2025共同租賃住宅合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就共同租賃位于（城市/地區(qū)）的住宅（以下簡稱“租賃房屋”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的住宅出租給乙方使用（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2租賃房屋的面積為平方米，房屋類型為（公寓/住宅/別墅等），具體房屋狀況以雙方簽字確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：（請?zhí)顚懏a(chǎn)權(quán)證明文件的名稱及編號）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前日協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。否則，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1租賃房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方指定的收款賬戶信息如下：戶名：銀行賬號：開戶行：3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于租金%的違約金。第四條押金4.1乙方需于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3甲方不得隨意扣減押金，除非乙方存在違反本合同約定的行為，且押金不足以覆蓋相關(guān)損失，甲方可從押金中扣除相應(yīng)金額。第五條房屋的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用。5.2乙方接收租賃房屋時應(yīng)進(jìn)行驗房，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)立即書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。5.3如雙方對房屋狀況無異議，乙方應(yīng)簽署《房屋驗收確認(rèn)書》以確認(rèn)租賃房屋已交付。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：6.1甲方保證其對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，并保證租賃房屋在租賃期間內(nèi)不會被第三人主張權(quán)利。6.2甲方應(yīng)按時提供租賃房屋，并確保租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。6.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常使用。6.4在租賃期間，如租賃房屋需要進(jìn)行維修或改造，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致后方可實施，相關(guān)費用由方承擔(dān)（根據(jù)具體情況約定）。乙方權(quán)利義務(wù)：6.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。6.6乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.7乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.8乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。第七條費用分擔(dān)7.1租賃期間，租賃房屋的物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費等均由乙方承擔(dān)。7.2租賃房屋的房屋維修費用由方承擔(dān)（根據(jù)具體情況約定）。7.3租賃房屋的保險費用由方承擔(dān)（根據(jù)具體情況約定）。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致可以解除本合同。8.2如甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的，乙方可解除合同并要求賠償。8.3如乙方違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方可解除合同并要求賠償。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。9.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失，包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2