報批報建咨詢合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方在[項目名稱]（以下簡稱“項目”）的開發(fā)建設(shè)過程中，需要專業(yè)的報批報建咨詢服務，乙方具備提供該類服務的專業(yè)能力和經(jīng)驗。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供報批報建咨詢服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容及標的物描述（一）服務內(nèi)容1.協(xié)助甲方辦理項目前期規(guī)劃手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方與規(guī)劃部門溝通，了解項目所在地的規(guī)劃要求和限制條件，提供規(guī)劃設(shè)計方案的咨詢意見，確保規(guī)劃設(shè)計方案符合相關(guān)規(guī)劃法規(guī)和政策要求。2.負責辦理項目的立項審批手續(xù)，協(xié)助甲方準備立項所需的各類文件和資料，如項目可行性研究報告、項目申請報告等，并與相關(guān)審批部門進行溝通協(xié)調(diào)，確保立項審批順利通過。3.協(xié)助甲方辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證，包括整理和提交相關(guān)申請材料，與規(guī)劃部門進行溝通協(xié)商，解答規(guī)劃部門提出的問題，跟進審批進度，直至取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證。4.指導甲方辦理土地出讓手續(xù)，協(xié)助甲方了解土地出讓的相關(guān)政策和程序，準備土地出讓所需的文件和資料，參與土地出讓談判，確保土地出讓合同的條款符合甲方利益和法律法規(guī)要求。5.負責辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，協(xié)助甲方進行建設(shè)工程設(shè)計方案的編制和修改，使其符合規(guī)劃要求。組織相關(guān)材料的申報，與規(guī)劃部門進行溝通協(xié)調(diào)，跟蹤審批過程，確保及時取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。6.協(xié)助甲方辦理施工許可證，指導甲方準備施工許可證所需的各項文件和資料，如施工圖紙審查合格書、中標通知書、施工合同、監(jiān)理合同等，并與建設(shè)行政主管部門進行溝通，確保施工許可證的順利辦理。7.在項目建設(shè)過程中，為甲方提供有關(guān)報批報建方面的法律咨詢和建議，解答甲方在項目推進過程中遇到的法律問題，協(xié)助甲方應對可能出現(xiàn)的法律風險。（二）標的物描述本合同所涉及的標的物為乙方為甲方提供的報批報建咨詢服務，服務范圍涵蓋項目從前期規(guī)劃到施工許可證辦理完畢的全過程咨詢服務。服務的具體內(nèi)容和要求以本合同約定為準，乙方應按照國家法律法規(guī)、地方政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，為甲方提供專業(yè)、全面、準確的咨詢服務，確保項目的報批報建工作合法、合規(guī)、順利進行。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供報批報建咨詢服務，并對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。有權(quán)了解項目報批報建工作的進展情況，獲取相關(guān)信息和資料。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務向乙方提供開展咨詢服務所需的真實、準確、完整的項目資料，包括但不限于項目規(guī)劃設(shè)計文件、土地相關(guān)資料、項目前期審批文件等，并對所提供資料的真實性負責。按照本合同約定向乙方支付咨詢服務費用。積極配合乙方開展工作，協(xié)助乙方與相關(guān)部門進行溝通協(xié)調(diào)，提供必要的支持和協(xié)助。根據(jù)乙方的合理建議和要求，及時調(diào)整和完善項目報批報建方案，確保項目順利推進。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取咨詢服務費用。根據(jù)項目實際情況和相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，有權(quán)對甲方提供的資料進行審查，并提出合理的補充或修改建議。在履行服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務工作的順利開展。2.義務按照國家法律法規(guī)、地方政策以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范的要求，為甲方提供專業(yè)、全面、準確的報批報建咨詢服務，確保服務質(zhì)量符合合同約定。組建專業(yè)的服務團隊，明確各成員的職責分工，確保服務工作的高效開展。服務團隊成員應具備相應的專業(yè)知識和經(jīng)驗，并保持相對穩(wěn)定。定期向甲方匯報項目報批報建工作的進展情況，及時反饋遇到的問題和解決方案，每月至少提交一份書面工作報告。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)項目存在不符合法律法規(guī)或政策要求的情況，應及時告知甲方，并提出合理的整改建議。負責與相關(guān)政府部門進行溝通協(xié)調(diào)，辦理各項報批報建手續(xù)，承擔因自身工作失誤導致的延誤或其他不利后果，但因甲方原因?qū)е碌某?。三、服務費用及支付方式（一）服務費用雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е路諆?nèi)容增加或變更的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.在取得施工許可證后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實、不準確、不完整，導致乙方無法正常開展服務工作或造成服務延誤、失誤的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并按照本合同服務費用的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準和期限提供服務，每逾期一日，應按照本合同服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的服務費用，同時乙方應按照本合同服務費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方因自身原因?qū)е马椖繄笈鷪蠼ㄊ掷m(xù)辦理延誤或無法辦理成功，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.若乙方違反保密義務，向第三方泄露甲方提供的資料和信息，乙方應向甲方支付本合同服務費用的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內(nèi)容。（三）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下的服務工作全部完成且雙方的權(quán)利義務均已履行完畢后，本合同終止。（四）通知與送達1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方。送達方式可采用直接送達、郵寄送達或傳真送達等。2.若以郵寄方式送達，收件地址以本合同首部填寫的