民宿物品出售合同協(xié)議甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一批民宿物品，乙方有意購(gòu)買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下民宿物品出售合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.物品清單家具類：包括但不限于[具體品牌及型號(hào)]的床[數(shù)量]張、[具體品牌及型號(hào)]的衣柜[數(shù)量]個(gè)、[具體品牌及型號(hào)]的桌椅[數(shù)量]套等，詳細(xì)規(guī)格及成色見(jiàn)附件《家具清單》。家電類：[具體品牌及型號(hào)]的空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)、[具體品牌及型號(hào)]的電視[數(shù)量]臺(tái)、[具體品牌及型號(hào)]的冰箱[數(shù)量]臺(tái)等，功能及使用狀況見(jiàn)附件《家電清單》。裝飾品類：各類風(fēng)格的裝飾畫[數(shù)量]幅、特色燈具[數(shù)量]個(gè)、窗簾[數(shù)量]套等，樣式及材質(zhì)見(jiàn)附件《裝飾清單》。床上用品及布草類：不同規(guī)格的床單[數(shù)量]條、被套[數(shù)量]個(gè)、枕套[數(shù)量]個(gè)、浴巾[數(shù)量]條、毛巾[數(shù)量]條等，材質(zhì)及洗滌情況見(jiàn)附件《布草清單》。廚房用品類：爐灶[數(shù)量]個(gè)、抽油煙機(jī)[數(shù)量]臺(tái)、微波爐[數(shù)量]個(gè)、餐具[數(shù)量]套等，具體配置見(jiàn)附件《廚房用品清單》。其他物品：包括但不限于各類民宿專用的擺件、綠植等，詳情見(jiàn)附件《其他物品清單》。2.物品現(xiàn)狀甲方保證所出售的民宿物品均為甲方合法所有，物品在交付前保持現(xiàn)狀，無(wú)重大損壞、質(zhì)量問(wèn)題或被查封、抵押等權(quán)利受限情況。乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)物品進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)物品的實(shí)際狀況。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實(shí)告知所售物品的來(lái)源、質(zhì)量狀況、使用年限等相關(guān)信息。按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，將物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物品的交接手續(xù)。確保所售物品不存在任何侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益的情形，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌剿髻r等損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在交付物品前，負(fù)責(zé)對(duì)物品進(jìn)行清理、整理，保證物品干凈、整潔、可正常使用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合質(zhì)量要求的物品。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付款項(xiàng)或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在物品交付后，有權(quán)對(duì)物品的質(zhì)量等問(wèn)題提出異議，并要求甲方按照合同約定處理。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、方式向甲方支付購(gòu)買物品的款項(xiàng)。在收到甲方交付的物品后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)在約定的期限內(nèi)通知甲方。負(fù)責(zé)辦理物品自交付后的運(yùn)輸、保管等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。不得擅自更改所購(gòu)物品的用途或進(jìn)行有損物品價(jià)值的行為。三、價(jià)格及付款方式1.價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次民宿物品出售的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含物品本身價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)用、辦理交接手續(xù)所需費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在甲方按照合同約定將物品全部交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時(shí)間、地點(diǎn)及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，將物品交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理期限內(nèi)完成交付。2.交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為[具體地址]，如乙方要求變更交付地點(diǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此增加的運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，并提前通知甲方。3.交付方式甲方負(fù)責(zé)將物品運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用。物品交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《物品交接清單》，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為物品交付及驗(yàn)收的憑證。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及異議處理1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到物品后的[X]日內(nèi)，按照本合同約定的物品清單及質(zhì)量要求進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：物品的數(shù)量應(yīng)與合同約定的清單一致。家具應(yīng)結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯損壞、變形、掉漆等情況；家電應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能符合產(chǎn)品說(shuō)明書要求；裝飾品類應(yīng)外觀完好，無(wú)破損、褪色等；床上用品及布草類應(yīng)干凈、整潔，無(wú)污漬、破損等；廚房用品應(yīng)能正常使用，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。物品的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)符合雙方約定的質(zhì)量要求。2.異議處理如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)物品存在數(shù)量不符、質(zhì)量問(wèn)題等不符合合同約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)，對(duì)乙方提出的異議進(jìn)行核實(shí)，并采取相應(yīng)的處理措施。如確屬甲方責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換、修理或補(bǔ)足物品等，直至符合合同約定；如因乙方原因?qū)е挛锲窊p壞等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及費(fèi)用。如雙方對(duì)異議處理無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可共同委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，鑒定費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付物品，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付導(dǎo)致乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方交付的物品不符合合同約定的質(zhì)量要求或數(shù)量要求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換、修理或補(bǔ)足，直至符合合同約定；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用物品或遭受其他損失的，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方所售物品存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益的情形，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失，包括但不限于乙方支付的購(gòu)買款項(xiàng)、因應(yīng)對(duì)第三方索賠而產(chǎn)生的費(fèi)用、乙方的預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的預(yù)付款。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在驗(yàn)收合格后擅自更改所購(gòu)物品的用途或進(jìn)行有損物品價(jià)值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)物品原狀或賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償金額按照物品受損后的市場(chǎng)價(jià)值與受損前的市場(chǎng)價(jià)值之差計(jì)算。若乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)