棗莊場(chǎng)地租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于棗莊市[具體地址]，場(chǎng)地面積為[X]平方米。2.場(chǎng)地用途：乙方租賃該場(chǎng)地用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[X]元，每年租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)出具收款憑證。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致租金水平需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。四、保證金1.乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[X]元，作為乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場(chǎng)地并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)，將保證金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)保證場(chǎng)地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，并在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理問(wèn)題，由乙方自行負(fù)責(zé)。4.租賃期間，甲方如需提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前[X]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但未使用期間的租金及保證金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)地。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及保證金，如有逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租期的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地所在地的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常安全管理，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，確保場(chǎng)地安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增設(shè)附屬設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除或損壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將場(chǎng)地清理干凈，交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付場(chǎng)地占有使用費(fèi)。六、場(chǎng)地交付及返還1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)將場(chǎng)地交付乙方使用。2.交付條件：場(chǎng)地應(yīng)具備正常使用功能，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，相關(guān)設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。3.返還要求：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方應(yīng)按照以下要求返還場(chǎng)地：場(chǎng)地應(yīng)保持原狀，無(wú)損壞、無(wú)污漬、無(wú)垃圾等。乙方應(yīng)將場(chǎng)地內(nèi)的物品全部清理干凈并搬離。乙方應(yīng)將場(chǎng)地的鑰匙、門(mén)禁卡及其他相關(guān)物品全部交還甲方。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金、保證金或場(chǎng)地占有使用費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租期的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)或?qū)е录追皆馐芷渌麚p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照合同剩余租期的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構(gòu)成根本違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的保證金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同剩余租期的租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如甲方擅自提前收回場(chǎng)地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照合同剩余租期的租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙