2025租賃商鋪合同范文本合同由以下各方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就租賃事宜達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方將位于市區(qū)路號的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。1.2該商鋪的產權證明文件包括但不限于：。（如無產權證明，需明確說明權屬情況）1.3該商鋪的面積為平方米，具體以房產證或相關測量報告為準。第二條租賃期限2.1本合同租賃期自年月日起至年月日止，共計年。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該商鋪，應于合同期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式3.1該商鋪的年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次支付時間為本合同簽訂之日起日內，之后每次租金應于每期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方在租賃期間履行本合同項下的義務，乙方向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金不計利息，在租賃期滿后，若乙方無違約行為且商鋪及相關設施設備完好無損，甲方應于日內將押金全額退還乙方。4.3如因乙方原因導致損失或費用產生，甲方有權從押金中扣除相應金額；不足部分，甲方有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：（1）按時交付該商鋪，并保證其處于可正常使用狀態(tài)；（2）負責該商鋪的維修和保養(yǎng)，包括但不限于結構安全、外墻、屋頂等，費用由甲方承擔；（3）不得干涉乙方的正常經營活動，除非因甲方原因導致的必要維護或整改。5.2乙方的權利與義務：（1）按時支付租金及押金；（2）合理使用該商鋪及其設施設備，如有損壞應及時通知甲方并協助維修；（3）不得擅自改變該商鋪的結構、用途或進行違法活動；（4）未經甲方書面同意，不得轉租、分租或允許他人使用該商鋪。第六條維修責任6.1租賃期間，商鋪的日常維護和維修由乙方負責，費用由乙方承擔，但因甲方提供的設施設備質量問題導致的損壞除外。6.2甲方在接到乙方關于商鋪結構安全或公共設施的問題報告后，應在小時內進行檢查并及時修復。第七條租賃變更與解除7.1經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。7.2如因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致商鋪無法正常使用，任何一方均可提前通知對方解除合同，租金按實際使用時間結算，互不承擔違約責任。7.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同；否則，違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金，并賠償造成的損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金或押金超過日的，甲方有權要求乙方立即支付，并按日收取逾期金額的%作為滯納金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，收回商鋪，并要求乙方賠償造成的損失。8.2乙方擅自轉租、分租或改變商鋪用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3任何一方因違反本合同約定導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：