2025農(nóng)民房屋買賣合同書樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，就農(nóng)民房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：甲方（賣方）：姓名：性別：出生日期：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：性別：出生日期：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方系位于的農(nóng)村房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，乙方擬購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下條款：第一條房屋概況1.1該房屋位于（填寫具體地址），土地面積為平方米，房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（如磚木、框架等），用途為農(nóng)村住宅。1.2房屋權(quán)屬狀態(tài)：甲方保證對該房屋擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕玼，且該房屋currently未設定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔。第二條房屋交易價格2.1雙方約定，該房屋的交易價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價格包含該房屋及其附屬設施、設備的費用，具體包括但不限于。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付房價款：第一期：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期：人民幣元（大寫：元整），于年月日前支付；尾款：人民幣元（大寫：元整），于辦理完該房屋過戶手續(xù)當日支付。3.2甲方收取房價款后，應向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應于收到全部房價款之日起日內(nèi)，將該房屋及其附屬設施、設備交付給乙方，并簽署《房屋交付確認書》。4.2房屋交付后，乙方即享有該房屋的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)及其他合法權(quán)益，但因過戶手續(xù)未完成，乙方尚未取得該房屋的完全所有權(quán)。第五條權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利義務：保證所提供的房屋信息真實、準確；協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)；交付房屋后，不得干涉乙方對該房屋的正常使用。5.2乙方的權(quán)利義務：按時支付房價款；按時接收房屋；協(xié)助甲方辦理該房屋的相關(guān)過戶手續(xù)。第六條稅費承擔6.1雙方同意，因本次交易產(chǎn)生的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、評估費、登記費等）由承擔。6.2甲方應承擔的稅費，由甲方自行繳納；乙方應承擔的稅費，由乙方自行繳納。第七條違約責任7.1若任一方未按本合同約定履行義務，應向守約方支付違約金。違約金的具體金額為：。7.2若違約行為導致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的全部損失。第八條其他條款8.1雙方在履行本合同過程中，若發(fā)生任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字并按手印）：簽訂日期：年月日乙方（簽字并按手?。汉炗喨掌冢耗暝氯找娮C人（簽字）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：簽訂日期：