2025年餐廳后廚改造合同協(xié)議甲方（發(fā)包方/委托方）：[餐廳名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[甲方信息]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，地址：[地址]。乙方（承包方/施工方）：[公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[乙方信息]，法定代表人：[姓名]，地址：[地址]。鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)位于[餐廳地址]的餐廳，其現(xiàn)有后廚設(shè)施設(shè)備存在[簡(jiǎn)述現(xiàn)狀問(wèn)題，如老化、不符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、效率低下等]，為提升后廚運(yùn)營(yíng)效率、改善工作環(huán)境、滿足相關(guān)法規(guī)要求，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有后廚進(jìn)行改造；乙方具備相應(yīng)的改造資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意承接該改造工程。雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年餐廳后廚改造事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條改造范圍與內(nèi)容本合同項(xiàng)下的改造范圍主要指甲方餐廳現(xiàn)有的后廚區(qū)域，包括但不限于爐灶間、準(zhǔn)備區(qū)（蔬菜、肉類、面點(diǎn)等）、冷藏冷凍區(qū)、洗滌區(qū)（水池、洗碗機(jī)等）、加工區(qū)、儲(chǔ)藏區(qū)（干貨、油品、調(diào)料等）、垃圾處理區(qū)、相關(guān)水電氣管道、通風(fēng)系統(tǒng)、排水系統(tǒng)等配套設(shè)施。根據(jù)雙方前期溝通確認(rèn)的《[項(xiàng)目名稱]后廚改造方案設(shè)計(jì)圖紙》（如有）及本合同約定，具體改造工作包括但不限于：拆除工程，拆除現(xiàn)有不符合要求或廢棄的地面、墻面、頂面、隔斷、門(mén)窗、設(shè)備基礎(chǔ)等；結(jié)構(gòu)改造，根據(jù)需要進(jìn)行墻體砌筑、拆除與重建、地面鋪設(shè)（如環(huán)氧地坪）、吊頂安裝等；管線敷設(shè)，重新設(shè)計(jì)并敷設(shè)給排水管道、電線電纜、通風(fēng)管道等，確保安全、規(guī)范、高效；設(shè)備安裝與調(diào)試，安裝新的廚房設(shè)備，如灶具、蒸箱、烤箱、冷藏柜、洗碗機(jī)、排煙設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)、給排水設(shè)施等，并進(jìn)行調(diào)試，直至符合使用要求；裝飾裝修，墻面、地面、頂面根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行裝修處理，包括防水、防油、易清潔材料的選用；安裝必要的照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等；其他配套，如垃圾收集轉(zhuǎn)運(yùn)系統(tǒng)的完善、后廚與餐廳其他區(qū)域的連接通道優(yōu)化等。第二條合同價(jià)款與支付方式本合同項(xiàng)下的后廚改造工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）[金額]元整（￥[金額]）。該價(jià)格包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)（如適用）、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、以及合同約定的其他費(fèi)用。合同總價(jià)款已考慮當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格、設(shè)計(jì)復(fù)雜程度、工期等因素。價(jià)格已包含所有因本次改造而產(chǎn)生的費(fèi)用，除非合同另有約定，否則價(jià)格不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策變化等因素調(diào)整。雙方同意按以下方式支付工程款項(xiàng)：合同生效后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為工程預(yù)付款；乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格：支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元；主要結(jié)構(gòu)改造和管線敷設(shè)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格：支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元；所有工程內(nèi)容按約定完成，并通過(guò)甲方最終驗(yàn)收合格：支付合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元；乙方提交完整的竣工資料，并經(jīng)甲方及相關(guān)主管部門(mén)（如衛(wèi)生、消防部門(mén)）驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[百分比]%，即人民幣[金額]元作為尾款。尾款支付前，甲方有權(quán)扣留合同總價(jià)款[百分比]%（不超過(guò)5%）作為工程質(zhì)量保證金。甲方應(yīng)將工程款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名]，開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶行]，銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開(kāi)具等額、合法的增值稅[普通/專用]發(fā)票。第三條工期與進(jìn)度安排本合同項(xiàng)下的后廚改造工程總工期為[具體天數(shù)]日歷天，自合同生效且乙方收到預(yù)付款之日起計(jì)算。如遇法定節(jié)假日，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在收到甲方發(fā)出的開(kāi)工通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)正式開(kāi)始施工。乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃組織施工。甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃后[具體天數(shù)]日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。任何一方非因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因乙方原因延誤工期的，每逾期一日，乙方向甲方支付合同總價(jià)款[百分比]%（不超過(guò)1%）的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[百分比]%。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供必要的施工場(chǎng)地，確保乙方人員、材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)和作業(yè)；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)后廚改造期間與其他區(qū)域的臨時(shí)運(yùn)作關(guān)系，盡量減少對(duì)餐廳正常營(yíng)業(yè)的影響；委派[姓名]（職務(wù)：[職務(wù)]）作為甲方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作；按合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；提供施工所需的相關(guān)場(chǎng)地條件、技術(shù)資料（如現(xiàn)有水電點(diǎn)位圖、結(jié)構(gòu)圖等）；負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收；確保改造過(guò)程中遵守相關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)。乙方權(quán)利與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的范圍、內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工期組織施工，確保工程質(zhì)量；委派[姓名]（職務(wù)：[職務(wù)]）作為乙方項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、協(xié)調(diào)和對(duì)外聯(lián)絡(luò)；乙方自行負(fù)責(zé)所有施工人員的安全教育、勞動(dòng)保護(hù)及保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)，承擔(dān)因自身原因造成的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失；嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，做到工完場(chǎng)清；負(fù)責(zé)施工期間的管理和維護(hù)，保護(hù)甲方現(xiàn)有未改造部分的設(shè)施設(shè)備；遵守甲方關(guān)于餐廳營(yíng)業(yè)時(shí)間的管理規(guī)定，合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)甲方正常運(yùn)營(yíng)的干擾；在工程竣工后，向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于竣工圖、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、合格證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)圖紙的要求。乙方承諾使用合格的材料和設(shè)備，并按優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)施工。乙方應(yīng)建立內(nèi)部質(zhì)量管理體系，接受甲方的檢查和監(jiān)督。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行隨時(shí)抽查。對(duì)于隱蔽工程（如基礎(chǔ)、管道、電氣線路等），乙方應(yīng)在覆蓋前通知甲方現(xiàn)場(chǎng)代表驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序。若甲方未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行覆蓋，但由此產(chǎn)生的問(wèn)題由甲方承擔(dān)。工程達(dá)到合同約定的分部分項(xiàng)節(jié)點(diǎn)時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告和資料后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織相關(guān)單位（如衛(wèi)生、消防部門(mén)）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)無(wú)償整改，直至驗(yàn)收合格。第六條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全施工方案。乙方應(yīng)對(duì)其施工人員進(jìn)行安全教育，配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。施工期間產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)分類堆放，并及時(shí)清運(yùn)，不得影響餐廳正常運(yùn)營(yíng)和環(huán)境衛(wèi)生。嚴(yán)格控制施工噪音和粉塵，避免對(duì)周邊環(huán)境和甲方營(yíng)業(yè)造成過(guò)大干擾。第七條違約責(zé)任甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比]%（不超過(guò)1%）的違約金。乙方未按合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力），承擔(dān)工期延誤違約金。工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方使用假冒偽劣材料或設(shè)備，一經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并處以合同總價(jià)款[百分比]%的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的可解除合同。發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的一切損失。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方支付已完成工程量對(duì)應(yīng)的價(jià)款、賠償損失。第八條不可抗力不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、地震、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、價(jià)格信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在工程竣工驗(yàn)收合格、工程款項(xiàng)支付完畢、質(zhì)量保證金期滿后自動(dòng)終止