民宿租用廚房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有意租用甲方位于[民宿具體地址]的廚房用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廚房位置：甲方將位于[民宿具體地址]的廚房出租給乙方使用，該廚房面積為[X]平方米，內(nèi)部配備有爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱、消毒柜、櫥柜等廚房設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件一）。2.使用范圍：乙方僅可將該廚房用于合法的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還廚房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)銀行：；賬號(hào)：）。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元，作為履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的保證金。租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廚房的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)保證所提供的廚房及設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)廚房及設(shè)備進(jìn)行正常的維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方處理與廚房使用相關(guān)的鄰里關(guān)系等問(wèn)題，但不承擔(dān)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的任何法律責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)入廚房干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用廚房及相關(guān)設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，對(duì)甲方的違約行為有權(quán)追究其法律責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用廚房，不得擅自改變廚房用途或轉(zhuǎn)租給他人。按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間因使用廚房而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。負(fù)責(zé)廚房?jī)?nèi)部的清潔衛(wèi)生，保持廚房及設(shè)備的整潔完好，租賃期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)將廚房及設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。合理使用廚房設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廚房的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回廚房，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變廚房用途、轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回廚房，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定的期限交還廚房，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還廚房給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]附件一：廚房設(shè)備清單1.爐灶[品牌及型號(hào)]：[數(shù)量]2.抽油煙機(jī)[品牌及型號(hào)]：[數(shù)量]3.冰箱[品牌及型號(hào)]：[數(shù)量]4.消毒柜[品牌及型號(hào)]：[數(shù)量]5.櫥柜[材質(zhì)及