服裝商場投資合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（商場方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意對乙方所擁有的服裝商場進(jìn)行投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下投資合同：一、投資標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.服裝商場基本情況乙方所擁有的服裝商場位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，共[X]層。商場內(nèi)部布局合理，設(shè)施齊全，周邊交通便利，人流量較大，具有良好的商業(yè)發(fā)展前景。2.經(jīng)營業(yè)態(tài)該服裝商場主要經(jīng)營各類品牌服裝、服飾配件等，涵蓋了多種風(fēng)格和檔次，以滿足不同消費(fèi)者的需求。商場內(nèi)設(shè)有多個(gè)獨(dú)立的店鋪區(qū)域，目前已有部分商家入駐經(jīng)營，整體經(jīng)營狀況良好。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)商場的日常運(yùn)營管理，包括但不限于商場的安保、保潔、設(shè)施維護(hù)、市場推廣等工作，以確保商場的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和良好的經(jīng)營環(huán)境。同時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方參與商場的重大決策和經(jīng)營管理活動(dòng)，提供必要的信息和支持。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取服裝商場的投資收益。有權(quán)對服裝商場的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，有權(quán)參與服裝商場的重大決策，如經(jīng)營策略調(diào)整、招商活動(dòng)等。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方足額支付投資款項(xiàng)。尊重乙方的經(jīng)營管理自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。保守在投資過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用甲方的投資款項(xiàng)，用于服裝商場的發(fā)展和運(yùn)營。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主決定服裝商場的經(jīng)營管理策略。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方如實(shí)披露服裝商場的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息。確保服裝商場的經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，誠信經(jīng)營，維護(hù)商場的良好形象。按照本合同約定的方式和時(shí)間向甲方分配投資收益。妥善保管甲方的投資款項(xiàng)，專款專用，不得挪作他用。三、投資款項(xiàng)及支付方式1.投資款項(xiàng)金額甲方本次對服裝商場的投資金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將投資款項(xiàng)的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶；剩余投資款項(xiàng)應(yīng)在[具體日期]前支付完畢。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、投資收益分配1.分配原則雙方按照本合同約定的方式和比例分配服裝商場的投資收益。投資收益包括但不限于商場的租金收入、商家管理費(fèi)收入、廣告位收入等扣除運(yùn)營成本后的凈利潤。2.分配方式每年[具體日期]進(jìn)行一次投資收益結(jié)算。結(jié)算完成后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將甲方應(yīng)得的投資收益支付至甲方指定的銀行賬戶。投資收益分配比例為：甲方享有投資收益的[X]%，乙方享有投資收益的[X]%。如因商場經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化導(dǎo)致投資收益分配比例需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、股權(quán)及權(quán)益約定1.股權(quán)情況本次投資不涉及股權(quán)變更，甲方不享有乙方的股權(quán)。但甲方有權(quán)按照本合同約定享有服裝商場投資收益及相關(guān)權(quán)益。2.權(quán)益保障乙方應(yīng)確保甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益得到充分保障。如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、商場運(yùn)營管理1.乙方運(yùn)營管理職責(zé)乙方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和商業(yè)慣例，負(fù)責(zé)服裝商場的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于招商、租賃、物業(yè)管理、市場推廣等。努力提升商場的經(jīng)營業(yè)績和市場競爭力，確保商場的穩(wěn)定發(fā)展。定期向甲方提供商場的經(jīng)營報(bào)表、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料，以便甲方了解商場的經(jīng)營狀況。報(bào)表內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且應(yīng)按照甲方要求的格式和時(shí)間提供。2.甲方對運(yùn)營管理的監(jiān)督甲方有權(quán)對服裝商場的運(yùn)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可以定期或不定期到商場實(shí)地考察，查閱相關(guān)資料，了解商場的經(jīng)營狀況、租戶情況、服務(wù)質(zhì)量等。對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應(yīng)認(rèn)真對待并積極采取措施加以改進(jìn)。七、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已到期投資款項(xiàng)及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照投資款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定如實(shí)披露商場經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況等相關(guān)信息，或提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的投資款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照投資款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方虛假信息給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定向甲方分配投資收益，每逾期一日，應(yīng)按照未分配金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期投資收益及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未分配投資收益總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方擅自挪用甲方投資款項(xiàng)或未按照合同約定專款專用，乙方應(yīng)立即返還挪用款項(xiàng)，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因挪用款項(xiàng)給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)上述違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴