服裝店面出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的服裝店面出租給乙方事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃店面位置甲方將位于[具體地址]的服裝店面（以下簡稱“該店面”）出租給乙方使用。該店面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.店面用途乙方租賃該店面僅用于經營服裝銷售業(yè)務，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.店面配套設施甲方應確保該店面交付時具備以下配套設施：電力供應：具備滿足乙方經營所需的電力容量，提供獨立的電表及相應的電力接入設施。給排水系統(tǒng)：完善且正常運行的上下水管道，保證乙方經營過程中的用水及排水需求。消防設施：符合國家消防安全標準的消防設施，包括但不限于滅火器、消火栓等，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。通訊設施：具備良好的通訊信號覆蓋，可滿足乙方日常通訊及網(wǎng)絡運營需求。裝修狀況：店面交付時為毛坯狀態(tài)，乙方可根據(jù)自身經營需求進行裝修，但裝修方案需事先征得甲方書面同意。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還該店面。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每年按照[X]%的幅度遞增，具體遞增時間及金額如下：自第[X]年起，租金在上一年度租金基礎上遞增[X]%；在后續(xù)租賃期間，每滿[X]年，租金在上一年度租金基礎上遞增[X]%。2.支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為每[X]個月支付一次。乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。首期租金應在本合同簽訂之日起[X]天內支付給甲方。3.租金支付賬戶甲方指定以下銀行賬戶為租金收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]乙方應確保租金支付至上述指定賬戶，因乙方支付賬戶信息錯誤或其他原因導致租金未能按時足額到賬的，由乙方承擔相應責任。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有應付款項（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）且店面及配套設施無損壞、無欠費的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對乙方使用店面的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用店面，有權要求乙方限期整改，直至解除本合同。在租賃期間，如因城市建設、政府征收等原因需要提前收回店面的，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務甲方應保證該店面具有合法的出租權，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該店面。甲方應按照本合同約定的時間和標準向乙方交付店面及配套設施，并確保其在租賃期間正常運行。甲方應負責處理與該店面相關的產權糾紛及相鄰關系糾紛，保證乙方在租賃期間不受干擾。在租賃期間，甲方如需對該店面進行維修、改造或出售，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常經營的前提下進行。因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔相應賠償責任。六、乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用該店面及配套設施進行服裝經營活動。在租賃期間，乙方有權根據(jù)自身經營需求對店面進行裝修，但裝修方案需事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設施，應將店面恢復至交付時的狀態(tài)。乙方有權要求甲方按照本合同約定履行相關義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應按照本合同約定的用途使用該店面，不得擅自改變其用途或轉租給第三方。未經甲方書面同意，乙方不得將店面的部分或全部轉借他人使用。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。乙方應合理使用店面及配套設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責店面內的日常清潔、維護及安全防范工作，確保店面及周邊環(huán)境整潔、安全。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，依法經營，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期間，乙方應自行辦理與經營相關的各類證照，并承擔相應費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還該店面及配套設施。乙方交還的店面及配套設施應符合本合同約定及正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務在租賃期間，甲方應負責對店面的主體結構、屋頂、外墻等共用部分進行維修保養(yǎng)，確保其安全正常使用。如因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方維修義務乙方應負責對店面內的自用設施、設備進行日常維修保養(yǎng)，如因乙方未及時維修保養(yǎng)導致設施、設備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方在進行維修保養(yǎng)時，應提前通知甲方，并盡量減少對甲方及其他租戶的影響。3.緊急維修情況處理如遇緊急情況（如漏水、漏電、火災等）需要立即維修的，無論責任歸屬，乙方應及時通知甲方，并采取必要的應急措施，以避免損失擴大。甲方應在接到通知后[X]小時內到達現(xiàn)場進行處理，如甲方未能及時處理導致?lián)p失擴大的，甲方應承擔相應賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方交付店面及配套設施，或交付的店面及配套設施不符合本合同約定的，應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自提前收回店面的，應按照剩余租賃期限內租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方的裝修損失、經營損失等全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，并按照未履行義務給乙方造成損失金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變店面用途、轉租或轉借店面給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定合理使用店面及配套設施，導致店面或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)模追接袡嘧孕行迯突蛭械谌叫迯?，費用由乙方承擔，并可從押金中扣除相應金額。如押金不足以支付修復費用的，乙方應另行支付。若乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，從事違法違規(guī)經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。若乙方未按照本合同約定如期交還店面及配套設施的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權自行收回店面，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同在