動產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等）。1.4甲方保證對該車位有完整的處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該車位不存在任何法律上的障礙或其他權(quán)利限制（如：抵押、租賃等）。如有隱瞞或虛假陳述，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第二條交易條件2.1乙方同意按照以下條件購買該車位：（1）乙方已對該車位的現(xiàn)狀、面積、位置及相關(guān)信息進行了充分了解，并自愿接受該車位的現(xiàn)狀；（2）乙方確認(rèn)其具備購買該車位的合法資格，且無任何法律或經(jīng)濟上的障礙。第三條交易價格及支付方式3.1雙方約定該車位的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元（大寫：元整）。3.2付款方式：（1）簽訂本合乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；（2）剩余款項人民幣元（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收到全部款項后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)資料、配合簽字等；（2）甲方應(yīng)保證在交易過程中提供的所有文件資料真實、合法、有效；（3）甲方應(yīng)于乙方支付全部款項后個工作日內(nèi)完成車位的交付。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付款項，不得無故拖延或拒絕支付；（2）乙方應(yīng)配合甲方完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方在取得車位所有權(quán)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納相關(guān)費用。第五條車位的驗收與交付5.1甲方交付車位時，雙方應(yīng)共同到場查驗車位現(xiàn)狀，確認(rèn)無誤后簽署《車位交付確認(rèn)書》。5.2若在交付過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備損壞，且該問題屬于甲方在交易前未明示的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施。第六條費用的承擔(dān)6.1在辦理車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中產(chǎn)生的稅費、契稅、增值稅、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費等費用，由承擔(dān)（如：按照法律規(guī)定或雙方另行協(xié)商確定）。6.2本合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商解決。第七條質(zhì)量保證7.1甲方承諾該車位在交付時不存在結(jié)構(gòu)安全問題或其他重大質(zhì)量問題。如在交付后個月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按本合同約定履行義務(wù)（如：未按時交付車位、未配合辦理過戶手續(xù)等），構(gòu)成違約的，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）若乙方已支付定金，甲方應(yīng)雙倍返還定金；（2）若乙方已支付全部款項，甲方應(yīng)退還已付全部款項，并按已付金額的10%向乙方支付違約金。8.2若乙方未按本合同約定履行義務(wù)（如：未按時支付款項、未配合辦理過戶手續(xù)等），構(gòu)成違約的，應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：（1）若乙方未支付定金，應(yīng)按本合同約定支付定金；（2）若乙方已支付定金，但未按期支付剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已付定金不予退還。8.3任何一方違約，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的全部損失（包括但不限于律師費、訴訟費等）。第九條合同的變更與解除9.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式進行變更或解除。9.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月