2025年簡化版?zhèn)€人房屋租賃合同協(xié)議個人房屋租賃合同協(xié)議合同編號：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并同意將該房屋出租給乙方使用。該房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋產(chǎn)權(quán)證號為。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/半年）支付。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保障乙方履行合同義務(wù)。合同期滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。第六條房屋使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。甲方負責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，確保其處于正常可使用狀態(tài)。如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，不得存放危險物品，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。第七條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬爭議。甲方應(yīng)按約定提供房屋，并保證租賃期間房屋不被第三人主張權(quán)利。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或改變房屋用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第八條合同變更和解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補交租金外，每逾期一日，還需按日租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或折價賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：