收糧倉庫出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有一處收糧倉庫的所有權(quán)，并有意出售該倉庫；乙方有意購買該收糧倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就收糧倉庫出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）倉庫基本信息1.倉庫坐落位置：該收糧倉庫位于[具體地址]，其詳細(xì)的地理位置坐標(biāo)為[如有可填寫]。2.倉庫建筑面積：倉庫的建筑面積為[X]平方米，具體以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書或測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.倉庫結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：倉庫為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，包括但不限于倉庫主體建筑、裝卸設(shè)備（如[列舉具體裝卸設(shè)備名稱]）、倉儲(chǔ)設(shè)備（如[列舉具體倉儲(chǔ)設(shè)備名稱]）、消防設(shè)施（如[列舉具體消防設(shè)施名稱]）等附屬設(shè)施。這些附屬設(shè)施均包含在本次出售范圍內(nèi)，且應(yīng)處于正?？墒褂脿顟B(tài)。（二）土地信息1.土地性質(zhì)：該倉庫所占用土地的性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.土地面積：土地面積為[X]平方米，土地使用權(quán)證編號(hào)為[具體編號(hào)]。（三）產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該收糧倉庫擁有合法的產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，也不存在任何與第三方的產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方應(yīng)向乙方提供該倉庫的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件的原件及復(fù)印件，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款甲乙雙方協(xié)商一致，該收糧倉庫的出售總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包含倉庫主體建筑、附屬設(shè)施以及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)沖抵合同價(jià)款。2.中期款項(xiàng)：在甲方完成倉庫內(nèi)物品清空、設(shè)備調(diào)試等交付前準(zhǔn)備工作，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：在甲乙雙方完成倉庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證倉庫及附屬設(shè)施的質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求，在交付前對(duì)倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。在合同簽訂后[X]日內(nèi)，完成倉庫內(nèi)物品的清空工作，將倉庫以清潔、可使用的狀態(tài)交付給乙方。協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的一切文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。在交付倉庫前，負(fù)責(zé)結(jié)清與該倉庫相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。向乙方提供倉庫的相關(guān)技術(shù)資料和使用說明，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備使用手冊(cè)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式接收倉庫，并對(duì)倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。要求甲方協(xié)助辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，取得倉庫的合法產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付合同價(jià)款。在接收倉庫后，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途和結(jié)構(gòu)。承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方中期款項(xiàng)后的[X]日內(nèi)，將收糧倉庫交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將倉庫的鑰匙、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、技術(shù)資料等一并移交給乙方。（二）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到倉庫后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括倉庫的建筑質(zhì)量、附屬設(shè)施的運(yùn)行狀況、產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性等。如發(fā)現(xiàn)倉庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（三）驗(yàn)收合格乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件，視為甲方已完成倉庫交付義務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)過戶登記（一）辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在倉庫交付后的[X]日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。其中，應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用包括[列舉甲方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]；應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用包括[列舉乙方承擔(dān)的稅費(fèi)項(xiàng)目]。（三）協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照乙方和相關(guān)部門的要求配合完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的倉庫存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用或減少合同價(jià)款。如因該質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方隱瞞倉庫的產(chǎn)權(quán)瑕疵或存在其他權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法取得倉庫的合法產(chǎn)權(quán)或正常使用倉庫的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在接收倉庫后，擅自改變倉庫的用途和結(jié)構(gòu)，給倉庫造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容以及在簽訂和履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同