孝義市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項目背景與改造范圍本項目位于孝義市中心城區(qū)，涉及12個老舊小區(qū)綜合改造，總占地面積約15.8萬平方米，建筑面積22.5萬平方米，惠及居民1860戶。改造區(qū)域主要分布在新義街道、中陽樓街道等建成區(qū)核心地段，小區(qū)建成年代集中在1985-2000年間，普遍存在基礎設施老化、排水不暢、環(huán)境品質低下等問題。作為孝義市落實山西省系統(tǒng)化全域推進海綿城市建設要求的重點民生工程，項目將通過"滲、滯、蓄、凈、用、排"六維技術體系，實現(xiàn)老舊小區(qū)雨洪管理能力與居住環(huán)境品質的雙重提升。1.2氣候與地質條件孝義市屬溫帶大陸性季風氣候，年均降水量480毫米，其中6-8月占全年72%，最大小時降雨量達58毫米，具有"夏季暴雨集中、春秋干旱少雨"的氣候特征。地質勘察顯示，改造區(qū)域土層分布具有典型北方濕陷性黃土特征：表層為0.8-1.5米厚的雜填土（含建筑垃圾及生活垃圾），下部為3-8米厚的自重濕陷性黃土，濕陷等級Ⅱ-Ⅲ級，滲透系數(shù)0.6-2.2×10??m/s，地下水位埋深7-16米，對基底施工影響較小。1.3現(xiàn)狀問題分析通過現(xiàn)場踏勘與檢測，老舊小區(qū)主要存在以下問題：排水系統(tǒng)缺陷：92%小區(qū)采用雨污合流制，管道堵塞率達65%，管徑多為DN200-DN300混凝土管，存在不同程度破損滲漏；8個小區(qū)存在12處嚴重積水點，最大積水深度0.5米，積水時長超2小時?？臻g資源不足：硬化鋪裝率高達72%，其中不透水路面占比95%，綠化面積占比僅15%-20%，且多為平坡式綠地，調蓄能力基本為零?；A設施老化：給水管網(wǎng)漏損率超25%，供暖管道平均使用年限達28年，存在嚴重安全隱患；停車位缺口達820個，非機動車停放無序。1.4改造目標體系（1）水文控制目標年徑流總量控制率：≥75%（對應設計降雨量28.5mm）雨水資源化利用率：≥30%（年利用量≥1.2萬m3）SS（懸浮物）去除率：≥60%內澇防治標準：達到30年一遇（最大24小時降雨量200mm無積水）（2）設施建設目標透水鋪裝改造：總面積4.8萬㎡（含車行道1.2萬㎡、人行道2.1萬㎡、停車場1.5萬㎡）海綿綠地建設：下沉式綠地3800㎡、雨水花園12處（總面積1500㎡）、生物滯留帶1800m雨水利用系統(tǒng)：新建雨水調蓄池3座（總容積800m3）、屋面雨水收集系統(tǒng)86棟樓配套工程：雨污分流改造4.2km、適老化設施230處、停車位680個、口袋公園5處二、設計標準與技術路線2.1設計依據(jù)與規(guī)范《山西省系統(tǒng)化全域推進海綿城市建設工作的實施意見》（晉政辦發(fā)〔2024〕12號）《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB50025-2018）《城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造技術標準》（DB14/T2468-2022）《透水磚路面技術規(guī)程》（CJJ/T188-2012）《孝義市海綿城市專項規(guī)劃（2021-2035年）》2.2海綿技術體系設計采用"源頭減排-過程控制-末端調蓄"三級技術體系，針對不同功能區(qū)域制定差異化技術方案：（1）建筑屋面系統(tǒng)平屋面改造：對12棟具備條件的建筑實施綠色屋頂，采用"植被層（佛甲草+景天）-種植土層（150mm厚）-排水層（50mm厚卵石）-防水保溫層"結構，設置DN100溢流管。雨水收集系統(tǒng)：86棟建筑落水管改造為UPVC雙壁波紋管（DN110），底部設置旋流式初期雨水棄流裝置（容積80L），棄流雨水接入污水管網(wǎng)。（2）地面滲透系統(tǒng)透水鋪裝組合：車行道："透水瀝青面層（50mm）+透水基層（200mm級配碎石）+土工布過濾層"結構，設計承載力BZZ-100標準軸載人行道："透水磚（60mm厚，200×100mm）+干硬性砂漿（30mm）+透水找平層（50mm）+透水基層（150mm）"結構停車場："植草磚（80mm厚）+砂墊層（50mm）+級配碎石基層（200mm）"結構，停車位布局采用垂直式，間隔設置生態(tài)樹池（3）綠地調蓄系統(tǒng)下沉式綠地：采用50-100mm下凹深度，面積100-300㎡/處，結構層由上至下為：植被層（高羊茅+早熟禾混播）、種植土層（300mm，有機質含量6%）、砂壤土過濾層（150mm）、碎石排水層（200mm）、土工布隔離層雨水花園：采用"進水區(qū)-沉淀池-植被區(qū)-溢流區(qū)"四段式結構，進水區(qū)設置消能坎（高度150mm）和卵石緩沖帶（寬度600mm），植被配置采用鄉(xiāng)土物種：菖蒲、蘆葦（挺水）、鳶尾、美人蕉（濕生）、景天、八寶（旱生）生物滯留帶：沿小區(qū)主干道兩側布置，寬1.2米，深0.4米，采用"植被覆蓋+穿孔管排水"復合系統(tǒng)，坡度≤2%（4）雨水利用系統(tǒng)屋面雨水利用：收集后的雨水經(jīng)棄流、過濾后接入地下蓄水模塊，處理工藝采用"格柵+沉淀池+石英砂過濾+紫外線消毒"，出水用于綠化灌溉（水質達到《城市污水再生利用綠地灌溉水質》GB/T25499-2010標準）調蓄設施：新建3座雨水調蓄池，總容積800m3，采用HDPE蓄水模塊（單模塊尺寸300×300×200mm，承載力≥300kN/m2），配套建設加壓泵房（Q=8m3/h，H=30m）智慧控制系統(tǒng)：安裝雨量傳感器、液位計、電動閥門等智能設備，實現(xiàn)雨水收集、處理、回用的自動化控制，數(shù)據(jù)接入孝義市海綿城市管理平臺2.3材料選擇標準材料類型性能要求適用部位透水磚C30強度，透水系數(shù)≥1.5×10?3m/s，防滑系數(shù)BPN≥60人行道、非機動車道透水混凝土孔隙率15-25%，抗壓強度≥20MPa，抗折強度≥3.5MPa機動車道、停車場蓄水模塊HDPE材質，耐酸堿腐蝕，單模塊承載力≥300kN/m2地下蓄水池土工布滲透系數(shù)≥1×10?3cm/s，CBR頂破強力≥3.2kN，等效孔徑O90≤0.1mm過濾層、隔離層透水瀝青空隙率18-22%，馬歇爾穩(wěn)定度≥8kN，流值20-40（0.1mm）車行道面層三、施工組織設計3.1施工總體部署（1）分區(qū)施工方案將12個小區(qū)劃分為A、B、C三個施工大區(qū)，每個大區(qū)包含4個小區(qū)，采用"先地下后地上、先市政后景觀、分區(qū)流水、交叉作業(yè)"的施工組織方式：A區(qū)（新義街道5個小區(qū)）：重點解決雨污分流與內澇治理，優(yōu)先實施地下管網(wǎng)改造B區(qū)（中陽樓街道4個小區(qū)）：側重透水鋪裝與停車位改造，同步推進綠化提升C區(qū)（崇文街道3個小區(qū)）：打造雨水花園與景觀水體示范，實現(xiàn)海綿設施與環(huán)境融合（2）工期計劃總工期210天，關鍵節(jié)點控制：前期準備階段（20天）：圖紙會審、地質補勘、材料送檢、施工方案審批地下工程階段（60天）：雨污分流改造、地下管線遷改、蓄水模塊安裝主體工程階段（90天）：透水鋪裝、下沉式綠地、雨水花園、屋面改造收尾驗收階段（40天）：系統(tǒng)調試、綠化種植、資料歸檔、竣工驗收（3）資源配置勞動力：高峰期投入180人，其中市政管道工40人、鋪裝施工隊50人、綠化施工隊35人、機電安裝工25人、管理人員30人主要機械：挖掘機6臺（1.2m3）、壓路機3臺（20t）、強制式攪拌機2臺（JS500）、攤鋪機1臺、振動平板夯8臺、灑水車2輛臨時設施：設置3處材料堆放區(qū)（每處300㎡）、2個混凝土試塊養(yǎng)護室（溫度20±2℃，濕度≥95%）、1處機械設備停放區(qū)（200㎡）3.2施工準備工作（1）技術準備組織3次專項圖紙會審，重點解決：濕陷性黃土處理方案、透水鋪裝與地下管線沖突、雨水系統(tǒng)與市政管網(wǎng)銜接編制8項專項施工方案：濕陷性黃土地基處理、深基坑支護、高邊坡防護、臨時排水、透水混凝土施工、綠色屋頂施工、蓄水模塊安裝、雨季施工措施進行施工技術交底與培訓，特別針對透水鋪裝、生物滯留設施等新工藝組織專題培訓，考核合格后方可上崗（2）現(xiàn)場準備場地平整：清除小區(qū)內廢棄構筑物12處，平整場地3800㎡，設置臨時排水溝320m地下管線探測：采用地質雷達與人工探坑相結合方式，查明所有地下管線走向、埋深，繪制管線綜合圖材料進場檢驗：透水磚、蓄水模塊、土工布等主要材料提前25天進場，按規(guī)范要求進行抽樣送檢，合格率100%方可使用臨時水電：安裝DN100臨時供水管網(wǎng)，設置消火栓8處；配備315kVA變壓器1臺，分12個施工配電箱，滿足各施工區(qū)域用電需求四、主要施工工序與技術措施4.1濕陷性黃土地基處理針對Ⅱ-Ⅲ級濕陷性黃土特性，采用"灰土擠密樁+素土墊層"復合處理方案：灰土擠密樁：樁徑400mm，樁長6m，樁間距1.2m，等邊三角形布置，采用3:7灰土分層夯實（壓實系數(shù)≥0.95），處理后復合地基承載力特征值≥160kPa素土墊層：樁頂鋪設1.2m厚素土墊層，分層碾壓（每層虛鋪厚度250mm，壓實度≥96%），墊層內設置200g/㎡土工格柵，提高整體穩(wěn)定性施工要點：采用沉管法成孔，樁管垂直度偏差≤1.5%，樁體施工完成后進行浸水載荷試驗，沉降量≤10mm/24h為合格4.2雨污分流改造工程（1）管道敷設雨水管：采用HDPE雙壁波紋管（DN300-DN600），橡膠圈承插連接，環(huán)剛度≥8kN/m2，坡度≥0.3%污水管：采用UPVC加筋管（DN200-DN400），彈性密封圈連接，管頂最小覆土厚度1.2m溝槽開挖：采用0.5:1放坡結合鋼板樁支護（溝槽深度＞3m時），基底鋪設200mm厚級配砂石，采用輕型壓路機碾壓（壓實度≥95%）（2）檢查井施工采用預制混凝土檢查井（Φ1000-Φ1500），井筒與支管連接處采用柔性接口，井周回填采用級配砂石（最大粒徑≤30mm），分層夯實（壓實度≥96%）雨水口改造為多功能雨水口，增設沉泥槽（深度≥300mm）和格柵（間隙≤10mm），連接管采用DN200，坡度≥1%（3）關鍵節(jié)點處理原有合流管截斷封堵：采用磚砌擋墻（厚度240mm）+防水砂漿抹面（20mm厚）+膨脹止水條三重密封措施管道交叉處理：給水管與排水管交叉時采用套管保護，套管長度超出交叉點上下游各1m，套管與管道之間填充柔性防水材料4.3透水鋪裝工程（1）透水磚鋪裝（人行道）結構層（自上而下）：①透水磚（60mm厚，200×100mm）②干硬性水泥砂漿結合層（30mm厚，M10）③透水找平層（50mm厚，粒徑5-10mm碎石）④透水基層（150mm厚，級配碎石）⑤土工布過濾層（200g/㎡，搭接寬度≥100mm）⑥素土夯實（壓實度≥93%）施工要點：采用"人"字形鋪法，縫隙寬5mm，中砂填縫；每50㎡設置伸縮縫（寬10mm，填瀝青瑪蹄脂）；邊角處采用異形磚切割，保證鋪裝美觀（2）透水混凝土路面（車行道）結構層（自上而下）：①彩色透水混凝土面層（80mm厚，C30）②普通透水混凝土基層（150mm厚，C20）③級配碎石墊層（100mm厚）④碾壓土基（壓實度≥95%）施工要點：采用強制式攪拌機攪拌（攪拌時間≥2.5min），攤鋪后采用低頻振動平板（振幅1.5-2.5mm）振搗，避免骨料離析；養(yǎng)護采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護期≥14天；切縫深度為面層厚度的1/3，間距5m×5m（3）植草磚停車場結構層（自上而下）：①植草磚（80mm厚，400×200mm）②種植土（50mm厚，有機質含量5%）③砂墊層（50mm厚）④級配碎石基層（200mm厚）⑤土工布過濾層（200g/㎡）施工要點：磚體鋪設平整，縫寬5mm，填充種植土；每100㎡設置1處排水口，接入雨水花園；草種選擇耐踐踏的狗牙根與高羊茅混播4.4下沉式綠地與雨水花園施工（1）下沉式綠地土方開挖：采用反鏟挖掘機開挖，人工修整邊坡，嚴格控制下凹深度（50-100mm）和坡度（≤2%）結構層施工：分層鋪設種植土、過濾層、排水層，每層虛鋪厚度比設計厚度增加10%，采用平板夯夯實（壓實度≥85%）植被種植：選擇鄉(xiāng)土草本植物，采用噴播+扦插相結合方式，噴播厚度20mm，扦插密度15株/㎡，確保植被覆蓋率≥90%（2）雨水花園基坑開挖：采用階梯式開挖，邊坡坡度1:1.5，坑底平整壓實（壓實度≥90%）防滲處理：鋪設1.5mm厚HDPE土工膜，搭接寬度100mm，熱熔焊接，焊接質量采用氣壓檢測（氣壓0.2MPa，保持30min無壓降）進水口與溢流設施：安裝DN200溢流管（高于常水位100mm），進水區(qū)設置卵石緩沖帶（粒徑50-100mm），厚度200mm植物配置：挺水植物（菖蒲、蘆葦）種植密度3-5株/㎡，濕生植物（鳶尾、美人蕉）4-6株/㎡，旱生植物（景天、八寶）15-20株/㎡4.5雨水收集利用系統(tǒng)施工（1）屋面雨水收集系統(tǒng)落水管改造：拆除原有鑄鐵管，安裝UPVC雙壁波紋管（DN110），采用管卡固定（間距≤1.5m），轉彎處設置檢查口初期雨水棄流裝置：安裝旋流式棄流裝置（容積80L），水平管段坡度≥0.5%，棄流管接入污水管網(wǎng)過濾裝置：在棄流裝置后設置濾網(wǎng)（孔徑5mm）和石英砂過濾罐（濾料粒徑2-4mm），過濾罐定期反沖洗（每周1次）（2）地下蓄水模塊安裝基坑開挖：采用鋼板樁支護（SP-IV型拉森樁，長度6m），坑底設置排水溝和集水井，配備潛水泵排水基礎處理：澆筑100mm厚C15混凝土墊層，表面平整度誤差≤5mm/2m模塊組裝：采用300×300×200mm立方體模塊，專用連接件固定，組裝成15m×8m×2.5m蓄水池（有效容積280m3），模塊間縫隙填充卵石（粒徑20-30mm）回填：周邊采用級配砂石回填，分層夯實（每層300mm，壓實度≥93%），采用水撼法密實（3）處理與回用系統(tǒng)安裝一體化處理設備（處理能力5m3/h），包含格柵、沉淀池、過濾、消毒單元敷設PE回用管網(wǎng)（DN50-DN80），設置綠化取水點15處、道路清掃取水點8處，安裝智能水表計量電氣控制系統(tǒng)：安裝PLC控制柜，實現(xiàn)液位、水質、水泵運行狀態(tài)的實時監(jiān)測與自動控制五、質量控制與安全管理5.1關鍵工序質量控制（1）濕陷性黃土地基處理灰土擠密樁施工：嚴格控制樁距（偏差≤50mm）、樁長（偏差≤100mm）、灰土配合比（3:7），每200根樁抽樣1組進行樁身密實度檢測載荷試驗：每個小區(qū)選取3處進行浸水載荷試驗，承壓板面積1.0㎡，分級加載至設計承載力的1.5倍，沉降穩(wěn)定后卸載（2）透水鋪裝質量控制透水性能檢測：每500㎡檢測1組透水系數(shù)，采用積水法測定，要求≥1.0×10?3m/s強度檢測：透水混凝土面層每1000㎡制作3組試塊（150mm立方體），28天抗壓強度≥30MPa平整度控制：采用3m靠尺檢查，允許偏差≤5mm/2m（3）雨水花園施工質量防滲膜焊接質量：采用氣壓檢測法，充氣壓力0.2MPa，保持30min，壓力降≤2%為合格植被成活率：種植后60天成活率≥90%，達不到要求及時補植水質凈化效果：雨后取樣檢測SS去除率，要求≥60%5.2安全管理措施（1）深基坑安全基坑開挖深度超過3m設置臨邊防護（高度1.2m，兩道橫桿），懸掛安全警示標志鋼板樁支護：打樁垂直度偏差≤1%，樁頂位移≤50mm，定期監(jiān)測邊坡穩(wěn)定（每天1次）坑內作業(yè)：設置安全通道（寬度1.2m），配備通風設備和應急照明，作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶（2）臨時用電安全采用TN-S接零保護系統(tǒng)，三級配電兩級保護，配電箱安裝漏電保護器（動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s）電動機械實行"一機一閘一漏一箱"，電纜架空敷設（高度≥2.5m），嚴禁拖地浸泡定期檢測：每半月對臨時用電系統(tǒng)進行絕緣電阻檢測，接地電阻≤4Ω（3）雨季施工措施制定詳細雨季施工方案，配備足夠排水設備（潛水泵12臺，總排水能力500m3/h）透水鋪裝施工避開雨天，已攤鋪未養(yǎng)護的透水混凝土采用塑料薄膜覆蓋防雨材料堆放：砂石料、水泥等材料設置防雨棚（高度≥3m），地面墊高300mm，防止雨水浸泡5.3環(huán)境保護措施揚塵控制：施工現(xiàn)場主要道路硬化（200mm厚C20混凝土），設置洗車平臺（含三級沉淀池），裸土覆蓋率100%，出入口安裝PM10在線監(jiān)測設備噪聲控制：夜間（22:00-6:00）禁止強噪聲作業(yè)，確需施工辦理夜間施工許可，噪聲控制在55dB以下廢水處理：施工廢水經(jīng)三級沉淀（沉淀池尺寸3m×2m×1.5m）后回用，食堂設置隔油池，廁所設置化糞池固廢處理：建筑垃圾分類存放，可回收利用的建筑垃圾（碎石、磚塊）破碎后用于透水鋪裝基層，利用率≥80%六、施工進度計劃與驗收標準6.1施工進度計劃采用Project軟件編制四級進度計劃體系：一級計劃（總進度計劃）：明確各小區(qū)開工、竣工時間及關鍵線路二級計劃（階段進度計劃）：按地下工程、主體工程、收尾工程三個階段控制三級計劃（月進度計劃）：每月25日前編制下月計劃，明確各工序工程量和資源配置四級計劃（周進度計劃）：每周五編制下周計劃，召開進度協(xié)調會，解決施工瓶頸6.2驗收標準與流程（1）分部分項驗收隱蔽工程驗收：地基處理、管道敷設、防滲工程等隱蔽部位，驗收合格簽署記錄后方可隱蔽分項工程驗收：透水鋪裝、雨水花園、蓄水模塊等分項工程，按《城鎮(zhèn)道路工程施工與質量驗收規(guī)范》CJJ1-2008、《園林綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ82-2012等標準執(zhí)行（2）功能性驗收雨水滲透性能測試：在各類型透水鋪裝區(qū)域進行現(xiàn)場潑水試驗，觀察滲透速度和積水情況調蓄能力測試：模擬5年一遇降雨（1小時降雨量50mm），測試雨水花園、調蓄池的調蓄效果和溢流情況水質凈化測試：采集雨水花園進出水水樣，檢測SS、COD、氨氮等指標，評估凈化效果（3）竣工驗收驗收條件：完成設計文件全部內容，系統(tǒng)功能達到設計要求，施工資料齊全驗收組織：由建設單位組織設計、施工、監(jiān)理、勘察等單位進行竣工驗收，邀請孝義市住建局、海綿辦參加驗收內容：工程質量、觀感質量、系統(tǒng)功能、資料完整性等，形成竣工驗收報告七、投資估算與效益分析7.1投資估算項目總投資6850萬元，其中：工程費用5980萬元（占87.3%）：地下管網(wǎng)改造1850萬元（雨污分流、給水管網(wǎng)等）透水鋪裝工程1520萬元（車行道、人行道、停車場）海綿綠地工程980萬元（下沉式綠地、雨水花園等）雨水利用系統(tǒng)860萬元（蓄水模塊、處理設備等）配套設施770萬元（停車位、適老化設施等）工程建設其他費用520萬元（占7.6%）預備費350萬元（占5.1%）7.2效益分析（1）經(jīng)濟效益雨水資源化利用：年利用雨水1.2萬m3，節(jié)約自來水費用