公寓項目施工技術(shù)交底一、工程概況本公寓項目總建筑面積約28000㎡，地下2層為車庫及設(shè)備用房，地上18層為標(biāo)準(zhǔn)公寓，建筑高度62.4m，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)采用筏板基礎(chǔ)，外墻采用加氣混凝土砌塊+保溫一體化系統(tǒng)，屋面為倒置式防水屋面。項目包含120套標(biāo)準(zhǔn)公寓及配套公共設(shè)施，計劃工期480日歷天。二、施工準(zhǔn)備技術(shù)要求2.1技術(shù)準(zhǔn)備施工圖紙會審應(yīng)重點核查：剪力墻與門窗洞口位置偏差（允許偏差±5mm）水電管線預(yù)埋與結(jié)構(gòu)沖突部位屋面設(shè)備基礎(chǔ)與結(jié)構(gòu)承重匹配性編制專項施工方案清單：深基坑支護(hù)專項方案（開挖深度7.2m）模板工程專項方案（最大搭設(shè)高度6.8m）卸料平臺專項方案（限載1.5t）防水施工專項方案（地下室P6抗?jié)B混凝土）2.2材料準(zhǔn)備材料名稱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收要求HRB400E鋼筋GB/T1499.2-2018每批鋼筋需提供質(zhì)保書，力學(xué)性能檢測合格率100%C30混凝土GB/T14902-2012坍落度180±20mm，氯離子含量≤0.06%防水卷材GB18242-2008拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%加氣混凝土砌塊GB/T11968-2020干密度≤600kg/m3，抗壓強(qiáng)度≥3.5MPa2.3機(jī)械設(shè)備塔式起重機(jī)（QTZ80）安裝要求：基礎(chǔ)承載力≥200kPa塔身垂直度偏差≤1/1000附墻裝置間距≤9m三、主要施工工序技術(shù)要求3.1地基與基礎(chǔ)工程3.1.1基坑開挖分層開挖厚度≤2.5m，邊坡坡度1:0.75基坑周邊1.5m范圍內(nèi)禁止堆載，堆載限值≤15kPa降水系統(tǒng)應(yīng)保持地下水位低于開挖面500mm以上3.1.2筏板基礎(chǔ)施工鋼筋綁扎：底筋保護(hù)層厚度50mm（采用花崗巖墊塊）馬凳筋間距1000×1000mm，直徑≥Φ14后澆帶處鋼筋貫通設(shè)置，采用快易收口網(wǎng)分隔混凝土施工：分層澆筑厚度≤500mm，初凝前完成覆蓋澆筑采用3套振搗棒（50型2套，30型1套）養(yǎng)護(hù)期≥14d，表面溫度與環(huán)境溫差≤25℃3.2主體結(jié)構(gòu)工程3.2.1模板工程剪力墻模板：采用18mm厚多層板+50×100mm木枋（間距200mm）對拉螺栓設(shè)置：橫向間距450mm，豎向間距500mm模板垂直度允許偏差≤3mm/2m頂板模板：支撐體系采用盤扣式腳手架（立桿間距900×900mm）起拱高度：跨度≥4m時按0.3%起拱模板接縫處粘貼5mm厚海綿條（壓縮量≥30%）3.2.2鋼筋工程剪力墻鋼筋：水平筋錨固長度LaE=40d（C30混凝土）雙排鋼筋間距采用Φ16定位筋（間距1500mm）暗柱箍筋加密區(qū)長度≥1.5hb（hb為柱長邊尺寸）樓板鋼筋：短跨方向鋼筋置于下層，長跨方向鋼筋置于上層支座負(fù)筋長度為Ln/4（Ln為凈跨長度）鋼筋保護(hù)層采用塑料墊塊（強(qiáng)度≥C30）3.3砌筑與裝飾工程3.3.1墻體砌筑加氣混凝土砌塊施工：砌筑前砌塊應(yīng)提前24h澆水（含水率15-20%）水平灰縫厚度15mm，豎向灰縫寬度20mm墻長＞5m時設(shè)置構(gòu)造柱，墻高＞3m時設(shè)置圈梁構(gòu)造柱施工：馬牙槎進(jìn)退尺寸60mm，高度300mm縱向鋼筋4Φ12，箍筋Φ6@200mm先砌墻后澆筑混凝土（坍落度180mm）3.3.2抹灰工程基層處理：墻面噴漿（水泥:砂子:界面劑=1:1:0.2）不同材料交接處加設(shè)300mm寬鋼絲網(wǎng)抹灰分層：底層厚度7-9mm（水泥:砂子=1:3）中層厚度5-7mm（水泥:砂子=1:2.5）面層厚度3-5mm（水泥:砂子=1:2）質(zhì)量要求：表面平整度≤3mm，垂直度≤4mm陰陽角方正≤4mm，分格條直線度≤3mm四、安裝工程施工技術(shù)4.1給排水工程4.1.1管道安裝PP-R給水管：熱熔連接溫度260±10℃，加熱時間15-20s管道支架間距：DN32以下≤0.8m，DN40≤1.0m試壓壓力0.8MPa，穩(wěn)壓1h壓降≤0.05MPa4.1.2衛(wèi)生潔具安裝馬桶安裝：排污管中心距墻面305mm（誤差±5mm）水箱固定螺栓采用Φ8膨脹螺栓（埋深≥60mm）防水膠圈壓縮量控制在30-50%4.2電氣工程4.2.1管線預(yù)埋PVC管暗敷：彎曲半徑≥10d，管卡間距≤1.0m接線盒與管連接采用專用接頭（涂抹PVC膠水）垂直敷設(shè)管內(nèi)導(dǎo)線截面積≤40%管截面積4.2.2配電箱安裝箱體安裝垂直度≤1.5‰，箱門開啟角度≥90°PE線與N線端子排分開設(shè)置，截面積匹配導(dǎo)線規(guī)格漏電保護(hù)器動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s五、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.1結(jié)構(gòu)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)：軸線位置偏差允許值：基礎(chǔ)15mm，柱、墻、梁8mm表面平整度≤8mm/2m（2m靠尺檢查）截面尺寸允許偏差+8mm，-5mm鋼筋工程：受力鋼筋間距允許偏差±10mm保護(hù)層厚度允許偏差+10mm，-7mm綁扎搭接長度允許偏差-0.05LaE5.2裝飾工程驗收標(biāo)準(zhǔn)墻面工程：普通抹灰表面平整度≤4mm，垂直度≤4mm涂飾工程分色線直線度≤2mm（5m拉線檢查）飾面磚粘貼空鼓率≤5%（單塊磚邊角空鼓不計）地面工程：水泥砂漿地面平整度≤4mm/2m板塊地面接縫高低差≤0.5mm地漏周邊坡度≥5%（半徑500mm范圍內(nèi)）六、安全施工措施6.1高處作業(yè)安全腳手架工程：搭設(shè)高度≥24m時設(shè)置雙立桿（間距≤1.5m）作業(yè)層腳手板滿鋪率100%，搭設(shè)擋腳板（高度180mm）剪刀撐連續(xù)設(shè)置（角度45°-60°），搭接長度≥1m臨邊防護(hù)：樓梯口設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（兩道橫桿）電梯井口設(shè)置定型化防護(hù)門（高度1.8m）樓層臨邊防護(hù)采用工具式防護(hù)欄桿（可周轉(zhuǎn)使用）6.2臨時用電安全配電系統(tǒng)：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)（三級配電兩級保護(hù)）配電箱漏電保護(hù)器參數(shù)：總箱30mA/0.1s，開關(guān)箱15mA/0.1s電纜敷設(shè)高度≥2.5m（架空），埋地深度≥0.7m用電設(shè)備：電焊機(jī)設(shè)置二次側(cè)空載降壓保護(hù)器手持電動工具使用Ⅱ類設(shè)備（配備絕緣手套）照明燈具高度：室內(nèi)≥2.5m，室外≥3m6.3消防安全措施消防設(shè)施配置：施工現(xiàn)場每50㎡配置2具4kg干粉滅火器消防通道寬度≥4m，保持暢通（嚴(yán)禁堆放材料）動火作業(yè)辦理許可證，配備看火人及滅火器材易燃材料管理：油漆、稀料等危險品單獨存放（與火源距離≥15m）木工棚設(shè)置防火警示標(biāo)志，配備消防砂箱（容積≥0.5m3）施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，設(shè)置吸煙亭（配備水桶及滅火器）七、季節(jié)性施工措施7.1雨季施工混凝土工程：砂石料場設(shè)置防雨棚（高度≥3m）澆筑前測定砂石含水率（每工作班不少于1次）雨后模板檢查：垂直度偏差≤5mm時需重新調(diào)校防水工程：基層含水率≤9%（采用1m2卷材覆蓋測試）遇雨停止施工，已施工部位采用塑料布覆蓋雨后基層干燥時間不少于48h（自然通風(fēng)條件下）7.2冬季施工混凝土工程：采用綜合蓄熱法養(yǎng)護(hù)（摻加早強(qiáng)防凍劑）出機(jī)溫度≥10℃，入模溫度≥5℃覆蓋養(yǎng)護(hù)采用阻燃棉被+塑料薄膜（保溫層厚度≥50mm）砌筑工程：砌塊預(yù)熱至5℃以上（采用蒸汽養(yǎng)護(hù)）砂漿采用熱水拌合（水溫≤80℃）每日砌筑高度≤1.2m，停工前預(yù)留斜槎八、成品保護(hù)措施8.1結(jié)構(gòu)工程成品保護(hù)鋼筋成品：綁扎完成后采用腳手板覆蓋（通道處）水電預(yù)埋避免隨意切割鋼筋（必須切割時應(yīng)補(bǔ)加強(qiáng)筋）后澆帶鋼筋采用彩條布覆蓋（避免污染）混凝土成品：強(qiáng)度未達(dá)1.2MPa前嚴(yán)禁上人（約澆筑后12h）墻柱陽角采用50×50mm方木保護(hù)（高度1.8m）測溫孔采用專用保護(hù)蓋（防止雜物進(jìn)入）8.2裝飾工程成品保護(hù)門窗工程：安裝完成后采用保護(hù)膜全包裹（框體及玻璃）窗臺板采用木板覆蓋（避免石材劃傷）五金件安裝后采用塑料膜包裹（交工前拆除）地面工程：地磚鋪貼完成后采用50mm厚木板覆蓋（通道處）地漏采用專用堵頭封堵（防止雜物堵塞）環(huán)氧地坪施工后養(yǎng)護(hù)期≥7d（嚴(yán)禁重載通行）九、施工監(jiān)測要求9.1結(jié)構(gòu)監(jiān)測沉降觀測：觀測點布置：基礎(chǔ)四角及中部共6個點觀測頻率：施工期間每3層一次，竣工后第一年每3個月一次最大允許沉降差≤20mm（相鄰兩點）基坑監(jiān)測：坡頂位移監(jiān)測（預(yù)警值50mm）地下水位監(jiān)測（每日一次，水位降深≤5m）周邊建筑物沉降監(jiān)測（每周一次）9.2環(huán)境監(jiān)測噪聲監(jiān)測：晝間≤70dB（A），夜間≤55dB（A）監(jiān)測點設(shè)于施工場界外1m處（高度1.2m）超標(biāo)時