政府土地供應(yīng)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出讓方）：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（受讓方）：[公司名稱/個人姓名]法定代表人（或個人）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方作為政府土地管理部門，有權(quán)依法出讓國有土地使用權(quán)；乙方愿意按照本合同約定的條件受讓該土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、協(xié)商一致，訂立本合同。第一條出讓土地的基本情況1.土地位置：本合同項下出讓的土地位于[具體地理位置]，宗地編號為[編號]。2.土地面積：出讓土地面積為[具體面積]平方米（以土地管理部門測定的面積為準）。3.土地用途：本合同項下的土地用途為[具體用途，如商業(yè)用地、住宅用地、工業(yè)用地等]。4.土地使用年限：本合同項下土地使用權(quán)出讓年限為[具體年限]年，自土地交付之日起計算。第二條土地交付1.交付時間：甲方應(yīng)于[具體日期]前將出讓土地交付給乙方。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并相應(yīng)順延交付時間。2.交付條件：甲方交付的土地應(yīng)達到[具體交付條件，如場地平整、通水通電等]。同時，甲方應(yīng)向乙方提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料。第三條土地出讓金及支付方式1.土地出讓金：本合同項下土地出讓金總額為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付土地出讓金：第一期：自本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金總額的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。第二期：在甲方交付土地后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的土地出讓金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將土地出讓金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取土地出讓金。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期改正，直至收回土地使用權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和條件交付土地。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。保證出讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和使用年限使用土地。在符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求的前提下，有權(quán)對土地進行開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營。依法取得土地使用權(quán)后，有權(quán)將土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等合法處置，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付土地出讓金。嚴格按照本合同約定的用途和規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途。按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時、足額繳納與土地使用相關(guān)的稅費。在土地開發(fā)建設(shè)過程中，遵守國家和地方有關(guān)環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。第五條土地開發(fā)建設(shè)要求1.開發(fā)期限：乙方應(yīng)在甲方交付土地之日起[具體期限]內(nèi)開工建設(shè)，并在開工之日起[具體期限]內(nèi)完成項目建設(shè)。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е麻_發(fā)建設(shè)期限需要延長的，乙方應(yīng)在期限屆滿前[X]日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可以適當(dāng)延長。2.建設(shè)規(guī)模和標準：乙方應(yīng)按照經(jīng)批準的規(guī)劃設(shè)計方案進行建設(shè)，建設(shè)規(guī)模和標準應(yīng)符合國家和地方相關(guān)規(guī)定。項目建成后，應(yīng)通過相關(guān)部門的驗收。3.環(huán)境保護：乙方在土地開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)采取有效的環(huán)境保護措施，減少對周邊環(huán)境的污染和破壞。項目的環(huán)境保護設(shè)施應(yīng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入使用。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付土地出讓金的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的土地出讓金，并按照土地出讓金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理土地使用權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付土地出讓金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的土地出讓金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本合同約定的用途和規(guī)劃要求使用土地，擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地出讓金不予退還。3.如乙方未按照本合同約定的開發(fā)建設(shè)期限開工建設(shè)或完成項目建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方已支付的土地出讓金不予退還。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由