檔口租賃合同聯(lián)營(yíng)協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[檔口具體地址]的檔口一處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該檔口”），乙方有意與甲方合作聯(lián)營(yíng)使用該檔口開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.檔口位置及面積：該檔口位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。檔口內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如貨架、展示柜、水電設(shè)施等]。2.經(jīng)營(yíng)范圍：雙方約定，乙方在該檔口內(nèi)經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍。二、聯(lián)營(yíng)期限1.本協(xié)議聯(lián)營(yíng)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況及自身需要，對(duì)檔口進(jìn)行合理的調(diào)整或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證該檔口具有合法的出租權(quán)，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將檔口交付給乙方使用，并確保檔口的正常使用功能。負(fù)責(zé)檔口的整體物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類(lèi)證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，并享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。在聯(lián)營(yíng)期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)檔口內(nèi)部進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得損害檔口的整體結(jié)構(gòu)和甲方的權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)經(jīng)營(yíng)稅費(fèi)、員工工資等。愛(ài)護(hù)檔口及內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)或提前終止協(xié)議時(shí)，按照甲方要求將檔口及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年[支付日期]前將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。五、其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)每月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)人民幣[X]元，用于檔口的物業(yè)管理支出。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每[X]年根據(jù)實(shí)際成本進(jìn)行調(diào)整。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量，每月向甲方或相關(guān)供水供電部門(mén)支付水電費(fèi)。六、保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[X]元。2.保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為，在聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)或提前終止協(xié)議且乙方將檔口及相關(guān)設(shè)施交還甲方并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定將檔口交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及保證金，并按照已支付租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回檔口，乙方已支付的保證金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自變更經(jīng)營(yíng)范圍或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照本協(xié)議租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或給甲方造成重大損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回檔口，乙方已支付的保證金不予退還，同時(shí)乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在聯(lián)營(yíng)期滿(mǎn)或提前終止協(xié)議時(shí)將檔口及相關(guān)設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)格賠償甲方的損失，同時(shí)甲方有權(quán)從乙方的保證金中扣除相應(yīng)金額。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可