辦公樓出租合同范本精選

合同編號：__________

甲方（出租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方（承租方）：

地址：__________

聯(lián)系方式：__________

第一章租賃標的及面積

第一條租賃標的

乙方租賃的標的為甲方擁有的位于的辦公樓，包括但

不限于（具體房間號或面積）。

第二條租賃面積

租賃面積為平方米。

第二章租賃期限

第三條租賃期限

本合同租賃期限為年，自年月

H起至年月日止。

第四條租金繳納期限

乙方應于每月日前將當月租金支付給甲方。

第三章租金及支付方式

第五條租金標準

租金標準為每平方米每月元，總計租金為每月

__________yLo

第六條租金支付方式

乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

第四章押金及退還

第七條押金

乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金_________元。

第八條押金退還

合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃場地恢

復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在日內(nèi)退還乙方押金。

第五章雙方的權(quán)利和義務

第九條甲方權(quán)利和義務

1.甲方應保證租賃場地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。

2.甲方應負責祖賃場地的房屋及設施設備的維修、保養(yǎng)和保險。

3.甲方應保證祖賃場地符合國家有關法律法規(guī)及消防安全要求。

第十條乙方權(quán)利和義務

1.乙方應按照本合同約定支付租金，不得遲延支付。

2.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害

場地設施。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。

第六章提前解除合同

第十一條提前解除合同

1.雙方同意提前解除合同的，應提前書面通知對方。

2.提前解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。

第七章違約責任

第十二條違約責任

1.甲方未按照本合同約定提供租賃場地或不符合約定的，乙方有

權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違

約金，并有權(quán)解除合同。

第八章爭議解決

第十三條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九章其他約定

第十四條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：

乙方（簽字/蓋章）：日期：

多方為主導時的，附件條款及說明：

第一章租賃標的及面積（續(xù)）

第十五條甲方特殊設施使用

甲方允許乙方在租賃期間使用其位于該辦公樓內(nèi)的特殊設施（包

括但不限于會議室、多功能廳等），具體使用時間和方式由雙方另行

協(xié)商確定。

第二章租賃期限（續(xù)）

第十六條提前解除合同（續(xù)）

1.雙方同意提前解除合同的，應提前書面通知對方。

2.若甲方因故需要提前解除合同，應向乙方支付違約金，違約金

為本合同剩余租金的%。

第三章租金及支付方式（續(xù)）

第十七條租金調(diào)整機制

租金標準每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為市場租金變動的

__________%o

第四章押金及退還（續(xù)）

第十八條押金退還（續(xù)）

合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將租賃場地恢

復原狀，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在日內(nèi)退還乙方押金。

若乙方未能按照約定恢復場地原狀，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的修

復費用。

第五章雙方的權(quán)利和義務（續(xù)）

第十九條甲方權(quán)利和義務（續(xù)）

1.甲方應保證租賃場地的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。

2.甲方應負責租賃場地的房屋及設施設備的維修、保養(yǎng)和保險。

3.甲方應保證租賃場地符合國家有關法律法規(guī)及消防安全要求。

4.甲方應在租賃期間提供正常的水、電、暖等公共服務。

第二十條乙方權(quán)利和義務（續(xù)）

1.乙方應按照本合同約定支付租金，不得遲延支付。

2.乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損害

場地設施。

3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。

4.乙方應在租賃期間負責自己的安全和財產(chǎn)安全。

第六章提前解除合同（續(xù)）

第二十一條提前解除合同（續(xù)）

2.提前解除合同的，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。若乙

方提前解除合同，乙方應支付給甲方違約金，違約金為本合同剩余租

金的%。

第七章違約責任（續(xù)）

第二十二條違約責任（續(xù)）

1.甲方未按照本合同約定提供租賃場地或不符合約定的，乙方有

權(quán)要求甲方改正或賠償損失。

2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違

約金，并有權(quán)解除合同。

3.甲乙雙方若違反合同其他條款的，應承擔相應的違約責任。

第八章爭議解決（續(xù)）

第二十三條爭議解決（續(xù)）

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九章其他約定（續(xù)）

第二十四條其他約定（續(xù)）

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.