水田承包租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的水田承包給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、水田基本情況1.水田位置：該水田位于[具體地理位置]，四至為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.水田面積：經(jīng)雙方測(cè)量及確認(rèn)，該水田面積為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.水田用途：乙方承包該水田用于[具體用途，如種植水稻、養(yǎng)殖水產(chǎn)等]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)如期交還水田。乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的水田承包租金為每畝人民幣[X]元，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：在承包期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用水田，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定使用水田，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。有權(quán)在承包期內(nèi)依法轉(zhuǎn)讓該水田的所有權(quán)，但應(yīng)提前通知乙方，且轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。2.義務(wù)保證所提供的水田權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該水田。協(xié)助乙方解決在承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與周邊村民或其他相關(guān)方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)該水田，享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成果。在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)水田進(jìn)行合理的改良和建設(shè)，但應(yīng)事先通知甲方，并不得損害水田的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。如遇不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方給予一定的補(bǔ)償或協(xié)商調(diào)整承包期限、租金等相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本合同約定的用途合理使用水田，不得擅自改變水田用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付租金。保護(hù)水田的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，不得隨意丟棄農(nóng)藥瓶、化肥袋等污染物，不得破壞水利設(shè)施等。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)水田的日常維護(hù)和管理，確保水田的正常使用。如因乙方原因造成水田損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、水田的交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將水田交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)水田的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.收回：承包期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將水田交還給甲方。乙方交還的水田應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定將水田交付給乙方或交付的水田不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變水田用途或違反本合同約定使用水田，甲方有權(quán)解除合同，收回水田，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定交還水田或交還的水田不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。若乙方在承包期內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、