汽修車間租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方汽修車間事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的汽修車間（以下簡稱“該車間”）出租給乙方使用。該車間包括車間主體建筑、相關(guān)附屬設(shè)施（如維修設(shè)備、工具存放區(qū)等），具體以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.服務(wù)內(nèi)容甲方同意乙方在租賃期間，使用該車間開展汽車維修業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)提供基本的水電供應(yīng)，確保乙方能夠正常進行汽修作業(yè)。乙方有權(quán)按照行業(yè)規(guī)范和自身經(jīng)營需求，對車間進行合理布局和使用，但不得擅自改變車間主體結(jié)構(gòu)和影響整體安全性能。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該車間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇市場行情重大變化或政府政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。有權(quán)對乙方使用車間的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本合同約定或損害車間設(shè)施設(shè)備等行為，有權(quán)要求乙方立即改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除本合同，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)應(yīng)確保該車間符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃前向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定提供水電供應(yīng)，保障乙方正常經(jīng)營。如因甲方原因?qū)е滤姽?yīng)中斷或不正常，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對車間及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維護，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方未履行維護義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用車間或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入該車間干擾乙方正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車間開展合法的汽車維修業(yè)務(wù)。在租賃期間，有權(quán)對車間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行合理使用和維護，但不得擅自拆除、改造或損壞。如因正常使用導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供水電供應(yīng)和相關(guān)服務(wù)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金和押金。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。應(yīng)合法使用該車間，不得利用該車間從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對車間內(nèi)乙方使用的設(shè)施設(shè)備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方未履行維護義務(wù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求將車間及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方未履行此項義務(wù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。遵守國家有關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，做好車間內(nèi)的環(huán)保和消防工作。因乙方原因?qū)е颅h(huán)保、消防等問題引發(fā)的一切責(zé)任和損失，均由乙方承擔(dān)。五、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任對于車間主體結(jié)構(gòu)及甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。甲方應(yīng)定期對車間進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，確保乙方正常使用。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.乙方維修責(zé)任乙方在租賃期間對其自行使用的設(shè)備、工具等負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當(dāng)或未及時維修導(dǎo)致設(shè)備、工具損壞或造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方如需對車間進行維修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。維修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，但如因甲方原因?qū)е乱曳叫枰M行維修或改造的，費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定提供水電供應(yīng)、維修車間設(shè)施設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或擅自改變車間用途、損壞車間設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1