2025新形勢下的房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：國籍：身份證號：聯(lián)系方式：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：國籍：身份證號：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方是位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法產權人，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于市區(qū)路號，具體坐落位置為，建筑面積為平方米，產權證編號為。1.2租賃房屋的產權歸屬甲方，甲方保證其有權出租該房屋，并保證租賃房屋在租賃期間內不發(fā)生所有權轉移或其他可能影響乙方權益的情形。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為，包括但不限于（如：現(xiàn)有裝修、設備、設施等），乙方已現(xiàn)場查看并確認。1.4租賃房屋的抵押情況為，如存在抵押，甲方承諾已經取得抵押權人的書面同意，并保證租賃期間不會因抵押原因導致租賃房屋被處置或乙方權益受損。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，如雙方均無異議，本合同可自動續(xù)租，續(xù)租期限為個月/年，租金標準為。2.3任何一方如需提前終止本合同，需提前日以書面形式通知對方，并經雙方協(xié)商一致后解除。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），租金標準雙方確認無誤。3.2乙方應于每月日前支付當月租金，支付方式為（如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金后需向乙方提供合法的收款憑證。3.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付滯納金，滯納金為租金的%。第四條押金及相關費用4.1為保證乙方履行本合同的義務，乙方應于本合同簽訂之日起向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內可能產生的違約金、損壞賠償金或其他應付款項。4.3租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且未拖欠任何費用，甲方應于日內全額退還押金，不計利息。4.4租賃期間，乙方需承擔的費用包括但不限于：水費、電費、燃氣費、暖氣費、通訊費、物業(yè)管理費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應按本合同約定的用途使用租賃房屋，未經甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的用途或進行轉租、轉借。5.2乙方如需對租賃房屋進行裝修、改建或增加設施，需提前書面通知甲方并取得甲方書面同意，相關費用由乙方自行承擔。未經甲方同意，乙方不得擅自進行上述行為，否則甲方有權要求乙方恢復原狀并承擔相應賠償責任。第六條雙方的權利義務6.1甲方的權利義務：（1）甲方應按時交付租賃房屋，并保證租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)；（2）甲方有權監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，確保乙方不違反本合同約定；（3）甲方不得無正當理由終止本合同或提高租金。6.2乙方的權利義務：（1）乙方應按約定支付租金及相關費用，按時履行本合同的各項義務；（2）乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，乙方應負責維修或賠償；（3）乙方不得在租賃房屋內從事非法活動，不得存放危險物品，不得隨意堆放垃圾或影響他人正常生活的物品。第七條合同的變更和解除7.1本合同履行期間，如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。7.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任，但雙方已履行的部分仍需結算。第八條違約責任8.1乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金或相關費用，逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）；（2）乙方擅自改變租賃房屋用途或轉租、轉借的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：），押金不予退還；（3）乙方因使用不當導致租賃房屋或設施損壞的，乙方應承擔維修費用或相應賠償責任。8.2甲方違約責任：（1）甲方未按約定交付租賃房屋或提供的設施不符合約定條件的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：）；（2）甲方無正當理由提前終止本合同的，應向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并退還乙方已付押金及利息。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式